内容摘要：房地产项目外部环境受城市发展规划与土地的关系及对项目开发的影响,如:交通系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等.

内容摘要：在本报告中,我司再次审视了项目的发展环境,采用了交集分析法,通过对市场、项目、开发商三者的分析,找到最适合项目的发展方向,并对其可行性

内容摘要：本报告旨在为 “鼎湖区新城54#地块”项目提出前瞻的市场分析论证,并系统地为项目开发设计方向及营销推广提供指导性思路。

内容摘要：本报告是在前期充分的市场调研基础上,结合我司对全国别墅市场、大连别墅市场的认识,从多个角度对项目定位、产品规划和开发计划展开层层分析,研判项目的可行性,洞察项目的发展方向

内容摘要：本报告在该项目地块尚未定性的情况下做出,通过宏观政策和市场的分析及绵阳市场分析预判,使得开发企业对房地产市场有一个全面的了解,并通过市场分析对本项目进行市场定位和产品定位;共两部分。

内容摘要：本报告在该项目地块尚未定性的情况下做出,通过宏观政策和市场的分析及绵阳市场分析预判,使得开发企业对房地产市场有一个全面的了解,并通过市场分析对本项目进行市场定位和产品定位;共两部分。

内容摘要：分析报告包括开发条件、产品特点、客户需求、营销特点。

内容摘要：珠江路A地块项目占地47公顷。规划范围内大部份为小山丘陵地貌,地块中央有一凹地积成水塘。地块中适宜建筑地段多为农民庄稼地,大多种有农作物。东面山地上植被以松树为主,较为茂盛;东北面为一坡地,坡地上有大量坟墓、垃圾填埋场和一座水库;地块外围即南面与华烽厂连接处为洛解村村民聚居地,建有大量民房,大约有230户左右,拆迁面积4万2千多方,该区域中部是洛解村小学,目前小学新址已确定,但仍位于洛解村内。洛解村有巷道与小河区长江路居住区联接。

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：总造价:77785378.64元 楼面造价:1578.82元/M2土地面积:22127M2 建筑面积:49268.1M2建筑密度:30% 容积率:3 绿化率:30%建设单位:锦绣家园房地产开发有限责任公司项目负责人:李富华

内容摘要：目前昌乐的商业业态主要百货店、超级市场、便利店、专卖店、商业步行街等。属四线开发城市,商业欠发达。

内容摘要：受吉首恒源集团的委托,本公司对委托方位于地处湘西州吉首市雅溪,人民中路东侧,吉首大学南侧项目开发进行投资可行性分析,以供投资决策时参考。

内容摘要：项目总体实施方案,包括开发竣工时间、施工组织设计以及项目可行性分析报告等

内容摘要：以1层20000元/平米、2层12000元/平米、3层4000元/平米计算,开发完成后的销售总额为21600万元,减去建筑成本和营销成本,仅此一项,即可基本收回全部土地成本,而实际用地面积仅为土地总面积的10%。

内容摘要：项目使用功能设置 (1)1、2、3号楼地层为商业铺面 (2)1、2、3号楼二楼为餐厅及娱乐性用房 (3)1、2、3号楼三、四楼为旅宿及办公用房

内容摘要：一 研究过程二 区域发展三 地块属性四 市场分析五 项目定位六 开发建议

内容摘要：2006-2010年沈阳市土地成交率呈现震荡波动事态,2006-2007年平稳增长;2008年受全球金融危机影响,供销两弱;2009年土地市场进入“苏醒期”,供销两旺;2010年供销趋于平衡,成交率稳步提升。

内容摘要：沈阳是辽宁省省会,因地处古沈水(今浑河)之北而得名,位于中国东北地区的南部,辽宁省的中部,是东北地区的经济、文化、交通和商贸中心 ,也是全国的重工业基地和历史文化名城。其优越的地理位置,整合了周边以鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳和铁岭为主体的辽宁中部城市群,加强了城市间的内外联系,进一步提升城市的综合竞争力。

内容摘要：本节中,重点从国内经济、地产政策和房地产市场运行状况这三个方面对国内宏观形势进行解析,并在此基础上作出相应预测,为本项目的开发决策提供宏观参考依据。

内容摘要：本文通过对江岸区后湖乡石桥村125.59亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析,以及周边主要同类竞争物业的比较后,依据江岸区后湖乡当地的目前市场状况和对未来的预测,对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并结合项目的特点优势,对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析

内容摘要：2006-2010年沈阳市土地成交率呈现震荡波动事态,2006-2007年平稳增长;2008年受全球金融危机影响,供销两弱;2009年土地市场进入“苏醒期”,供销两旺;2010年供销趋于平衡,成交率稳步提升。