【开发楼盘】开发楼盘相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年11月湖南湘潭市房地产市场研究月报

发布时间：2012/4/10 文档标签：研究月报,房地产市场

内容摘要：各区县房管部门要指导房地产开发企业参照本区域同质楼盘实际成交价格、委托房地产估价机构评估等方式合理定价。对于定价过高的,可以采取约谈、劝诫等 [详细]

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73P

2011年11月贵阳市房地产市场月报合富辉煌

发布时间：2012/3/6 文档标签：研究月报,房地产市场

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61P

2011年11月广东佛山房地产市场月报一秀

发布时间：2012/3/6 文档标签：研究月报,房地产市场

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29P

2011年10月重庆房地产市场月报世联

发布时间：2012/4/9 文档标签：研究月报,房地产市场

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2011年10月长沙房地产市场研究月报合富辉

发布时间：2012/1/31 文档标签：研究月报,房地产市场

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2011年10月长沙房地产市场研究月报世联

发布时间：2011/11/4 文档标签：研究月报,房地产市场

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2011年10月长沙地产广告创作月报新景祥

发布时间：2011/11/5 文档标签：研究月报,房地产市场

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45P

中国房地产工业地产项目开发流程及运营策略报告

发布时间：2012/11/7 文档标签：企业管理,项目流程

内容摘要：服务内容:确定客户到场时间、来访人数;通过统一口径简单介绍楼盘概况,咨询客户意向户型;询问客人是否有特殊服务要求(如提供婴儿车寄存)目的:通 [详细]

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33P

2011年10月深圳秋季房地产交易会总结全策

发布时间：2011/11/7 文档标签：企业管理,总结报告

内容摘要：本次楼盘主要以形象展示和折扣的形式开展,很多购房者都是奔着房交会上开发商专门给的低折扣而来,所以折扣相对较低或者项目本身性价比较高展台前人气 [详细]

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郑州房地产项目楼盘市场研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,郑州房地产,项目楼盘市场

内容摘要：总成交面积10.9 万平米,按照容积率估算,建筑面积在39.8 万平米左右,总体较去年同期减少89%。由于年内以来土地成交量持续减少,如果按 [详细]

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广东中山房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：广东中山,市场研究,房地产市场报告

内容摘要：沙溪镇、港口镇、火炬开发区等镇区部分开发商表示,限价标准提升后,这些区域的房价基本不受限价令限制,除了个别别墅单位仍受限外,普通住宅可以在6 [详细]

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济南房地产项目楼盘市场研究

发布时间：2012/12/20 文档标签：济南,房地产项目,市场研究

内容摘要：近期受限购令等政策影响,济南购房观望较为浓厚,开发商销售压力越来越大,对未来预期不慎乐观,拿地热情已大幅下降,大学城科技地块及历城唐冶大道或 [详细]

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杭州绿城深蓝广场案例分析

发布时间：2011/9/29 文档标签：绿城深蓝广场,营销策略,杭州

内容摘要：杭州绿城深蓝广场是开发商把握人们心理为高层成功人士打造的楼盘。深蓝广场坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段,紧邻西湖文化广场,北依朝晖路,南临京 [详细]

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成都大型综合体项目专题调研

发布时间：2012/5/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：首创A-Z town爱这城位于成都市东二环内的建设路片区,随着政府重点打造,全国品牌大开发商进驻,高端住宅楼盘云集该区,该区2007年是成都 [详细]

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24P

大连开发区左岸经典高档住宅项目楼盘市场数据分

发布时间：2012/10/20 文档标签：大连开发区,市场研究,左岸经典高档住宅项目

内容摘要：大连开发区左岸经典高档住宅项目楼盘市场数据分析研究报告大连开发区左岸经典高档住宅项目楼盘市场数据分析研究报告 [详细]

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16P

2011年上半年天津房地产项目楼盘市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：天津房地产项目,市场研究,楼盘市场

内容摘要：保障性住房暂不预征土地增值税。2.商品房不明码标价暂停销售。3.新建商品房价格实时监控。4.严格控制酒店型公寓规模。5. 房地产广告列入监测 [详细]

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20P

2011年8月份南昌市红谷滩区项目市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：南昌市,市场研究,红谷滩区项目

内容摘要：南昌楼市会再次掀起限购潮么?开发商和购房者对此都极为关注。调控将不放松,多月来的限贷将房企的经济命脉紧紧卡死,近期新建县、南昌县将限购的消息 [详细]

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48P

2012年济南祥泰广场时尚CBD项目商业配套

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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331P

2012年08月房地产开发全程危机化解与规避

发布时间：2013/9/24 文档标签：开发定位,开发分析

内容摘要：1、市场容量存在快速消化本项目可能,但缺乏可操作性;2、房地产市场发展“南进东拓”,本项目背离市场主流;3、“强展示低价格”楼盘热销,本项目 [详细]

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伟业顾问2011年北车集团大连旅顺开发区项目

发布时间：2012/2/7 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：区域特点:楼盘数量较少,配套还需要逐步完善。轻轨的规划和建设将带动旅顺新城区建设的全面展开,有利于该区域的发展,未来前景乐观。从产品来看:产 [详细]

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112P

瑞峰置业2012年南昌巅峰时代广场(暂定名)

发布时间：2012/10/4 文档标签：项目定位,开发定位

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瑞峰置业2012年九江彭泽海正·明湖商业定位

发布时间：2012/10/3 文档标签：项目定位,开发定位

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伟业顾问2011年08月绿城扬州仪征项目产品

发布时间：2011/10/7 文档标签：项目定位,开发定位

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金丰2012年6月舟山册子岛项目定位分析报告

发布时间：2012/9/20 文档标签：项目定位,开发定位

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合富辉煌2012年03月苏州建施人民路商业项

发布时间：2012/4/17 文档标签：项目定位,开发定位

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德置行2012年9月17日沈阳华发·新城定位

发布时间：2012/10/4 文档标签：项目定位,开发定位

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伟业顾问2011年北京远洋地产·西王佐项目整

发布时间：2012/7/3 文档标签：项目定位,开发定位

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伟业顾问2011年北京远洋地产·密云信息产业

发布时间：2012/1/31 文档标签：项目定位,开发定位

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道里广告2013年莆田万科城总结

发布时间：2012/4/17 文档标签：企业管理,总结报告

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2011年11月湖南湘潭市房地产市场研究月报合富辉煌 33P

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2011年11月广东佛山房地产市场月报一秀 61P

2011年10月重庆房地产市场月报世联 29P

2011年10月长沙房地产市场研究月报合富辉煌 87P

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2011年10月长沙地产广告创作月报新景祥 72P

中国房地产工业地产项目开发流程及运营策略报告 45P

2011年10月深圳秋季房地产交易会总结全策 33P

郑州房地产项目楼盘市场研究月报 54P

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杭州绿城深蓝广场案例分析 10P

成都大型综合体项目专题调研 50P

大连开发区左岸经典高档住宅项目楼盘市场数据分析研究报告 24P

2011年上半年天津房地产项目楼盘市场研究报告 16P

2011年8月份南昌市红谷滩区项目市场研究报告 20P

2012年济南祥泰广场时尚CBD项目商业配套概念定位思考前期策划 48P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年08月房地产开发全程危机化解与规避(讲义) 331P

伟业顾问2011年北车集团大连旅顺开发区项目产品定位研究报告 39P

瑞峰置业2012年南昌巅峰时代广场(暂定名)项目定位报告 112P

瑞峰置业2012年九江彭泽海正·明湖商业定位及整体营销思路 54P

伟业顾问2011年08月绿城扬州仪征项目产品定位报告 178P

金丰2012年6月舟山册子岛项目定位分析报告 54P

合富辉煌2012年03月苏州建施人民路商业项目定位思考 65P

德置行2012年9月17日沈阳华发·新城定位与规划思路沟通 37P

伟业顾问2011年北京远洋地产·西王佐项目整体定位及产品建议 134P

伟业顾问2011年北京远洋地产·密云信息产业基地1500亩之居住物业整体定位报告 1P

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