【开发风险】开发风险相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

显示摘要

阅读量：27 下载量：8 财富值：免费

197P

2011渭南高新区项目市场研究及定位策略沟通

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在实现资金的快速回笼、以稳健的策略规避开发风险的前提下,完成企业在整个渭南地区品牌、客户与模式的积累,为企业在渭南乃至西北地区的长足发展实现 [详细]

阅读量：37 下载量：1 财富值：免费

202P

2010鄂尔多斯盛世豪庭营销策划沟通稿

发布时间：2012/12/5 文档标签：营销策略

内容摘要：作为乙方公司,我们对于本案思考的重点是如何在既定时间内协助甲方创建品牌,回笼资金,实现利益最大化,第一时间掌握市场动向,将风险最小化。基于此 [详细]

阅读量：117 下载量：8 财富值：免费

2011年上半年房地产市场报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,2011上半年

内容摘要：上半年,面对调控多盘联动、捂盘惜售是大部分开发商采取的共有策略,众多知名开发商均选择用多种类产品吸引购房者的青睐,在抵消调控风险的同时,实现 [详细]

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

153P

2011安阳东方名城项目营销战略定位初步提案

发布时间：2012/11/30 文档标签：营销策略

内容摘要：随这城市框架拉大、林北新区扩建、这几年林州涌现出了一大批开发商;促使市场开发体量加大,房地产市场竞争激烈;建筑材料上涨、日益高昂土地价格、预 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

160P

2010东兴工业园区地块开发思路及营销方案

发布时间：2012/11/30 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：在我机构领导初次现场勘察后,我们即派出专门工作组对东兴的房地产市场进行详细调研,发现该市场现处于平稳发展阶段,多层均价在2400-2700元 [详细]

阅读量：269 下载量：32 财富值：免费

31P

优派克斯江苏凤凰和熙南地块项目商业现阶段营销

发布时间：2012/11/30 文档标签：营销策略,营销报告

内容摘要：当前的购房者已经脱离了盲目和冲动,较为理性,对住房和投资的需求日渐升级,更加注重开发商的品牌,这是所有购房者的共同特征.品牌代表了开发商的实 [详细]

阅读量：51 下载量：16 财富值：免费

常州荆溪人家项目三期2009年营销推广方案

发布时间：2012/11/26 文档标签：荆溪人家,推广方案,营销策略,常州

内容摘要：需求方短期内难以走出观望,开发企业会迎来一轮“洗牌”,在供需双方作用下,短期内房价面临进一步回调;在从紧的货币政策作用下,“断供”、“烂尾楼 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

2010年昌吉市瑞府杰座、祥府杰座、推广策划

发布时间：2012/11/26 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：如何从纷繁复杂的市场竞争中寻求项目的突破口及市场空档?如何精准提炼并巧妙运用项目资源创造出独具特色的产品?如何从政策的层面上寻求项目风险的规 [详细]

阅读量：56 下载量：5 财富值：免费

玫瑰公寓营销报告-在那一瞬间让玫瑰成为永恒

发布时间：2012/11/26 文档标签：推广文案,营销报告,玫瑰公寓

内容摘要：本项目定位为酒店式路线较为合适,为规避片区写字楼市场空白的开发风险,可走更为折中的道路,将项目打造成南市区内第一座具备商务功能的可拼合式的公 [详细]

阅读量：71 下载量：5 财富值：免费

33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告下

发布时间：2012/11/15 文档标签：策划报告,绵阳

内容摘要：本报告在该项目地块尚未定性的情况下做出,通过宏观政策和市场的分析及绵阳市场分析预判,使得开发企业对房地产市场有一个全面的了解,并通过市场分析 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告上

发布时间：2012/11/15 文档标签：绵阳,策划报告上

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

76P

合富辉煌2010苏州美豪昆仑项目市场研究及品

发布时间：2012/11/14 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：本项目作为一个新的房地产开发企业开发的项目,如何塑造项目品牌差异性将是提高市场的抗风险能力的关键;这一切都为本项目的开发提供了有利的市场抗风 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

221P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本着对项目和开发商负责任的精诚服务精神,我们将从市场、产品建议定位、营销的理想等三项前提要素进行分析并着眼于产品规划上的风险控制及利润最大化 [详细]

阅读量：37 下载量：1 财富值：免费

51P

2010年贵阳开成地产云环路项目整体开发思路

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批,可行性研究,项目开发

内容摘要：通过对地块以及市场的调查走访,整体而言,本案其开发风险相对较小,在此前提下,如何实现项目的快速销售与价值的最大化,必然是项目目前所面临的核心 [详细]

阅读量：85 下载量：8 财富值：免费

76P

苏州美豪集团昆山项目市场研究及品牌定位策略报

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批,可行性研究

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

190P

2010临沂临沂北园路项目市场研究报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：临沂房地产市场发展速度较快,成为拉动临沂GDP发展的重要动力。临沂房地产的发展大概落后一线城市10年以上,随着一二线城市土地价格的不断走高, [详细]

阅读量：66 下载量：6 财富值：免费

78P

2008年滨州市渤海城邦项目全程策划报告

发布时间：2012/11/8 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：渤海鑫苑项目是贵司在滨州开发的第一个大型房地产项目,项目规模较大,开发周期较长,投资数额巨大,项目总体风险较高。项目开发的成败、效益的高低、 [详细]

阅读量：40 下载量：14 财富值：免费

118P

房地产全程策划手册

发布时间：2012/11/1 文档标签：活动策划,广告策划

内容摘要：项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。 [详细]

阅读量：52 下载量：12 财富值：免费

19P

呼和浩特市名都枫景项目行销推广方案

发布时间：2012/10/29 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：房地产市场竞争月趋自然化,主观的开发模式、自然的销售方式已不能适应市场。同时盲目的项目开发性定位,无疑带来巨大的市场经营风险; [详细]

阅读量：82 下载量：8 财富值：免费

39P

2010年安华·金色华府营销定位上

发布时间：2012/10/17 文档标签：降低风险,中国阜阳,营销策略

内容摘要：阜阳市太和县安华?金色华府项目的营销定位报告共分为2部分,紧紧围绕“短、平、快”,整体开发以风险控制为主的开发目标,把风险降到最低、把形象做 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

41P

2010年安华·金色华府营销定位下

发布时间：2012/10/17 文档标签：降低风险,中国阜阳,营销策略

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

200P

华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业管理

内容摘要：04年开始销售量和销售额均出现大幅度上升。主要原因在于供应与需求都产生放量,即开发商与投资购买者都转向价值量更高的商业物业,但同时经营风险也 [详细]

阅读量：68 下载量：16 财富值：免费

58P

沈阳昱宽地产长白地块可研分析下

发布时间：2012/8/2 文档标签：可行性研究

内容摘要：开发商的工程管理人员应为具有多年工程管理经验的高素质管理人才, 以确保项目按工程计划完成,最大限度地降低工程管理风险。 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

33P

漳州招商局开发区房地产市场调研报告上

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究

内容摘要：鉴于目前开发区已经出现房地产泡沫,房地产投资存在风险,且2011年土地出售计划中位置好的地块已被招商地产和漳州鸿基地产获取。在当前国家对房地 [详细]

阅读量：82 下载量：19 财富值：免费

33P

漳州招商局开发区房产市场调研报告上

发布时间：2012/6/21 文档标签：调查研究

阅读量：125 下载量：9 财富值：免费

房地产开发企业投融资决策及其风险管理

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,项目管理,房地产开发,企业投融资决策,其风险管理

内容摘要：房地产价格即使出现波动,也不要误认为是调控方向会变,不要犯经验主义的错误。调控的方向不是价格,调控的方向主要是要通过这轮调控来建立中国房市长 [详细]

阅读量：137 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

18P

物业管理方案策划作业指导书

发布时间：2012/5/21 文档标签：物业管理,方案策划

内容摘要：1.0目的客观评估物业服务项目经营的风险,以满足项目策划要求和编制物业管理方案的需要。2.0范围适用于公司在项目开发阶段物业管理方面的策划。 [详细]

阅读量：464 下载量：2 财富值：免费

18P

房企全程项目开发管理制度投资管理篇

发布时间：2012/5/17 文档标签：企业管理

内容摘要：为有效规避项目开发风险,保证项目开发的效益和效率,公司所有拟开发项目必须经过科学论证和决策。 [详细]

阅读量：88 下载量：1 财富值：免费

首页1234567尾页

回顶部

[登录] [注册]

我的上传我的下载我的收藏客服电话：400 630 1230-5

下载排行

周月

阅读排行

周月

好评排行

周月

招拍挂二级市场

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

世联2010年泉州海景商城项目第一阶段终稿汇报 0P

2011渭南高新区项目市场研究及定位策略沟通提案 197P

2010鄂尔多斯盛世豪庭营销策划沟通稿 202P

2011年上半年房地产市场报告 0P

2011安阳东方名城项目营销战略定位初步提案 153P

2010东兴工业园区地块开发思路及营销方案 160P

优派克斯江苏凤凰和熙南地块项目商业现阶段营销深度报告全 31P

常州荆溪人家项目三期2009年营销推广方案 0P

2010年昌吉市瑞府杰座、祥府杰座、推广策划 0P

玫瑰公寓营销报告-在那一瞬间 让玫瑰成为永恒 0P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告下 33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告上 33P

合富辉煌2010苏州美豪昆仑项目市场研究及品牌定位 76P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规划及营销 221P

2010年贵阳开成地产云环路项目整体开发思路 51P

苏州美豪集团昆山项目市场研究及品牌定位策略报告 76P

2010临沂临沂北园路项目市场研究报告 190P

2008年滨州市渤海城邦项目全程策划报告 78P

房地产全程策划手册 118P

呼和浩特市名都枫景项目行销推广方案 19P

2010年安华·金色华府营销定位上 39P

2010年安华·金色华府营销定位下 41P

华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略 200P

沈阳昱宽地产长白地块可研分析下 58P

漳州招商局开发区房地产市场调研报告上 33P

漳州招商局开发区房产市场调研报告上 33P

房地产开发企业投融资决策及其风险管理 0P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

物业管理方案策划作业指导书 18P

房企全程项目开发管理制度投资管理篇 18P

最近浏览

下载排行

阅读排行

好评排行

玫瑰公寓营销报告-在那一瞬间让玫瑰成为永恒 0P