【流动性】流动性相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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思源_样板房样板间专题研究思源2011年9月

发布时间：2012/3/6 文档标签：企业研究,专题研究

内容摘要：经常在为项目的交付而抢工期;无法对项目经理进行量化的绩效考核;跨项目、跨专业协调较困难,缺乏有效组织保障;会议多、会议时间长、会议效率不高; [详细]

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79P

2011年三季度重庆房地产市场及秋交会专题研

发布时间：2012/3/19 文档标签：企业研究,专题研究

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45P

养生与房地产关系专题研究

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业研究,专题研究

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36P

2011年3季度商业物业市场指数报告

发布时间：2013/10/10 文档标签：物业管理,房地产物业

内容摘要：。中央及地方政府已经采用更为积极的态度,出台一系列鼓励性政策来振兴经济,包括中国的银行系统开始放松信贷,支持基础设施建设、房地产开发、中小企 [详细]

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45P

南京水游城综合商业项目规划布局及业态概述

发布时间：2015/4/6 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：南京水游城是一个大型综合性商业项目,建筑面积16.7万平方米,位于健康路和中华路交叉路口、夫子庙商圈核心地段,距离南京商业集群新街口2公里, [详细]

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105P

近期地产新政对未来房地产市场的影响分析

发布时间：2011/1/18 文档标签：未来房地产,市场影响,调查研究

内容摘要：金融危机后的救市,导致流动性过剩,通货膨胀日益严重, 推高持有类资产价格上涨,是09年来楼价上涨的根本原因。 [详细]

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40P

广州房地产市场年度报告世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：广州,世联,市场研究,房地产,市场年度报告

内容摘要：2010 年是宏观经济回稳的一年,是经济通胀高涨的一年,是流动性过剩的一年,是“十二五规划”承上启下的一年,是国家经济结构体制调整重要的一年 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

20P

房地产策略研究高通智库

发布时间：2011/1/18 文档标签：高通智库,策略研究,房地产,调查研究

内容摘要：在过去几个月,虽然房调保持高压,但地方政府在执行上的“高举轻落”,使“历史上最严厉房调”的效力有所削减。加之遭遇“流动性充足”和“供不应求市 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

71P

桂林市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,桂林市

内容摘要：经历了今年上半年六次上调存款准备金率、两次加息的紧密政策周期后,上半年房地产开发贷减少,购房者贷款额度明显紧缩。为保证和巩固现阶段的成果,防 [详细]

阅读量：81 下载量：4 财富值：免费

23P

2011年3月20日房地产策略研究报告高通智

发布时间：2012/10/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：关于投资保障房,中国人寿董事长杨超表示,今后将加快保障房建设步伐,可以通过三个渠道来进行投资,包括债权计划、股权投资、通过PE间接投资等。鉴 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

77P

立业地产北京典型写字楼个案分析

发布时间：2015/10/1 文档标签：个案分析,立业地产,调查研究,北京,典型写字楼

内容摘要：银河SOHO位于北京东二环朝阳门西南角,是一个总建筑面积约33万方,集商业办公于一身的综合型项目。项目造型独特,优美的建筑线条营造出流动和有 [详细]

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89P

2012年郑州西元国际广场商业中心项目营销推

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：央行频繁通过逆回购来调节市场,主要意欲更为灵活的控制货币流动性,也即是年初所谓的微调,这也说明短期内央行不会采用降准这种较为“激烈”的释放银 [详细]

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30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

267P

北京长辛店项目整合推广策略提报

发布时间：2012/10/1 文档标签：策略提报,推广文案,长辛店项目,整合推广,北京

内容摘要：2008年次贷危机爆发,各国再度奉行凯恩斯主义,以促投资振内需的方式作为结束危机的主要手段。殊不知结束未成,延后却出现,直接结果便是市场上资 [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

84P

世联中国房地产市场回顾与展望

发布时间：2012/10/1 文档标签：市场回顾,世联,市场研究,中国房地产

内容摘要：2012 年上半年,得益于春节过后流动性的持续宽松,政府对调控政策的技术性校正,以及开发商采取“以价换量”的营销策略,房地产市场成交量得以持 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

66P

合富辉煌国五条调控新政影响分析

发布时间：2013/4/25 文档标签：合富辉煌,国五条,调控新政,影响分析,调查研究

内容摘要：“五一”后在流动性放松背景下,周度成交面积持续回升,十八大前后房地产政策维持稳定,加上城镇化等政策利好推动成交再度上升,11-12月再创限购 [详细]

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78P

华高莱斯2012年12月特色商业街区专题研究

发布时间：2013/3/5 文档标签：企业研究,专题研究

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

28P

雅居乐2012年度假类中小户型洋房产品专题研

发布时间：2012/5/15 文档标签：企业研究,专题研究

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136P

攀枝花市老黑地项目定位及物业发展报告

发布时间：2015/9/23 文档标签：攀枝花市,营销策略,老黑地项目

内容摘要：三大主城区的人口数量占总人口的60%以上,但在花城新区的规划与发展的契机下,将会对人口的区域性流动产生明显的导流作用。 [详细]

阅读量：57 下载量：1 财富值：免费

194P

益阳项目前期策划报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：益阳项目,营销策略

内容摘要：但当前国外流动性泛滥仍难揭制,输入性通胀在未来一段时间内(一年内)仍存压力,预计宏观调控政短期内仍难放松。 [详细]

阅读量：42 下载量：9 财富值：免费

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武汉金桥官湖上城项目营销策划方案

发布时间：2015/9/24 文档标签：营销策略,武汉,金桥官湖上城项目

内容摘要：亚展点评:“国进民退”最终真实地反映了4万亿刺激计划和巨额信贷投放的巨大效应,从一个侧面也反映了09年房价飞速上涨与巨额社会流动性不无关系, [详细]

阅读量：99 下载量：7 财富值：免费

90P

郑州西元国际广场营销推广计划

发布时间：2015/9/24 文档标签：推广文案,西元国际广场,郑州

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37P

2013年9月《WD产品线》专题研究

发布时间：2011/9/28 文档标签：企业研究,专题研究

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49P

房地产行业年度展望

发布时间：2013/9/17 文档标签：房地产行业,年度展望,营销策略

内容摘要：上半年在流动性放松翘尾效应的作用下基本面将继续回暖,下半年随着房价压力的进一步上升和流动性放松的边际效应减弱基本面将逐步下行 [详细]

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合富辉煌2015年全国楼市预测报告

发布时间：2015/7/9 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：2015 年经济工作重心转向维稳,对楼市利好主要集中在流动性的阶段性释放。政策窗口敞开程度视乎防通缩效果,上半年部分政策或有进一步放开空间, [详细]

阅读量：22 下载量：1 财富值：免费

合富辉煌2015年楼市预测:政策窗口打开,成

发布时间：2015/7/9 文档标签：定位,营销策略

内容摘要：2014年管理层实施的宏观调控共分为三个阶段:【第一阶段】为1至6月份,调控重点围绕继续深化及加大改革力度,并通过流动性的定点释放以维持宏观 [详细]

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成都英泰置业曲江项目产品定位方案

发布时间：2009/10/11 文档标签：开发定位,方案

内容摘要：金融政策:控制流动性成为主要方向目前,控制流动性泛滥是金融政策的一个主要方向,从去年到今年的多次加息、提升存款准备金率等都是控制流动性的具体 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

37P

世联2014年2月全国房地产市场月报

发布时间：2014/9/11 文档标签：市场月报,世联,市场研究,全国房地产

内容摘要：嘉联点评:在市场流动性趋紧的形势下,房企联合银行的举措,为其进行低廉的融资提供了有利的支撑,及现金流的良好运转提供了保障。地产和金融的结合, [详细]

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合富辉煌2014年2月份郑州楼市月报

发布时间：2014/4/8 文档标签：楼市月报,合富辉煌,郑州,调查研究

内容摘要：中国人民银行2月8日发布的《2013年第四季度中国货币政策执行报告》指出,下一阶段要综合运用多种货币政策工具组合,保持适度流动性,实现货币信 [详细]

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