【开发定位】开发定位相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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世家机构09成都瑞安解放路项目区域竞争及发展

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：瑞安集团创立于香港,至今已发展成为一个多元化的集团,瑞安房地产(股票代号272) 为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。在内地开发、出售、租 [详细]

阅读量：110 下载量：17 财富值：免费

152P

08年江市威远项目定位及发展战略研究报告

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目开发是片区的概念,必须用区域开发的思路解决问题;本项目成功开发的关键在于“片区界定及片区价值体系”的建立与引导。 [详细]

阅读量：58 下载量：1 财富值：免费

68P

华业行2010中冶齐齐哈尔造纸厂项目产品定位

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案位于齐齐哈尔高新技术开发区西端居住组团,与东居住组团遥相呼应,充分享受开发区行政、商业、市政配套、交通等优越资源,具备良好发展前景;项目 [详细]

阅读量：75 下载量：10 财富值：免费

221P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本着对项目和开发商负责任的精诚服务精神,我们将从市场、产品建议定位、营销的理想等三项前提要素进行分析并着眼于产品规划上的风险控制及利润最大化 [详细]

阅读量：37 下载量：1 财富值：免费

53P

2010年江山帝景项目别墅区产品定位

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批,产品定位,可行性研究

内容摘要：长沙别墅开发已有二十余年。从早期开发的别墅产品,诸如英才园、阳明山庄、梦泽园等,到本世纪初的金鹰城?骏豪花园、同升湖山庄、山水芙蓉等,直至如 [详细]

阅读量：53 下载量：1 财富值：免费

76P

苏州美豪集团昆山项目市场研究及品牌定位策略报

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目作为一个新的房地产开发企业开发的项目,如何塑造项目品牌差异性将是提高市场的抗风险能力的关键;这一切都为本项目的开发提供了有利的市场抗风 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

策源2010年无锡苏宁环球北塘项目定位建议

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：北塘区的功能定位是以发展居住为主,同时开发惠山运河文化旅游和商贸物流业、服务业,并兼顾都市型工业的发展,形成一个水岸文化居住服务综合区。 [详细]

阅读量：41 下载量：7 财富值：免费

60P

07年上海荣惠·南汇周浦项目户型探讨

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批

内容摘要：从项目开发的时机来看,区域3-5年内均呈现供大于求的市场态势,面临激烈的竞争;同时,目前项目小环境较差、配套欠缺,因此必须充分挖掘、塑造项目 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

55P

思源2008国奥投资成都双流地块定位

发布时间：2012/11/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。 [详细]

阅读量：78 下载量：6 财富值：免费

45P

2010西安天地源曲江地块项目定位报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：关中—天水经济区规划的批准实施—全国内陆型经济开发区的战略高地,西安国际化大都市的定位,增强西安核心城市的辐射能力,城市聚焦效应将逐渐显现。 [详细]

阅读量：73 下载量：7 财富值：免费

36P

2008年四川省新繁镇项目产品定位建议书

发布时间：2012/11/8 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：产品的定位是要解决怎么开发,是一个方向性问题,有了正确的方向是走向项目开发成功、利润最大化的的关键,这离不开项目前期强有力的市场调查,然后融 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

94P

2007年北京大红门西路项目住宅定位

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：近年来南城借助政府扶持快速发展,各项基础设施逐步完善,所开发项目档次逐步提高,人们逐步改善对南城项目的印象,区域形象逐步提升。 [详细]

阅读量：63 下载量：11 财富值：免费

36P

2007年郑州市寺坡城中村开发战略报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：本案对项目市场、开发思路、项目定位、项目整体规划等方面进行综合性研究,鉴于本项目整体经济技术指标尚未定型等不确定因素,本案针对上述内容做出一 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

71P

2006年大连市联美华别墅项目定位报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告是在前期充分的市场调研基础上,结合我司对全国别墅市场、大连别墅市场的认识,从多个角度对项目定位、产品规划和开发计划展开层层分析,研判项 [详细]

阅读量：114 下载量：7 财富值：免费

72P

2011年3月渭南高新区西海学府花园商品房可

发布时间：2012/10/29 文档标签：高新区,可行性研究

内容摘要：本项目位于渭南市高新区广场西路西侧,新区北街以北,乐天大街以南,西侧为渭南高级中学。根据《渭南市城市总体规划》、《渭南市城市近期建设规划》、 [详细]

阅读量：138 下载量：1 财富值：免费

戴德梁行2008年沈阳理想新城项目可行性报告

发布时间：2012/10/24 文档标签：戴德梁行,沈阳理想新城,可行性研究

内容摘要：项目地理位置优越,与浑南开发区仅一路之隔,距机场车程20分钟,距市中心车程10分钟,项目位于未来沈阳中央都市走廊的新城市中心,西邻中央都市走 [详细]

阅读量：84 下载量：10 财富值：免费

68P

2010年6月重庆江北嘴置业项目定位建议

发布时间：2012/10/18 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案作为江北嘴置业开发运营项目的领头羊,“短周期、精细化”运作,可为后续江北城大项目的战略带来启发,在市场化运作中得到经验的积累。 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

86P

2011年5月25日济南建邦文化西路项目产品

发布时间：2012/10/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：创意产业,又叫创意工业、创造性产业、创意经济等。指那些从个人的创造力、技能和天分中获取发展动力的企业,以及那些通过对知识产权的开发可创造潜在 [详细]

阅读量：50 下载量：9 财富值：免费

133P

2011年05月24日长春南关区新开源地产开

发布时间：2012/10/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：郊区化物业,棚户区改造项目,周边市政配套及生活设施匮乏;周边交通路网匮乏,目前仅有的金钱路路况较差,与市区的心理距离较远,但与项目仅300余 [详细]

阅读量：51 下载量：1 财富值：免费

2011年04月泰州地块项目定位及推广执行提

发布时间：2012/10/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：1、项目本身所具备的基础条件和开发商的开发目标是我们制定方案思路的前提与出发点。2、为配合开发商加快工作进度,本次汇报的主要内容和思路是围绕 [详细]

阅读量：47 下载量：8 财富值：免费

无锡太科园金融服务区开发策略中期报告1

发布时间：2012/7/24 文档标签：可行性研究

内容摘要：秦皇岛海洋新城项目整体定位与开发策略研究1 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

14P

丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位上

发布时间：2012/6/27 文档标签：可行性研究

内容摘要：总体而言,项目四至环境目前没有太多不利因素,此项目开发有前景。 [详细]

阅读量：101 下载量：9 财富值：免费

42P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位2

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：A地块用地条件、景观条件相对较差,前期开发价值不高,应于在小区和周边区域成熟后开发 [详细]

阅读量：83 下载量：12 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

187P

武汉市楚江碧水项目开发可行性研究报告

发布时间：2012/5/23 文档标签：项目开发,可行性研究

内容摘要：需要根据市场策划拟定合适的项目名称。在本报告项目定位(项目命名)中有关于案名的建议。 [详细]

阅读量：242 下载量：9 财富值：免费

112P

信地安徽大市场2期之项目定位说明

发布时间：2012/5/23 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：全国主要mall的经济背景项目零售商业的开发方向项目的深化定位开发策略 [详细]

阅读量：65 下载量：9 财富值：免费

75P

西北湖维多利亚港湾项目定位报告

发布时间：2012/4/1 文档标签：定位报告,项目,可行性研究

内容摘要：2002年总投资额为132.5亿元,同比增长14.9%。其中住宅投资99.39亿元,同比增长15.4%,占总投资的75%,经济房开发投资13 [详细]

阅读量：118 下载量：8 财富值：免费

287P

厦门翔安项目市场调查研究与产品规划定位报告

发布时间：2012/3/20 文档标签：市场调查,规划定位,可行性研究

内容摘要：土地增值税的全面清算,增加了资金压力,对于广大开发商来说,是一项严峻的考验。而且可能对项目定价有重大的影响。 [详细]

阅读量：131 下载量：19 财富值：免费

72P

杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告1

发布时间：2012/3/20 文档标签：商业定位,项目研究,可行性研究

内容摘要：一研究过程二区域发展三地块属性四市场分析五项目定位六开发建议 [详细]

阅读量：85 下载量：9 财富值：免费

30P

汉嘉_美加德_福建建阳市项目前期开发研究策略

发布时间：2012/3/15 文档标签：前期开发,美加德,可行性研究

内容摘要：报告第一部分将从市场出发,研究供需关系、购房行为特征、产品形态特征等,以此来发现项目的市场机会点及其市场定位、客群定位等。 [详细]

阅读量：82 下载量：13 财富值：免费

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2010年江山帝景项目别墅区产品定位 53P

苏州美豪集团昆山项目市场研究及品牌定位策略报告 76P

策源2010年无锡苏宁环球北塘项目定位建议 0P

07年上海荣惠·南汇周浦项目户型探讨 60P

思源2008国奥投资成都双流地块定位 55P

2010西安天地源曲江地块项目定位报告 45P

2008年四川省新繁镇项目产品定位建议书 36P

2007年北京大红门西路项目住宅定位 94P

2007年郑州市寺坡城中村开发战略报告 36P

2006年大连市联美华别墅项目定位报告 71P

2011年3月渭南高新区西海学府花园商品房可行性研究 72P

戴德梁行2008年沈阳理想新城项目可行性报告 0P

2010年6月重庆江北嘴置业项目定位建议 68P

2011年5月25日济南建邦文化西路项目产品定位建议 86P

2011年05月24日长春南关区新开源地产开发定位提报 133P

2011年04月泰州地块项目定位及推广执行提报 0P

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