【开发研展】开发研展相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年成都市土地市场分析年报调查研究报告 45P

发布时间：2012/12/12 阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

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2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总结 57P

发布时间：2012/12/12 阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

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B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
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浙江富阳保利大源地块项目定位竞标研究报告 74P

河南一通秀水湾项目市场总体定位 254P

世联惠州鹏基金榜山项目整体定位研究报告 98P

中国二三线城市CBD开发研究 42P

海南屯昌综合农产品交易项目市场市调报告 89P

世联房地产综合体项目开发模式及物业发展战略研究报告 12P

2011年6月广东肇庆房地产项目市场研究月报 40P

2011年6月西安商品房项目市场月度分析研究报告 60P

中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究 98P

沈阳市开放性软件园区现状调查报告2011年 54P

2011年5月中山房地产市场研究报告 59P

世联城市综合体现状与发展及案例解析 126P

世联沈阳沈北苏家屯项目定位及发展策略研究 126P

华夏柏欣:购物中心经营风险控制及调整策略的建议方案 175P

优派克思常州戚区亨达未来城项目前期定位报告 209P

金燕达观东莞凤凰花园城直效传播方案沟通 86P

昆明万达广场项目项目定位定量及开发策略研究报告 135P

北京龙湖常营项目商业发展放心及策略性定位研究 117P

SOHO中国品牌发展战略研究报告2009 22P

青岛高新区投资开发投融资合作方案分析2010 35P

房地产开发行业职业发展报告 48P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期策划 44P

2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析 40P

2012年济南祥泰广场时尚CBD项目商业配套概念定位思考前期策划 48P

2012年海南文昌信息产业园项目商业计划书前期策划 66P

2012年贵州廉租住房可行性研究报告前期策划 40P

2012年贵阳特兴尚义路城市餐厅项目商业定位报告前期策划 88P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年成都市土地市场分析年报调查研究报告 45P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总结 57P

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