内容摘要：《宪法》第十条规定“城市的土地属于国家所有。”《土地管理法》第八条更明确规定:“城市市区的土地属于国家所有。”可以明确我国房地产开发企业进行合法的房地产开发,土地权属均为国有土地使用权益。在现阶段,按照国家有关规定,取得国有土地使用权的原则有下列4种:①、 通过行政划拨方式(含征收集体土地)取得;②、 通过国家出让方式取得;③、 通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其它合法方式);④、 通过土地或房地产租赁方式取得。

内容摘要：嘉兴房地产市场目前尚处于比较健康的阶段。在一项3000多位网友参与的调查中,41%的网友认为嘉兴不需要楼市调控;购房首先考虑投资价值的仅占比5.4%;选择商业贷款的网友仅有29%;80%的购房者不愿意购买二手房。

内容摘要：“新国八条”旨在打压虚高房价,打击投机投资需求,购房者购买第二套房成本将再次增加,第三套房将限制购买,购房需求受到前所未有的打压。主要表现为以下几点:一、强化差别化住房信贷政策,要求二套房房贷首付比例提升至60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。购房者二套房首付压力再次增大,进一步打击投机投资者的购房需求。二、本地户口已有2套住房和外地户口已有1套住房家庭将暂停购房。购房需求将进一步压缩,这一部分人即使有足够的资金也不能再次购房住房。三、对个人购买住房不足5年转手交易,统一按销售收入全额征税。由此,二手房交易差额营业税将成倍增加,二手房交易成本也会随之增加,从而抑制二手房市场交易。

内容摘要：房产税一直被认为是国家对楼市调控最后一张“王牌”,这张王牌的发出,给楼市带来的无疑是致命一击,天天喊着“狼来了”的房产税,此次看来真是狼来了。以往楼市的调控主要是针对需求的调控,而并非拥有房产的调控,只要是买到了就赚到了,成为很多投资房产的真实现状,而房产税增加的是拥有房产的成本,不但针对新买的房子,还将针对存量房。可以预见,楼市的降温会迅速来临,而且存量房市场也将起波澜,手中拥有多套房产的投资客,会集中抛出手中的房源,二手房与商品房市场的联动效应,必将让楼市进入一个有序的发展轨道。

内容摘要：新“国五条”的影响还在深入,而二手房市场交易正如火如荼,无论是刚需,还是改善,买房,还是卖房,都希望能在政策落地前,完成交易,避开20%的所得税。据市房屋登记中心相关人士介绍,从上周三开始,市房屋登记中心每天接到二手房产权交易、房屋产权变更、房屋抵押登记等各种单件达900来件,除了每天固定的200余件二手房交易登记外,其余的都可能在下一阶段进入到二手房市场流转。

内容摘要：在一二手房价格倒挂的时候,换房客户倾向换一手房,但受到限购名额影响,无法购买;三级市场成交低迷,刺激三级市场疯狂向二级市场转介的积极性;让公园大地项目从众多转介楼盘中脱颖而出,让众多代理公司三级市场首选转介公园大地。

内容摘要：被喻为楼市"重磅炸弹"的新国五条细则已出台十天有余,各地二手住宅市场纷纷上演"暴风雨来临前的疯狂"。受"新国五条"细则持续发酵因素影响,楼市买方双方都选择在地方细则实施前集中成交,导致多地的二手房成交出现暴涨。

内容摘要：甲方因出卖其房产,委托乙方为其向贷款银行提供担保。甲乙双方经充分协商,订立本合同。　第1条　房产买卖甲方自愿出售位于深圳市的房产

内容摘要：以公司名义“曲线购房”。限购令明确限制家庭及个人购房,可以以二手房形式过户给公司,在购买1套90平米一下新房,而且注册新公司成本在2-5万元之间,仍可实现投资者较高的投资利润预期。

内容摘要：二手房按揭贷款,是个人在购买售房人具有房屋产权证、可以再市场交易的住房或者商业用房的时候,可以进行支付一定的首付款,其余部分可以以要购房的房产作为抵押,跟合作机构或者银行申请的一种房屋贷款。

内容摘要：二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷。比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再找其结算时,原业主早已音讯全无,只好自认晦气,补缴欠款。

内容摘要：2008天津二手房买卖市场研究报告

内容摘要：2010年1月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1数字解读楼市………………………………………………………………………42010年1月份郑州市市区房地产市场主要交易特征…………………………4数据报表……………………………………………………………………………13郑州市全市房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………13郑州市市区房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………14郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………15郑州市市区不同价位新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………16郑州市市区商品住房购买对象分类表(2010年1月)……………………172010年1月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………182010年1月份各区域商品住房销售情况表……………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………20郑州市房地产金融情况表………………………………………………21郑州市市区房地产运行情况走势图………………………………………………221、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………222、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………233、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………244、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………255、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………262010年1月国内部分城市房地产市场数据…………………………………………271、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………272、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………273、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………284、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………285、二手房交易情况………………………………………………………………29

内容摘要：长沙市辖区范围内购买二手住宅(不含经济适用房)和出售二手住宅并购买新建住宅的购房者,给予财政补贴的政策延长到2010年12月31日,而申请办理财政补贴(契税)返还可延长至2011年1月31日前。

内容摘要：历经千辛万苦终于淘来一套宝贝二手房的马小姐在兴奋之余决定“买二手,住新房”,在装修方面狠砸银子。于是对原来房主的西洋式装修统统“处决”,一律采用中式装修。

内容摘要：交易前交易安全是二手房买卖双方最重视的问题,这是有关机构最近调查统计答出的结论

内容摘要：交易前交易安全是二手房买卖双方最重视的问题,这是有关机构最近调查统计答出的结论

内容摘要：家住河西的张小姐最近很郁闷,随着孩子的长大,5年前买下的一套60多平方米的两室套渐渐不够用了,想换房的她却发现现在无论新房或是二手房

内容摘要：凡济南行政区域内,正常缴纳住房公积金的职工在购买商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房及二手房时,通过住房公积金管理中心所委托银行申报的个人住房公积金贷款均可受理。

内容摘要：上周罗湖区二手买卖成交了66单,环比增加了26.92%。上周罗湖区中原二手租赁成交了20单,环比上周减少了9.09%

内容摘要：1月1日起,广州市二手房交易网签系统全面实施,以后市民买卖二手房无论是通过中介促成,还是自行交易的都需进行网上签约。二手房究竟如何进行网签?自行签约如何办理?实行新的签约手续需要注意什么?本报特意推出二手房网签全攻略,教你买卖二手房如何使用二手房网签系统。

内容摘要：买房陷阱一:二手房中介公司全包价不透明。吴先生告诉记者,全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用,还会从中获得额外好处

内容摘要：买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。

内容摘要：当人们在讨论的时候,往往就买新房与买二手房分裂开来,新房如何买,二手房如何买,实际上我们的目标只有一个,如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房,无所谓新旧,因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著,反而获得属于自己的东西且买得值买得起,这才是首要的

内容摘要：通过房产经纪公司买卖房屋,以及按揭贷款需提交的资料和证明。详细交易流程图解。

内容摘要：购买二手房用于纯居住的人群,可以尽量选择那些离车站、地铁较近,周边商业氛围较完善的区域买房,这样上、下班较便利,而且买菜、购物等也会十分方便。

内容摘要：向客户出示国土局产权转移流程表,并解释流程表中每一步客户可能面临的风险,如业主没有收定,他(她)不可能把房产证押在中介公司,他(她)就有可能卖给任何一个客户,我们也就有可能失去购买的良好时机;如当天付款,过户时没有足够的时间查清业主产权是否清晰。再者,如果不交订金,交易条件、违约责任等不明确,草率过户,是对双方很不负责任的态度,更容易发生问题。

内容摘要：二手房交易[1]中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。

内容摘要：注:买卖方为外籍或港、澳、台籍的,还需办理涉外公证,交易所需资料可能物业性质而有所区别,具体以交易登记部门规定为准。