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发布时间:2009/10/29
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内容摘要:小区中心花园居然要盖房子、会所突然变脸高层公寓……近期,关于开发商更改规划方案引起广大业主反对的情况屡见报端。记者昨天翻阅了南京市规划局、江宁区规划局、浦口建设局等多家政府网站后发现,从今年1月份开始,关于楼盘调整规划的公示达到了20多条。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:退地热潮频现中国楼市将步入新一轮调整,营销策略
内容摘要:综合媒体报道,上海“地王”遭开发商“退婚”后,摩根士丹利6月3日也计划将其在上海投资的第一个项目“锦麟天地”酒店式公寓出售,报价11亿元。这是大摩第一次将上海持有项目出售。此前5年来,这家在中国投资经验最丰富的房地产投行一直保持只进不出的作风。
落地房产税收新政或存隐患 2P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:落地房产税收新政或存隐患,营销策略
内容摘要:首先,它认可了现有的房地产业的利润率,压缩了调控的空间。房地产调控的目的在于稳定房价,在房价多年持续上涨的情况下,调控的目的主要在于促使房价的理性回归,而要达到这个目的,就必须压缩开发商的暴利,同时,压缩地方政府的税费收入。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:商业银行集体违规挑战房地产调控政策,营销策略
内容摘要:深圳房价由暴涨转而暴跌的现象,绝非个案。这一现象在本质上表明,之前各项房产调控政策累积效果已经开始显现;而在现实上,这些政策也给其他尚未出现价格明显下跌的开发商构成了市场压力,让房价实质性松动不再是幻想。然而,就全国而言,房地产市场这一积极变化才刚刚开始,市场趋势的反复依旧存在。因此,相关管理部门必须对任何有可能恶化市场趋势的违规行为予以高度警惕,并及时查处。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:昨日,央行再度上调存款准备金率0.5%,至16.5%,作为资金密集型产业,房地产业很可能在银根进一步收紧后面临更大资金压力。《第一财经日报》昨天在调查中获悉,众多开发商不得不调整销售策略,双管齐下(指降价与侧重中档房、限价房项目开发)维持资金流。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前两年的“跑马圈地”、以及一系列宏观调控之后,曾经困扰房地产公司的“地荒”问题,转为了当前的“钱荒”。一份寻求土地合作的信息能获得这么积极的响应,显示出在融资难压力下,中小型开发商出让土地的急切。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:中国内地楼市便陷入了“冷却期”,遭遇了“倒春寒”。对于大部分站在内地楼市十字路口观望的人而言,买与不买似乎只能是一道二选一的选择题。然而,一部分视野开阔的内地买家却已另辟蹊径,将目光投向海外,选择成为“国际房东”。一批海外开发商亦闻风而动,主动携楼带盘来华兜售,抢夺内地楼盘的投资客,成为近期内地低迷楼市中一道独特的“风景”。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:消化率为29.6%南京高档房销售明显放缓,营销策略
内容摘要:按照3月份的销售速度,南京目前剩余的住宅要全部卖完的话,至少需要4.8个月的时间。”对于网上房地产最新公布的住宅成交数据,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉昨天进行了分析。记者注意到,过去为投资购房人热捧的城中和城东板块,如今的销售形势更是不容乐观,余房消化周期可能会超过10个月的时间。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:楼商急于套现楼盘抛售背后是信心不足,营销策略
内容摘要:如此“抛售”,背后反映出的还是开发商焦灼的救市心态。“现在不少开发商资金链紧张已经不是什么秘密,申请贷款越来越难、销售回款缓慢,趁着七八月传统淡季未到赶紧开盘,能卖多少是多少,否则等待传统的金九银十,中间两个月的日子不太好过。”南京房地产促进会秘书长张辉如此评点。
房地产项目融资资料 401P
发布时间:2015/10/27
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内容摘要:房地产开发现阶段属于利润丰厚的行业,开发投资者对整个开发过程中的资金运用成粗放型,并没有考虑如何使资金的运用效率达到最大化从而在一定的投资量基础上实现项目利润最大化的问题。随着房地产市场的竞争加剧,房地产开发投资者愈加感到资金压力,利润空间逐步降低,迫切需要加强对资金的筹集和运用进行科学的决策,而融资策划就是这种决策建议和决策基础,并为后期的资金控制提供依据。另一方面,政府在房地产金融中的作用由直接干预向间接干预转变,融资投资向市场化方向发展,房地产开发商面临着更多的融资渠道和融资方式,这种发展趋势需要投资者拓展融资渠道,分析项目各种融资方式的可行性和经济性,制定最优的融资方案
长沙中粮北纬28°营销工作汇报 63P
发布时间:2015/10/25
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商业地产开发程序之商业定位 10P
发布时间:2015/10/24
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文档标签:营销策略,商业地产开发程序之商业定位
内容摘要:商业项目的开发过程中,尤其以2、3线城市为最。甲方知道要做商业定位,乙方也强调必须要做商业定位。问题来了:到底为什么要进行商业项目定位?如何进行商业项目定位? 商业项目定位到底要做那些方面的定位?
远洋地产沈阳远洋天地项目营销工作设想计划 199P
发布时间:2015/10/23
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文档标签:远洋地产沈阳远洋天地项目,营销策略
内容摘要:房地产市场可谓风起云涌,面对金融危机所带来的市场低靡,面对中海、首创等大品牌开发商的登场,长白岛明年会怎样?项目在明年强手如云的市场中又该如何应对?
沈阳浑南业侨集团项目全案开发策划 156P
发布时间:2015/10/23
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文档标签:沈阳浑南业侨集团项目,营销策略
内容摘要:沈阳地区属于温带半湿润大陆性气候,受季风影响较大,四季分明,全年平均气温为8.1℃ 左右,年降雨约721.9毫米。总人口720万,其中市区488万。
发布时间:2015/10/23
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发布时间:2015/10/24
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文档标签:营销策略,中信成都中信未来城项目
内容摘要:第四季度的调整,既是房地产市场自身调整的需要,也是宏观经济、外部环境加剧恶化的结果,短期内难以根本性好转;目前整个房地产市场仍处于下降通道当中,
伟业大连沿海国际中心项目营销策划案 137P
发布时间:2015/10/23
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文档标签:伟业大连沿海国际中心项目,营销策略
内容摘要:在这历史性的一刻,同是对城市中心无可复制的土地使命感使然,在方案论证过程中,我们一次次深切感悟着开发企业的责任与远见。我们也力图通过我们的智慧,让这块为世人所瞩目的土地能够传奇永续……
成都合景誉峰项目营销策略方案 70P
发布时间:2015/10/23
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万科成都万科沙河项目营销策略报告 138P
发布时间:2015/10/23
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文档标签:万科成都万科沙河项目,营销策略
内容摘要:成都房地产市场现状及走势:在政府宏观调控下,一场有史以来最持久的全国性开发商/消费者博弈事件,消费者首次让开发商做出集体降价选择——目前整体楼市正处于市场调整阶段,总体市场偏冷、渐趋理性。
发布时间:2015/10/24
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至祥昆明星雅俊园阶段营销策略报告 79P
发布时间:2015/10/23
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四川达州项目整合营销策略建议书 43P
发布时间:2015/10/23
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发布时间:2015/10/24
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成都高新国际广场营销策划方案 137P
发布时间:2015/10/24
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长春天茂提案市场部分 82P
发布时间:2015/10/24
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发布时间:2015/10/24
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云南昆明东方航空大厦项目营销报告 34P
发布时间:2015/10/24
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文档标签:云南昆明东方航空大厦项目,营销策略
内容摘要:我们理解我们的工作仅仅是复杂的房地产开发过程中一部分,我们起到的作用是帮助开发商在各个环节、各种制约条件下如何面对市场。我们非常清晰的认识到我们的价值在于:房地产产品价值实现过程中,在各种生产限制条件下,最优化处理生产与销售的关系。因此,我们从来都认为,我们的工作是有效的,而不是万能的。
发布时间:2015/10/24
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文档标签:营销策略,中粮沈阳大东区中粮地产项目
内容摘要:沈阳地处东北地区的南部,辽宁省的中心。背倚长白山麓,面向渤海之滨,是辽东半岛的腹地。东临抚顺市和抚顺县,南与本溪市和辽阳市相辖,西与台安、黑山两县接壤,北与内蒙古自治区科左后旗相邻。在以沈阳为中心的150公里的半径内,有中国著名的钢都鞍山、煤都抚顺、煤铁之城本溪、煤电之城阜新、石油之城盘锦、轻纺之城丹东、化纤之城辽阳和粮食煤炭基地铁岭,这些资源丰富、实力雄厚的辽宁中部工业城市形成了世界上罕见的城市群。沟通世界各大港口的大连港,正在开发的营口新港和锦州港,距沈阳也不超过400公里。
大连小平岛开发与营销报告 75P
发布时间:2015/10/24
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发布时间:2009/10/29
文档标签:不到半年,营销策略,南京20多个楼盘更改规划
内容摘要:小区中心花园居然要盖房子、会所突然变脸高层公寓……近期,关于开发商更改规划方案引起广大业主反对的情况屡见报端。记者昨天翻阅了南京市规划局、江
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发布时间:2008/10/29
文档标签:退地热潮频现中国楼市将步入新一轮调整,营销策略
内容摘要:综合媒体报道,上海“地王”遭开发商“退婚”后,摩根士丹利6月3日也计划将其在上海投资的第一个项目“锦麟天地”酒店式公寓出售,报价11亿元。这
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发布时间:2008/10/29
文档标签:落地房产税收新政或存隐患,营销策略
内容摘要:首先,它认可了现有的房地产业的利润率,压缩了调控的空间。房地产调控的目的在于稳定房价,在房价多年持续上涨的情况下,调控的目的主要在于促使房价
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发布时间:2008/10/29
文档标签:商业银行集体违规挑战房地产调控政策,营销策略
内容摘要:深圳房价由暴涨转而暴跌的现象,绝非个案。这一现象在本质上表明,之前各项房产调控政策累积效果已经开始显现;而在现实上,这些政策也给其他尚未出现
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发布时间:2008/10/29
文档标签:资金压力倒逼开发商快推楼盘中档房等将成救星,营销策略
内容摘要:昨日,央行再度上调存款准备金率0.5%,至16.5%,作为资金密集型产业,房地产业很可能在银根进一步收紧后面临更大资金压力。《第一财经日报》
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发布时间:2008/10/29
文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,中国内地楼市观望气氛浓重,海外开发商来华抢客
内容摘要:中国内地楼市便陷入了“冷却期”,遭遇了“倒春寒”。对于大部分站在内地楼市十字路口观望的人而言,买与不买似乎只能是一道二选一的选择题。然而,一
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发布时间:2008/10/29
文档标签:消化率为29.6%南京高档房销售明显放缓,营销策略
内容摘要:按照3月份的销售速度,南京目前剩余的住宅要全部卖完的话,至少需要4.8个月的时间。”对于网上房地产最新公布的住宅成交数据,南京房地产开发建设
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发布时间:2008/10/29
文档标签:楼商急于套现楼盘抛售背后是信心不足,营销策略
内容摘要:如此“抛售”,背后反映出的还是开发商焦灼的救市心态。“现在不少开发商资金链紧张已经不是什么秘密,申请贷款越来越难、销售回款缓慢,趁着七八月传
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内容摘要:长沙市完成房地产开发投资370.78亿元,同比增长20.90%。但相比去年开发投资减少。在此市场下,各方还是保持谨慎的态度,市场看好情况不理
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发布时间:2015/10/24
文档标签:营销策略,商业地产开发程序之商业定位
内容摘要:商业项目的开发过程中,尤其以2、3线城市为最。甲方知道要做商业定位,乙方也强调必须要做商业定位。问题来了:到底为什么要进行商业项目定位?如何
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发布时间:2015/10/23
文档标签:远洋地产沈阳远洋天地项目,营销策略
内容摘要:房地产市场可谓风起云涌,面对金融危机所带来的市场低靡,面对中海、首创等大品牌开发商的登场,长白岛明年会怎样?项目在明年强手如云的市场中又该如
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发布时间:2015/10/23
文档标签:沈阳浑南业侨集团项目,营销策略
内容摘要:沈阳地区属于温带半湿润大陆性气候,受季风影响较大,四季分明,全年平均气温为8.1℃ 左右,年降雨约721.9毫米。总人口720万,其中市区4
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发布时间:2015/10/23
文档标签:成都万科金色海蓉项目,营销策略,思源
内容摘要:由于城南历来都是成都房地产开发的开发的热点区域,故该项目所处的大区域较为有优势;
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发布时间:2015/10/24
文档标签:营销策略,中信成都中信未来城项目
内容摘要:第四季度的调整,既是房地产市场自身调整的需要,也是宏观经济、外部环境加剧恶化的结果,短期内难以根本性好转;目前整个房地产市场仍处于下降通道当
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发布时间:2015/10/23
文档标签:伟业大连沿海国际中心项目,营销策略
内容摘要:在这历史性的一刻,同是对城市中心无可复制的土地使命感使然,在方案论证过程中,我们一次次深切感悟着开发企业的责任与远见。我们也力图通过我们的智
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内容摘要:近期低总价的大户型产品开始畅销,250万以上的豪宅产品销售情况依然惨淡,品牌开发商所开发的项目销售情况相对稳定。
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发布时间:2015/10/23
文档标签:万科成都万科沙河项目,营销策略
内容摘要:成都房地产市场现状及走势:在政府宏观调控下,一场有史以来最持久的全国性开发商/消费者博弈事件,消费者首次让开发商做出集体降价选择——目前整体
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发布时间:2015/10/24
文档标签:营销策略,阿特金斯海口新埠岛发展策略
内容摘要:海口具有极强的城市首位度,较好的海岸资源及亚热带风情,但是资源的特点不强,文化感染力与影响力还待挖掘
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内容摘要:打折成北京楼市常态:远洋、富力、合生、金隅等品牌开发商均有不同程度的打折,而中小开发商的楼盘几乎都有折扣,全款付95折以下比比皆是,9折以下
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内容摘要:营销策划还是物业管理等各方面都将达州市商品房开发建设进行了重新定义,楼盘销售均价突破1000元/㎡,达州房产建设真正意义上的进入了商品房的系
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发布时间:2015/10/24
文档标签:沈阳铁西区经济技术开发区,营销策略
内容摘要:同时,那是富有相当的挑战和享受激情快感的地方。当我们置身于此的时候,我们有着一种冲动,一种描绘那天堂般理想乐园的幸福和快乐……。
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内容摘要:目前成都在用写字楼多数是2000年左右开发的;在售写字楼主要集中在天府广场-蜀都大道-顺城大街-玉带桥-人民南路各大干道区域范围内。从其分布
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内容摘要:根据目前产品定位状况提供修改建议,请开发商在条件许可范围内尽量考虑并加快调整;按照总体进度预排推广与销售的周期、目标、策略、主要内容。
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发布时间:2015/10/24
文档标签:长春天茂提案市场部分,营销策略
内容摘要:商场如战场,本案要取得营销上的胜利应同时占据天时、地利、人和这三个要素。对房地产开发商而言,市场是天时,项目情况是地利,消费者则是人和。
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发布时间:2015/10/24
文档标签:世联,万辉昆明西山新城地产项目,营销策略
内容摘要:本项目必须在板块定义、板块内部站位和动态开发客户选择上进行取舍,明确项目的整体发展战略
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发布时间:2015/10/24
文档标签:云南昆明东方航空大厦项目,营销策略
内容摘要:我们理解我们的工作仅仅是复杂的房地产开发过程中一部分,我们起到的作用是帮助开发商在各个环节、各种制约条件下如何面对市场。我们非常清晰的认识到
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发布时间:2015/10/24
文档标签:营销策略,中粮沈阳大东区中粮地产项目
内容摘要:沈阳地处东北地区的南部,辽宁省的中心。背倚长白山麓,面向渤海之滨,是辽东半岛的腹地。东临抚顺市和抚顺县,南与本溪市和辽阳市相辖,西与台安、黑
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内容摘要:华侨城是1985年11月11日经国务院批准成立的一个大型国有企业和经济开发区,经过20余年的开发建设,华侨城城区已变成一座综合配套、功能齐全
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