【开发方向】开发方向相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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万科地产住宅标准化体系研究

发布时间：2009/10/18 文档标签：住宅标准化体系研究,市场研究,万科地产

内容摘要：在产品设计方面万科寻找市场空白点作为切入点,除住宅以外项目一般还包括写字楼、商业、保税仓库等,随着上海城市花园项目的成功,奠定了万科以大众住 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

65P

南昌西格玛商务中心市场研究与定位报告2007

发布时间：2008/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：决策纲要是指引我们走什么方向去思考问题的前提,它从企业在本案的战略意图,成本聚焦,整合运营模式等几个开发的核心去统领整个报告,使之不会偏离正 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

91P

杭州中侨国际服装城环境分析与项目定位报告

发布时间：2012/4/26 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：大杭州新一轮总体规划把杭州城市性质定位为国际风景旅游城市、国家级历史文化名城、长江三角洲的重要中心城市和浙江省政治、经济、文化中心。提出"城 [详细]

阅读量：111 下载量：6 财富值：免费

140P

山西大同浩海集团住宅王府至尊项目提案

发布时间：2015/10/14 文档标签：营销策略,山西大同浩海集团住宅王府至尊项目提案

内容摘要：B项目东南方向步行15分钟大同市政府。大同行政办公中心交相辉映,是大同市中心核心位置CBD与东部新城、高新开发区的带动点,成为整个城市起承转 [详细]

阅读量：332 下载量：10 财富值：免费

89P

德思勤武汉市王家墩西部生态园CLD开发方向性

发布时间：2015/10/14 文档标签：武汉市王家墩西部生态园cld开发方向性提案,营销策略,德思勤

内容摘要：诗中见其“大”。在中国,能称的上“大”的城市,一个上海,另一个就是武汉。所以,“大上海”、“大武汉”蜚声国内外。响誉的声名,是武汉历史和今天 [详细]

阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

92P

深圳市锦峰锦龙名苑项目推广报告

发布时间：2015/10/12 文档标签：推广报告,锦峰锦龙名苑项目,推广文案,深圳市

内容摘要：目前,项目的规划设计方案已完成,并即将进入施工阶段、启动营销形象宣传。本项目组与发展商进行了深入细致的沟通,在本报告书中针对发展商提出的问题 [详细]

阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

50P

杭州大世界五金城商业项目广告推广提案

发布时间：2015/10/12 文档标签：推广文案,杭州大世界五金城商业项目

内容摘要：规划优势:领先的开发理念,本案设置了物流贸易、品牌展示、信息交流和技术研发中心四大专业板块,与传统的以零售或批发贸易为主的专业市场相比,本案 [详细]

阅读量：73 下载量：11 财富值：免费

51P

九江香榭丽舍地产项目可行性研究报告

发布时间：2006/10/13 文档标签：九江香榭丽舍地产项目,市场研究

内容摘要：可行性研究报告的撰写是在房地产项目开发前期入手,其结果直接影响到投资项目的决策方向,为项目市场价值的实现提供有价值的参考依据。 [详细]

阅读量：84 下载量：7 财富值：免费

49P

上海小马路项目市场调查分析报告策源

发布时间：2007/7/1 文档标签：上海,小马路项目,市场研究,市场调查

内容摘要：中山公园商圈是上海西部的老牌商业形态聚集之地,也是长宁商贸发展的三大重点地区之一。在新一轮经济发展中,长宁区确定了开发虹桥涉外贸易中心、中山 [详细]

阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

重庆高层物业产品创新及趋势研究

发布时间：2012/10/21 文档标签：高层物业,产品创新,重庆,趋势研究,调查研究

内容摘要：据统计,此次秋交会有130个普通高层项目,占总项目数的6成多。部分在去年以花园洋房、别墅为主流产品的开发商,除完成相应后续产品外,新推楼盘方 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

36P

天津万科水晶城可行性研究报告

发布时间：2010/10/10 文档标签：天津万科水晶城,市场研究

内容摘要：由此可看出,天津万科的主要项目集中在城市的北部。反观天津的总体规划和城市发展方向,城市中心区向南部方向发展,由城市的行政中心的南迁和友谊路沿 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

118P

房地产项目管理培训教程

发布时间：2015/10/10 文档标签：房地产项目管理培训教程,营销策略

内容摘要：专业方向:主要面向政府主管部门、房地产或城市基础设施开发建设公司、金融部门、各类房地产评估咨询公司、物业管理公司。 [详细]

阅读量：60 下载量：10 财富值：免费

79P

沈阳万方地产皇姑书香人家项目形象定位及推广

发布时间：2014/10/23 文档标签：开发定位,可行性研究

内容摘要：形象定位的背景形象定位的方向变奏源起案名调整品牌写真 [详细]

阅读量：67 下载量：8 财富值：免费

209P

优派克思常州戚区亨达未来城项目前期定位报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：优派克思,定位报告,开发定位,常州戚区,亨达未来城,项目前期

内容摘要：本部分分为城市背景及房产市场两大部分,我们将分别通过对城市发展的规划格局、戚墅堰规划方向及房地产市场的研究,从以上两方面确立戚墅堰板块未来的 [详细]

阅读量：30 下载量：1 财富值：免费

42P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

56P

2012年云南大理下关滇源路精品时尚公寓项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：下关主城副中心区域,城市未来发展的主方向轴上,区位优势明显;紧靠承担主要生活功能的主城区,比邻规划利好的海东区,未来发展潜力巨大。 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

49P

2012年武汉华中CTP印刷设备产业基地项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。 [详细]

阅读量：36 下载量：9 财富值：免费

133P

2012年江苏扬州三盛国际广场购物中心项目定

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：本项目定位方向应充分考虑扬州宏观环境、地块物业特点、竞争格局、消费者需求四方面因素,并结合基准案例,得出项目概念定位 [详细]

阅读量：38 下载量：9 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

2012年安徽静安集团淮北观澜郡项目分期开发

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：在经过与开发的多次沟通过程中,已经确定项目的整体定位方向和规划方向,目前户型已经基本确定,项目暂定于2012年8月份开工建设,现阶段任务要着 [详细]

阅读量：16 下载量：7 财富值：免费

97P

忻州和平西街项目提案报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：和平西街项目,忻州,提案报告,调查研究

内容摘要：区位印象:项目区域位于忻州城西北方向,距离忻州经济技术开发区与主城区均有一定距离,项目区位邻近忻州西向边缘地带。 [详细]

阅读量：69 下载量：9 财富值：免费

82P

山东烟台迎春大街城市综合体项目商业方向初步提

发布时间：2012/12/18 文档标签：城市综合体项目,初步提案,山东烟台,迎春大街,调查研究

内容摘要：烟台市辖芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、烟台经济技术収区、烟台高新技术开发区6个区,一个长岛县,代管莱州、蓬莱等7个县级市。 [详细]

阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

36P

保利物业管理有限公司绩效考核管理制度

发布时间：2013/12/18 文档标签：企业管理,保利,管理制度,绩效考核,物业管理有限公司

内容摘要：通过对各级人员在一定时期内担当职务工作所表现出来的能力、努力程度及工作绩效进行分析,做出客观评价,把握各级人员工作执行和适应情况,确定人才开 [详细]

阅读量：283 下载量：1 财富值：免费

30P

同策2014年6月上海崇明城桥镇04、05单

发布时间：2014/9/2 文档标签：工程管理,评估报告

内容摘要：顺应岛域空间发展的布局特征,规划主导发展方向为:依托旧城,以崇明大道为发展轴向东扩展,重点开发老滧港西侧地区。以三沙洪河、南横引河、张网港河 [详细]

阅读量：51 下载量：8 财富值：免费

34P

策源-复地上海金山山阳地块定位规划建议

发布时间：2009/10/16 文档标签：开发定位,建议

内容摘要：准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总 [详细]

阅读量：47 下载量：6 财富值：免费

34P

北京碧溪广场定位建议含市场调研

发布时间：2009/10/10 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：零售商业——零售商业的商业格局是北重南轻,且原有商业格局稳定,新开数量有限。2、零售商业开发方向——从华联西环广场、宜家北四环店、华堂望京、 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

147P

蒙西物流园项目前提提案

发布时间：2013/8/12 文档标签：蒙西物流园,营销策略

内容摘要：房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组 [详细]

阅读量：54 下载量：6 财富值：免费

53P

昆明精装修市场分析报告

发布时间：2013/8/12 文档标签：昆明,精装修市场,市场研究

内容摘要：随着房地产行业从粗放型经营模式逐步朝精细化、专业化的方向发展,品牌开发商(如:万科、金地、绿城)都推出系列产品,争取全面家居解决方案,做到施 [详细]

阅读量：118 下载量：6 财富值：免费

261P

西安市总体规划说明书

发布时间：2013/8/12 文档标签：西安市,项目管理,总体规划说明书

内容摘要：近年来,随着西部大开发战略决策的实施,区域经济的快速发展,国家对城市规划工作提出了更高、更新的要求。我市迫切需要重新审视城市定位,找准城市发 [详细]

阅读量：69 下载量：5 财富值：免费

盐城绿地天成苑四折页文案

发布时间：2013/8/12 文档标签：盐城,绿地天成苑,营销策略

内容摘要：近年来,“南进东扩”一直是盐城城市向着“百万人口大城市”进发的主要方向。城东南也迎来了历史性发展机遇,随着亭湖区政府的迁入,现代服务产业、学 [详细]

阅读量：86 下载量：8 财富值：免费

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