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商业地产业态组合研究 5P
发布时间:2015/12/8
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发布时间:2012/12/25
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发布时间:2013/1/1
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发布时间:2010/4/26
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发布时间:2010/7/13
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2013/12/23
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发布时间:2013/12/23
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2015/12/2
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万科高管眼中的『中海项目管理』 16P
发布时间:2015/12/2
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/8/13
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长江三角洲地区区域规划 43P
发布时间:2010/11/10
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
发布时间:2015/11/28
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文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。第四,预售房屋占用土地是否抵押。第五,备注中记载事项,如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。第六,许可证使用时须附上项目平面图(原件),并注明预售房屋各栋位置。
商品房预售的条件和程序 3P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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房地产开发中的工程技术管理 58P
发布时间:2015/11/27
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房地产开发经营与管理 22P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2011/9/9
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内容摘要:商业规划是商业房地产项目开发流程中的重要环节(本文所指商业房地产特指商铺,不包括写字楼和酒店),而业态组合又是商业规划中极为重要的内容。如若
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂
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内容摘要:随着商业地产进一步发展,各大地产企业老板的眼光也更加长远,逐渐有意识地将自己手中的项目从以往的销售经营模式向持有经营模式转变,逐渐从“商业地
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内容摘要:中海和万科都是国内一流房地产开发企业,近几年全国综合排名一直在第一、第二之间轮换。在长春,中海的综合排名更是连续四年居于长春地产行业的首位。
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内容摘要:昆山首席五星级社区-东方国际广场地处昆山开发区的核心,比喻北京长安街“李嘉诚”东方国际广场的位置。东方国际广场依托其优越的地理位置条件和在开
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内容摘要:昆山首席五星级社区-东方国际广场地处昆山开发区的核心,比喻北京长安街“李嘉诚”东方国际广场的位置。东方国际广场依托其优越的地理位置条件和在开
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内容摘要:前 言第一章 发展基础第一节 发展条件第二节 发展中的突出问题第二章 战略定位与发展目标第一节 指导思想与原则第二节 功能定位第三节 发展目
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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发布时间:2015/11/28
文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所
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内容摘要:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市管理办法》的规定,商品房预售,指房地产开发企业将正在建设中的房
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内容摘要:.区分定金与订金。在购买商品房的过程中,买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前,一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋
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内容摘要:完善的工程管理是房地产开发项目中成本控制的重要一环,是工程质量的重要保证。一个成熟的房地产开发商需要一支素质高超、技术全面、敬业守纪、认真负
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内容摘要:本课程设置的具体目的要求是:使学员能够比较全面系统地掌握房地产开发的基本理论、基本知识和基本方法,认识房地产市场和不同类型房地产开发经营的特
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内容摘要:地理位置: 地处连云港主城区、经济开发区(港区)、规划建设中的连云新城三区结合部,位于连云港城市规划主要发展方向,区位优势明显。
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