内容摘要：本项目商业依靠JW万豪酒店的大型主力店,未来发展前景很大。从本项目周边的几个项目的商业入市情况来看,基本为沿街底商的形式,以打散销售为主。除了国宝公建项目外,其余入驻情况不佳。本项目在操作的时候应该注意产品错位经营,尽量避开国宝的餐饮休闲娱乐的同质化竞争,挖掘自身的公寓业主以及展会、期货、旅游等人员的消费潜力。

内容摘要：高标准的立面及硬装提升了项目形象,同时依托虹桥板块辐射,为项目导入更多外围投资客与区域产业客,由于部分户型及朝向较差,后期销售需通过价格策略及营销技巧来推动整体销售。

内容摘要：项目基地位于上海市黄浦区,中山南路以西,毛家路以南,外廊家桥街以东,紫霞路以北的围和地块内。基地为高层住宅建设用地,建设用地面积为3.3万平方米,总建筑面积13.4万平米,总计499套可售单元(含EF楼酒店式公寓211套)。

内容摘要：迁安市唯一湖景别墅项目,除拥有丰富的湖景自然资源之外,本期规模较小,户型面积集中,均为中户型。离市区近但因有迁擂公路阻隔,真正成为离尘不离城的区域。有首钢会议中心做为岛上酒店配套,并依托城市级属性的成熟城市配套,成为高档别墅区的基因。

内容摘要：自纽约第一家瑞吉酒店面世以来,瑞吉的外售物业一直为社会名流所青睐其实,百年瑞吉品牌就是一种无形价值,而瑞吉的选择就是一种价值评估。

内容摘要：高标准的立面及硬装提升了项目形象,同时依托虹桥板块辐射,为项目导入更多外围投资客与区域产业客,由于部分户型及朝向较差,后期销售需通过价格策略及营销技巧来推动整体销售。

内容摘要：1999年10月,海南省首家采用国际通行“泰慕赛尔模式”的产权酒店――南海传说温泉疗养度假中心正式对外销售,每平方米售价4000元左右。

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：在总经理的领导下,分管项目售后服务、银行按揭等工作;协调各业务公司(销售、招商、酒店等专案组)之间的日常工作;配合执行董事做好对外社会关系工作。

内容摘要：首期工程,核心区。占地450亩其中250亩用地为:温泉国际俱乐部/温泉企业会馆/酒店式公寓/水岸商业体(售楼处),另外200亩为别墅用地。

内容摘要：担负着酒店招徕客源,建立销售网络,推销产品:对外联络,提高知名度,树立在公众中良好性峡谷,获得良好经济效益和社会效益的重要责任。

内容摘要：合肥目前在售高端写字楼项目主要分布在二环线附近;本案目前的重点竞争项目在一环内,主要是置地投资广场、蓝鲸国际大厦;在售甲级写字楼项目物业条件如下:有大堂或会所式商务配套的纯写字楼5家,裙房商业+办公的3家,附带酒店的1家;在售项目在装修标准上均为写字楼公共区域精装修,没有办公区域完全装修出售的;在售项目外墙多为大理石+玻璃幕墙,没有纯玻璃幕墙的写字楼;在售项目聘请的物业管理公司大部分为安徽省内物业公司,仅有蓝鲸国际广场聘请知名物管公司第一太平戴维斯;在售项目定位诉求点集中在以下几个方面:地段价值概念、纯商务办公、针对客群进行定位;

内容摘要：酒店销售部是酒店其中一个重要的部门,其主要工作是划分对内及对外的工作

内容摘要：通过项目组前期讨论及目前政策要求,权衡产权年限及贷款年限对项目销售的影响,项目组认为本项目对外仍应按酒店式服务公寓(住宅)形象宣传。

内容摘要：培训服务客户案例:华悦国际地产开发公司、香江国际地产、华远地产销售公司、富力地产、冠城酒店物业、北京恒富物业、河北新奥集团、北郊农场集团、易居中国房产销售公司、航天三院、赛特物业海鹰物业、金宝联物业、当代物业、第一物业、中子百家物业、北京城市学院、北京政法职业学院、北京市供销学校为多家公司、企业、学校成功进行了商业地产相关领域专业知识的培训和室内外拓展培训练。

内容摘要：优势:地段景观好,五星级酒店,配套多元化,高档次综合项目,中心区最有标示性的建筑.劣势:外观怪异,烂尾多年,结构设计过时,柱太多,不实用,分区域出售,最小面积1100平米

内容摘要：2006年罗湖区在售的住宅项目共有12个,总建筑面积接近70万平方米,除东方尊峪为大盘外,其他项目都是中小项目。2006年罗湖仍然是小户型的天下,其中酒店式公寓是一个亮点,由于罗湖中小户型的投资前景较好

内容摘要：近日,协和丽豪酒店公寓正式开盘,发售的现场裹满了香港报纸,经济日报的通篇报道布满购房者的视野。该物业于1998年已经建成,此后一直以只租不卖的形式运营,其租金为4元/平方米/天。

内容摘要：丽江裕和国际酒店公寓。该酒店营业后为四星级挂牌酒店,预计7 月17 日对外营业,目前正在销售中,该项目共有196 套酒店式公寓房间,在售楼处了解到该项目销售已经接近尾声,还剩15 套。

内容摘要：006年罗湖区在售的住宅项目共有12个,总建筑面积接近70万平方米,除东方尊峪为大盘外,其他项目都是中小项目。2006年罗湖仍然是小户型的天下,其中酒店式公寓是一个亮点。

内容摘要：形象层面:确立了月亮河项目公园地产的区域地位及市场形象, 在业内外形成了较高的品牌知名度和影响力。客群层面:吸引了一批高素质人群销售层面:完成09年度3.7亿销售任务。

内容摘要：盛高置地(控股)有限公司(「盛高置地」或「集團」;香港聯交所股票編號:337)是一家以發展優質住宅和酒店物業的著名房地產開發商,總部設於上海。自成立以來,集團已成功發展三個著名的位於上海的大型住宅物業項目:康橋半島、康橋水都(「盛高.香逸灣」)及康橋水鄉(「盛高.東方庭院」)。該等優質項目令集團品牌地位得以奠定。盛高置地憑藉獨特的住宅設計、優美的社區環境、創新的建築風格以及出色的銷售表現,獲選為「上海房地產18年十大外資房地產企業」,在國內頂尖房地產發展商中躋身「中國房地產百強之星」,並獲得「最具影響力品牌企業」及多個其他獎項。

内容摘要：销售费用较上年同期减少了84.56%,系报告期公司房地产项目销售已近尾声,广告费等营销费用相应减少;此外,公司在2008 年9 月将下属杭州耀江大酒店整体实物资产进行了转让,本报告期较上年同期减少了酒店销售费用支出;

内容摘要：主要住宅密集区,办公室/酒店职员的数量/类型,旅客与暂时寄住的访客,外地访客的数量,住宅/外劳密集区和其它尚未开发的零售与服务类层