【开发资金】开发资金相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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咸阳市人民广场改扩建项目策划书 47P

发布时间：2012/6/1 阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

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合富辉煌2012年3月份郑州楼市月报

发布时间：2012/11/12 文档标签：市场研究,合富辉煌,郑州

内容摘要：有专家认为,房价下行最主要是国务院调控不放松和开发商资金趋于紧张及春节假期的影响。也有观点认为,2月份百城房价继续下跌也与房地产企业密集促销 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

62P

2010年上饶金通项目市场分析及产品策略

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：对上饶的开发商来说,政策是利好而非利空。有业内人士认为:首付提高后,在资金压力下,一线城市客户、投资客和钟摆族将更倾向于像上饶这样房价较低的 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

2009年苏州建屋乐活广场项目介绍

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：建屋集团隶属苏州工业园区管委会,注册资金30亿人民币,资产规模114亿元人民币,是江苏省最大的综合性房地产开发企业之一。前身为苏州工业园区房 [详细]

阅读量：48 下载量：5 财富值：免费

2012年新政下房地产开发企业如何进行有效的

发布时间：2012/11/7 文档标签：有效投资,市场研究,调查研究

内容摘要：投资是指以一定资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。这里的资源既可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源。所以“投资”一词从 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

29P

2012年2月济南房地产市场月报

发布时间：2012/11/6 文档标签：市场月报,市场研究,调查研究

内容摘要：2 月份,土地供应市场在连续两个月的零供应后迎来供地井喷,供地面积成为两年来的单月最高值。在商品房市场依然冷淡的行情下,如此巨幅的土地供应对 [详细]

阅读量：60 下载量：6 财富值：免费

102P

天津市贻信康廷项目市场定位及营销方案

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：树立贻成集团高端物业的品牌形象,与其它高端品牌形成战略联盟的合作方式;建立项目市场主流、区域高端地位,形成竞争优势;确保项目高利润回报率,尽 [详细]

阅读量：88 下载量：5 财富值：免费

25P

房地产全程营销策划提纲

发布时间：2012/11/1 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：对销售节奏和项目开发节奏进行良好的把握,以尽量少的资金占用启动项目,并在最短的时间内实现资金回笼。 [详细]

阅读量：90 下载量：5 财富值：免费

格力地产股份有限公司2011年年度报告

发布时间：2012/10/23 文档标签：企业管理,格力地产,年度报告,企业财报

内容摘要：随着珠海房地产市场的发展,一批国内一线开发商纷纷进驻珠海,行业间同质产品竞争日趋激烈,公司在资金、人才和市场份额方面将面临更大的压力。对此, [详细]

阅读量：73 下载量：9 财富值：免费

25P

2012第三季度北京房地产市场分析报告

发布时间：2012/10/23 文档标签：北京房地产,市场研究,第三季度

内容摘要：住宅市场限购以来,大量投资性资金涌向写字楼市场,不少房企纷纷开始向商业地产转型,热衷于写字楼的开发。 [详细]

阅读量：179 下载量：9 财富值：免费

35P

重庆市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：重庆市,房地产项目,市场研究

内容摘要：据中国指数研究院数据统计,7月份重庆主城区成交均价为7157元/平米,环比6月价格下跌4%,虽然下降幅度不大,但依然可以窥见,重庆楼市在政策 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

22P

合肥房地产市场研究月报

发布时间：2012/10/20 文档标签：合肥,市场研究,房地产

内容摘要：今年,上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标;完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理,落实对重点项目贷 [详细]

阅读量：52 下载量：5 财富值：免费

北京首都开发股份有限公司2012年半年度报告

发布时间：2012/10/19 文档标签：企业管理,半年度报告,首都开发

内容摘要：上半年,面对资金紧张的不利局面,公司始终把资金安全放在各项工作的首位,加大资金的统筹管理力度,报告期内通过申请委托贷款,发行信托等项举措,有 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

深圳香江控股股份有限公司2012年半年度报告

发布时间：2012/10/19 文档标签：企业管理,半年度报告,深圳香江,企业财报

内容摘要：公司2011年度利润分配预案已经公司2011年度股东大会审议通过。由于目前货币政策持续从紧,加上公司现有项目的维护及2012年开发新项目需要 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

11P

房地产开发公司资金管理制度

发布时间：2012/10/16 文档标签：企业管理,资金管理

内容摘要：公司实行资金的集中管理,原则上对外筹资与内部现金头寸实行高度集中管理,明确各级资金调动的责任和权限,杜绝越权调动资金行为。 [详细]

阅读量：294 下载量：2 财富值：免费

2011年6月丹东宝诚·江湾御府内部认购推广

发布时间：2012/10/16 文档标签：内部认购,推广文案,推广方案

内容摘要：根据拆迁项目的特殊性,按拆迁顺序由北至南,分二至三期开发,这样可以使后期开发根据市场及资金情况对产品做出相应的调整,适合市场的需求。这部分 [详细]

阅读量：170 下载量：8 财富值：免费

141P

2011年07月长沙华雅国际财富项目营销报告

发布时间：2012/10/15 文档标签：营销策略,财富项目,营销报告

内容摘要：首先,开发商从客户回笼资金难度增加,这是因为随着存准率的接连上调,个人房贷业务将会偏紧,贷款难、回款难是当下市场的普遍现象. [详细]

阅读量：65 下载量：13 财富值：免费

179P

新景祥2011年4月名门临沂项目商业前期顾问

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业管理

内容摘要：临沂市位于淮海经济区核心位置,和连云港,徐州形成三角之势;南面可以承接长江经济开发区的资金,从北面可以承接环渤海经济区的辐射,区位优势明显; [详细]

阅读量：52 下载量：12 财富值：免费

国外商品房预售资金监管措施

发布时间：2012/8/16 文档标签：资金监管,商品房预售,调查研究

内容摘要：美国房地产市场上的大部分都是现房销售,而带有预售性质的房屋与我国预售体系的根本差别在于,美国开发商在交房之前无法从购房者那里拿到资金。 [详细]

阅读量：134 下载量：7 财富值：免费

22P

中国商品房预售制度研究

发布时间：2012/8/16 文档标签：商品房预售,政策研究

内容摘要：商品房预售制度对于国内房地产业发展起着加速资金周转、提高资金使用效率、降低开发成本的重要作用。 [详细]

阅读量：35 下载量：7 财富值：免费

济南市场月报(2012)6月

发布时间：2012/7/25 文档标签：市场研究,最新报告

内容摘要：6 月份,土地供应量止跌上扬。今年上半年土地供应量同比有较大增幅,已完成今年供地计划的一半以上。供应土地主要集中在西客站片区和旅游路沿线。本 [详细]

阅读量：49 下载量：8 财富值：免费

18P

2010年房地产市场动态监测报告

发布时间：2012/7/19 文档标签：市场研究

内容摘要：中国央行8日晚披露的一项统计数据显示,2009年全国房地产开发到位资金5.7万亿元,增长44.2%,当年末全国商业性房地产贷款余额7.3万亿 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

96P

临沂项目市场研究报告及物业发展建议上

发布时间：2012/7/13 文档标签：市场研究

内容摘要：临沂市位于淮海经济区的核心位置,和连云港,徐州形成三角之势,从南面可以承接长江经济开发区的资金,从北面可以承接环渤海经济区的辐射,区位优势明 [详细]

阅读量：98 下载量：9 财富值：免费

2010年上半年河南房地产市场分析报告

发布时间：2012/7/4 文档标签：市场研究,河南

内容摘要：今年以来,在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下,全省房地产开发投资高速增长,企业资金到位情况良好,房屋施工、新开工、竣工面积增速放缓, [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

20P

2011年10月成都房地产市场月度分析

发布时间：2012/6/26 文档标签：成都,市场研究

内容摘要：本月,成都市主城区商品房供应量大幅回落,成交量也有小幅度下降。本月,许多城市出现暂停房贷业务,开发商资金难以回笼,刚需置业者难以获得房贷,房 [详细]

阅读量：38 下载量：15 财富值：免费

2011世联地产新政研究系列全集1

发布时间：2012/6/26 文档标签：政策研究

内容摘要：迫使开发商资金链紧张,不得不降低价格以求迅速出货设置条件限制购房,或增大房子持有成本,阻止购房者进入市场的同时将多套房持有者手中的房回款补充 [详细]

阅读量：50 下载量：10 财富值：免费

2010年5月寿光房地产市场调研

发布时间：2012/6/19 文档标签：寿光,市场研究

内容摘要：2009年以来,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场快速回暖,市场消费信心逐渐增强,商品住房成交量快速增长,住房价格稳步回升,房地 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

2010年上半年全国房地产市场总结

发布时间：2012/6/19 文档标签：市场研究,房地产,市场总结

内容摘要：2010年上半年,房地产开发企业本年资金来源33719亿元,同比增长45.6%。其中,国内贷款6573亿元,增长34.5%;利用外资250亿 [详细]

阅读量：70 下载量：7 财富值：免费

2012年房地产商资金链分析

发布时间：2012/6/6 文档标签：资金链,市场研究,房地产商

内容摘要：2012年房地产商的资金链别是现在。这次让我们再看看开发商的资金链在一年后的今天情況又如何?从今年上半年与去年上半年的资金来源结构比较看: [详细]

阅读量：86 下载量：6 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

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