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发布时间:2012/2/16
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高层楼宇的设施设备配置 1P
发布时间:2012/1/20
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发布时间:2012/1/20
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物业管理规范实施方案 8P
发布时间:2012/1/17
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安管部安管员职务说明书 3P
发布时间:2011/12/21
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GG24电气维修规定 1P
发布时间:2011/12/20
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商业街岗位作业指导书 1P
发布时间:2011/12/20
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发布时间:2011/12/14
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某小高层电梯洋房物业管理投标书 49P
发布时间:2011/12/14
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发布时间:2011/12/14
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物业设施台帐的建立与管理 11P
发布时间:2011/12/12
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长沙市博雅公寓物业服务方案 69P
发布时间:2011/12/12
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发布时间:2011/12/12
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发布时间:2011/12/9
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发布时间:2011/12/8
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内容摘要:大厦设备设施状况。中宝大厦建成于2001年,楼宇的主要硬件和装修相对较新,但其设备型号并非先进设备。楼宇供暖锅炉较为落后,功效相对低下;电梯属组装杂牌,稳定性较差,未来安全运行系数较小;自备发电机组为国产机器,即时启动能力差,工作状况尚不得知,产生排烟目前无法顺利排出室外,应列入重点设备设施改造之列及时处理;大厦煤气阀违规安放在大厦室内,且紧贴暖器片,潜有严重的隐患,也要进行改造。一些新风供给管道、大厦自动喷淋,监控等工程尚未完工或完善;一些配套设施尚处于基建或完善之状态(如楼层电表、楼层装修、客房、泳池装修等),未来工程量较大,其次二号楼正处于基本建设中,大厦与安发桥打通并扩建平台,楼宇牌匾及主要入厦门面的装修尚未进行。内部也有需完善处(车库、锅炉房,大厦个别处隐性基建不足等)。
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内容摘要:若公共商业楼宇是商住两用型的,商用部分与住宅部分的公共管理事务(如保安、保洁、设备维护等)应由同一机构负责。对商场的管理可以由商场管理处进
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内容摘要:高低压配电房,配电干线,楼层配电箱构成大厦的供电系统,由配电房给配电。该套系统除了保证大厦内工作生活用电外,还需给一些设备提供动力,如中央空
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内容摘要:由于高层住宅楼宇的结构比较复杂,设施设备较为完善,各种设施的使用功能又较多,这就为物业管理带来了较大的困难,高层住宅楼宇的物业管理,除了一般
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内容摘要:配有楼宇对讲、周界报警等控制设备的,应 24 小时开通。收到报警信号后,巡逻人员应及时赶到现场进行处理。
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内容摘要:为保证楼宇电气设备的正常运行,促进电气设备设施保养、维修工作正常化、规范化、科学化,做到安全工作、万无一失,特制定以下规定
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内容摘要:熟悉区域内楼宇结构,单元户数、铺号排列,各种公共设施、设备的分布位置,区内的道路走向、车辆和人员流动规律。掌握区域全面情况,具备执勤巡逻必要
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内容摘要:本标准规定了楼宇自控设备的维护保养流程、方法和工作要求,适用于对楼宇自控系统BA中主机、NCU、DDC、传感器的状态、控制功能的维护保养。
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内容摘要:物业管理是楼宇建成设的延续和完善,是一个复杂的系统工程,它不仅能够延长物业及附属机设备的使用寿命,也能够确保其功效的发挥。在物业管理过程中,
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内容摘要:为了加强楼宇修缮和业主装修工程的临时施工用电管理,确保大厦电源线路安全和电气设施设备安全运行,维护大厦客户正常的工作秩序,特制订本规定,望遵
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内容摘要:随着人们工作与生活居住条件的提高,人们对楼宇物业管理工作的要求也在日益提高,因此与楼宇配套的设备设施亦趋于智能化和现代化
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内容摘要:根据博雅公寓的定位,楼宇商业布局及配套设施设备的实际情况,制定科学、合理的管理运作模式。
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内容摘要:熟悉区域的业户情况、楼宇、消防等设施设备的分布,办理业户收楼手续,与业户验收物业,向业主解释说明公司各项管理制度、收费细则,与业主签订业主公
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内容摘要:策划完善楼宇管理所需的各项工程设施、设备的购置或更新。对各管理分公司申请的工程项目或机电设备改造、采购计划进行初审并报主管副总经理批准。
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内容摘要:楼宇清洁服务、四害消杀、白蚁防治、绿化养护、清洁用品和机械设备的购销(不含专营、专控、专卖及限制项目)
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内容摘要:大厦设备设施状况。中宝大厦建成于2001年,楼宇的主要硬件和装修相对较新,但其设备型号并非先进设备。楼宇供暖锅炉较为落后,功效相对低下;电梯
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