【开发分析1】开发分析1相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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浙江杭州新田园城镇良渚文化村项目市场定位与规

发布时间：2012/8/22 文档标签：开发定位,前期定位

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访 [详细]

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中原2010年长沙中山路某地块商业开发分析_

发布时间：2012/7/30 文档标签：商业开发,长沙,市场研究

内容摘要：中原2010年长沙中山路某地块商业开发分析_部分1 [详细]

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17P

2010年1-4月中国房地产政策满意度调查

发布时间：2012/7/4 文档标签：政策满意度,调查研究

内容摘要：在房地产政策中,政策实施涉及的主要群体包括商品房购房者、房地产企业和房地产政策专家。2010年4月5日至2010年5月7日,我们对近千名购房 [详细]

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2010年上半年河南房地产市场分析报告

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究,河南

内容摘要：一、今年以来河南房地产开发市场运行呈现的基本特征(一)房地产开发投资保持较高增长,住宅投资占比略有下降上半年,全省房地产开发投资807.89 [详细]

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13P

2010年金盾花园定价策略分析

发布时间：2012/6/19 文档标签：定价策略,调查研究

内容摘要：1)销售目标A、最大利润目标B、市场占有份额目标C、销售进度目标2)市场竞争目标3)项目品牌、企业品牌目标任何一个项目,其开发目标均存在多元 [详细]

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69P

2006年长沙新族银盆岭项目市场调研报告

发布时间：2012/6/6 文档标签：银盆岭,新族,长沙,调查研究

内容摘要：一。宏观政策分析及预测 1。国家宏观调控政策走向 12。新政对房地产市场影响分析 43。新政对本项目影响的关键点 7二。宏观背景分析 ( [详细]

阅读量：92 下载量：8 财富值：免费

广州光大花园项目市场分析

发布时间：2012/6/5 文档标签：广州,调查研究

内容摘要：1)楼盘基本情况:开发商:广州市光大花园房地产开发有限公司位置:广州市海珠区,工业大道与榕景路口交汇处,原十一橡胶厂原址 [详细]

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南京明发滨江新城房地产市场战略提案

发布时间：2012/6/5 文档标签：市场研究,市场战略

内容摘要：1、南京房地产开发水平2、土地供应特征分析:3、市场层次分级特征分析4、房产市场供需分析5、南京拆迁状况6、市场需求特征分析 [详细]

阅读量：81 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

54P

2008年郑州城区房地产市场运行情况分析

发布时间：2012/5/30 文档标签：城区,市场研究,郑州

内容摘要：2008年全市房地产业累计完成投资429.9亿元,同比增长43.9%,增幅较2007年提高13.9个百分点。其中住宅开发投资338.1亿元, [详细]

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15P

锦绣家园项目开发可行性分析报告

发布时间：2012/5/30 文档标签：可行性研究

内容摘要：总造价:77785378.64元楼面造价:1578.82元/M2土地面积:22127M2 建筑面积:49268.1M2建筑密度:30% 容 [详细]

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19P

首佳顾问--房地产市场分析:首佳月报(201

发布时间：2012/5/23 文档标签：北京房地产,市场研究

内容摘要：北京首佳公司---北京市房地产市场分析2011年4月北京市住宅均价持稳54%的监测区域价格基本持平2011年3月北京房地产开发投资共完成21 [详细]

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房地产项目融资渠道分析及结构优化研究1

发布时间：2012/5/21 文档标签：融资渠道分析,调查研究

内容摘要：房地产开发现阶段属于利润丰厚的行业,开发投资者对整个开发过程中的资金运用成粗放型,并没有考虑如何使资金的运用效率达到最大化从而在一定的投资量 [详细]

阅读量：102 下载量：12 财富值：免费

40P

金地战略支撑体系开发效率

发布时间：2012/5/15 文档标签：开发定位,开发分析

内容摘要：1、市场容量存在快速消化本项目可能,但缺乏可操作性;2、房地产市场发展“南进东拓”,本项目背离市场主流;3、“强展示低价格”楼盘热销,本项目 [详细]

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2010年1-6月广东房地产市场分析报告

发布时间：2012/5/11 文档标签：广东,市场研究

内容摘要：一、上半年房地产市场分析广东房地产业发展带有明显的地区差异性,可体现在以下几大方面:(一)全省房地产开发投资稳步增长,珠三角占主要份额,粤东 [详细]

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2010年1-6月岳阳房地产市场分析报告

发布时间：2012/5/11 文档标签：市场研究,岳阳

内容摘要：今年上半年,在市委、市政府的正确领导下,通过部门密切协作,加大“拆违控建”力度,严厉打击无资质开发经营行为,房地产市场整治取得明显成效。我市 [详细]

阅读量：56 下载量：8 财富值：免费

2010年8月房地产营销趋势分析1

发布时间：2012/5/11 文档标签：房地产营销,市场研究

内容摘要：我们面对着:开发商与消费者的博弈-----迷惑的刚性置业者-----艰难的投资者-----痛苦的投机者 [详细]

阅读量：72 下载量：7 财富值：免费

新乡?东吴国际市场评估报告_部分1

发布时间：2012/5/11 文档标签：市场评估,市场研究

内容摘要：本报告是敝司基于对新乡近期的市场状况予以深入调研和分析,对东吴国际项目开发周期内的宏观形势作出了较为客观的判断,并形成了较为客观的项目定位 [详细]

阅读量：80 下载量：8 财富值：免费

30P

新聚仁河南新乡大盘开发市场研究1

发布时间：2012/4/27 文档标签：大盘开发,市场研究

内容摘要：PART1 项目整体理解PART2 房地产市场分析 PART3 规划指标建议PART4 产品概 [详细]

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52P

2010年10月房地产市场形势分析与预测

发布时间：2012/4/25 文档标签：市场研究,房地产

内容摘要：1-9月,房地产开发企业完成土地购置面积29083万平方米,同比增长35 6%;第3季度房35 5% 增35.6%;,地产开发企业购置土地面 [详细]

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深圳万科地产项目全程策划流程

发布时间：2012/4/25 文档标签：企业管理,项目管理,万科地产

内容摘要：前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等;2, 市场分析------ (1) 当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量) (2 [详细]

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46P

戴德梁行惠州汤泉旅游综合体项目投资分析报告

发布时间：2012/4/19 文档标签：惠州,戴德梁行,投资分析报告,汤泉旅游综合体项目,调查研究

内容摘要：惠州市位于广东省东南部,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,与深圳、香港毗邻。现辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县,设有大亚湾经济技术开 [详细]

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28P

十二五规划建议对房地产市场的影响分析

发布时间：2012/4/17 文档标签：十二五规划,政策研究

内容摘要：1十二五规划对房地产的影响2对房地产开发商的部分建议 [详细]

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46P

2010年7月农业综合体开发分析报告(下)

发布时间：2012/4/10 文档标签：市场研究

内容摘要：美国人均消费蓝莓1.5斤,按中国09年国内消费计算,需200人才可达到美国蓝莓人均消费水平,国内市场潜力巨大。 [详细]

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19P

乌齐鲤鱼山成片土地开发可行性分析报告

发布时间：2012/4/6 文档标签：可行性,分析报告,土地开发,可行性研究

内容摘要：以1层20000元/平米、2层12000元/平米、3层4000元/平米计算,开发完成后的销售总额为21600万元,减去建筑成本和营销成本,仅 [详细]

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锦绣家园综合小区项目开发可行性分析报告

发布时间：2012/3/30 文档标签：分析报告,项目,开发可行性,可行性研究

内容摘要：项目使用功能设置 (1)1、2、3号楼地层为商业铺面 (2)1、2、3号楼二楼为餐厅及娱乐性用房 (3)1、2、3号楼三、四楼为旅宿及办公用 [详细]

阅读量：135 下载量：8 财富值：免费

18P

2008上半年呼和浩特房地产市场形势分析报告

发布时间：2012/3/30 文档标签：房地产市场,分析报告,形势,市场研究

内容摘要：上半年,呼和浩特市房地产完成开发投资297166万元,比上月增长74.55 %,与上年同期相比增长46.23%。经济适用房完成投资6.84亿 [详细]

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38P

伟业顾问2011年3月廊坊市场前景分析及研判

发布时间：2012/3/30 文档标签：市场前景分析,伟业顾问,市场研究,研判

内容摘要：万科27年42城,成就32万人居梦想,作为房地产行业的领跑者,目前主要开发一、二线城市,进驻被誉为“京津走廊上的明珠”的廊坊市,有着广阔的发 [详细]

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