【利率调整】利率调整相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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世联行-石家庄市2014年第47周市场周报(

发布时间：2014/12/27 文档标签：市场周报,市场研究,世联行,石家庄市

内容摘要：中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一 [详细]

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18P

世联行-南京2014年11月房地产市场月报

发布时间：2014/12/27 文档标签：市场月报,市场研究,世联行,房地产,南京

内容摘要：中央政策:11月21日,央行发布通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款 [详细]

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合富辉煌上海房地产市场周报2015年3月30

发布时间：2014/12/23 文档标签：上海房地产市场周报,市场研究

内容摘要：上海房地产市场周报根据《中国人民银行关亍下调金融机构人民币存贷款基准利率幵扩大存款利率浮动区间的通知,现就本市住房公积金存贷款利率调整有关 [详细]

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23P

世联2014年9月北京房地产市场报告

发布时间：2014/11/4 文档标签：市场研究,北京房地产市场报告

内容摘要：金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将 [详细]

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82P

2013年3月山东烟台房地产市场监测报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场监测,山东烟台,市场研究,房地产

内容摘要：19 日,《第一财经日报》从多家商业银行了解到,目前各家银行尚未收到关于调整二套房贷政策的相关通知,因此仍执行二套房贷首付六成、贷款利率为基 [详细]

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11P

上海证券2009年3月房地产行业投资策略全

发布时间：2013/12/12 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅 [详细]

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34P

策源西安市房地产市场月报

发布时间：2013/8/12 文档标签：策源,市场研究,西安市房地产

内容摘要：加强差别化信贷政策执行力度,人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率; [详细]

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合富辉煌-上海商品住宅市场报.2013.7.

发布时间：2013/8/5 文档标签：市场研究,上海商品住宅市场报

内容摘要：2013年7月19日昨晚,央行宣布,自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,由金融机构自主确定贷款利率水平,但个人住房贷款利率浮动区间暂 [详细]

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穗首套房平均利率降至4.216%

发布时间：2013/5/20 文档标签：市场研究,穗首套房

内容摘要：随着平安银行、光大银行上周将首套房贷利率调整至8.5折,目前广州首套房有17家银行提供8.5折优惠利率,比2月份增加了两家。首套房平均利率4 [详细]

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34P

道非道南京房地产市场月报

发布时间：2013/5/20 文档标签：市场研究,南京房地产市场月报

内容摘要：完善差别化的住房信贷政策,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款 [详细]

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28P

道非道南京房地产市场月报

发布时间：2013/5/20 文档标签：市场研究,南京房地产市场月报

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26P

中金公司2009年房地产行业策略全

发布时间：2012/12/31 文档标签：市场研究,投资策略

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

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16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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17P

中金公司2009年房地产行业投资策略全

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,投资策略

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36P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报

发布时间：2012/12/6 文档标签：

内容摘要：全国范围内银行房贷利率调整,公积金“新政”以及即将推出的房产税,本意都是在刺激购房者的刚性需求,促使房地产市场供需得以平衡。 [详细]

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29P

合肥市房地产项目市场动态及市调报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,合肥市

内容摘要：7月7日,中国人民银行宣布金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这 [详细]

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32P

2012年2月江苏省盐城市区房地产市场月报

发布时间：2012/9/30 文档标签：盐城市区房地产,江苏省,市场研究

内容摘要：建行工作人员告诉小编,目前各大银行信贷额度比较充裕,首套房贷利率的适当下调也是市场机制的合理变更。该行前段时间受理的业务还是按照上浮10%的 [详细]

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2011年利率调整房产税二套房贷款新政专项市

发布时间：2011/11/19 文档标签：利率调整房产税二套房贷款新政

内容摘要：纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积,其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许 [详细]

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133P

2011年江苏连云港房地产市场报告

发布时间：2011/10/13 文档标签：江苏连云港房地产,市场研究

内容摘要：在第二轮楼市调控后,全国房价仍然居高不下。在此背景下,国务院再出“新国八条”进行第三轮调控,要求将二套房房贷首付比例提至60%,贷款利率不低 [详细]

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112P

2011年3月长三角房地产市场月度报告新联康

发布时间：2011/9/23 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存 [详细]

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52P

北京房地产市场研究世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：北京房地产,世联,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.2 [详细]

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高力国际2010年4月全国房地产市场观察

发布时间：2010/11/28 文档标签：全国房地产市场观察,市场研究,高力国际

内容摘要：市场价格持续上扬触动中央在4月密集出台新的调控措施。继4月14日国务院会议中提出大幅提高第二套住房贷款首付至50%及贷款利率升至基准利率 [详细]

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26P

新景祥2010年5月1日-5月31日岳阳市房

发布时间：2010/11/19 文档标签：市场研究,岳阳市房地产市场月报

内容摘要：银行储备金利率调整,二套房认定标准,开征房产税及众多地方政策出台,本月政策面的走向仍围绕在对“新国十一条”的讨论和细化上,金融政策的利空不断 [详细]

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52P

2009年9月西安房地产市场研究报告

发布时间：2010/11/2 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：房贷优惠政策是否收紧、7折房贷优惠会否取消,近来备受市场关注。从银行监管部门及部分商业银行了解到,从政策层面而言,现行的房贷利率优惠政策并未 [详细]

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49P

中银国际房地产业 2009年度策略全

发布时间：2010/11/2 文档标签：市场研究,投资策略

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25P

中信证券2008年房地产行业投资策略全

发布时间：2010/11/2 文档标签：市场研究,投资策略

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24P

2009年10月长沙房地产市场研究报告合富辉

发布时间：2010/10/11 文档标签：市场研究,研究报告

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上海统计局-2014年上海市房地产市场综述 5P

世联行-石家庄市2014年第47周市场周报(2014.11.17-2014.11.23) 6P

世联行-南京2014年11月房地产市场月报 18P

合富辉煌上海房地产市场周报2015年3月30日—2015年4月5日 9P

世联2014年9月北京房地产市场报告 23P

2013年3月山东烟台房地产市场监测报告 82P

上海证券2009年3月房地产行业投资策略全 11P

策源西安市房地产市场月报 34P

合富辉煌-上海商品住宅市场报.2013.7.15-2013.7.21 7P

穗首套房平均利率降至4.216% 3P

道非道南京房地产市场月报 34P

道非道 南京房地产市场月报 28P

中金公司2009年房地产行业策略全 26P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析 56P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结 16P

中金公司2009年房地产行业投资策略全 17P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报 36P

合肥市房地产项目市场动态及市调报告 29P

2012年2月江苏省盐城市区房地产市场月报 32P

2011年利率调整房产税二套房贷款新政专项市调 19P

2011年江苏连云港房地产市场报告 133P

2011年3月长三角房地产市场月度报告新联康 112P

北京房地产市场研究世联 52P

高力国际2010年4月全国房地产市场观察 5P

新景祥2010年5月1日-5月31日岳阳市房地产市场月报 26P

2009年9月西安房地产市场研究报告 52P

中银国际房地产业 2009年度策略全 49P

中信证券2008年房地产行业投资策略全 25P

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