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发布时间:2015/12/7
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/12/2
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中国房改35年回顾与深化改革建议 13P
发布时间:2015/12/2
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发布时间:2015/11/30
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别墅营销难?20种方法都在这了 16P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2004年3月底前办妥。合同签订后,曾某按约了一部分。2003年9月份,该栋房屋竣工后,曾某搬入居住。2004年3月底放后,当曾某多次催促房产公司办房产证时,房产公司总以种种理由推脱。曾某后经查询得知,该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房,以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。曾某遂向法院提起诉讼,要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效,并判决该房产开发公司返还曾某所交购房款625000元并赔偿相关经济损失。后据法院查明 :到原告曾某起诉时,被告房地产开发公司仍然没有取得商品房预售许可证。
购买二手房弄清房龄方法 1P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:果想要了解该房屋的建造年限,可以去房管局查询,或者向邻居、街道、物管公司打听。 还可以在与房东签订的转让合同中约定,如果房屋的实际建造年限与房东所述不符,房东应承担违约责任。 我国《法》也明确规定,住宅的期限为70年,土地的使用年限以上的记载为准。土地使用年限到期后,政府有权收回土地,如果不予收回,则土地使用权人应当支付相应的土地使用租金。但是土地使用年限到期后,土地究竟如何处置,目前法律尚未明确规定。 如果当初合同没有约定,那么从民事法律公平角度出发,有这么一个处理办法可供参考——开发商按该商品房总价除以法律规定(或者合同约定)的使用年限(70年)乘买主损失的年限(6年多)来确定赔偿金额。
发布时间:2015/11/27
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认清二手房转让中的陷阱 2P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/4
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文档标签:五洲国际江阴璜土项目四个要点营销应对策略,营销策略
内容摘要:项目地处常州江阴两地交汇处,住宅销售80%以刚需为主,购买人群主要以龙虎塘、璜土本地改善性需求,外地在本地打工首次置业为主,以上客群更加看重的是住宅的舒适度,更加注重户型的实用性,而10#住宅设计基本以小户型为主,存在南北朝向巨大差异,10#共计384套,南北各192套,南边户已经销售157套,而北边户才销售20套,南边户去化足以说明这一点。
发布时间:2015/11/1
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投资商业公寓避免三大误区 1P
发布时间:2015/10/30
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发布时间:2015/10/27
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金地沈阳分公司年度营销汇报 108P
发布时间:2015/10/23
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扬州西郊花园营销策划报告 65P
发布时间:2015/10/22
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江苏盱眙地产项目售楼处建议方案 33P
发布时间:2015/10/22
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发布时间:2015/10/18
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中铁集团中加伟业密云项目营销报告 392P
发布时间:2015/10/18
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户型创新户型偷面积专题研究 83P
发布时间:2015/10/14
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发布时间:2015/10/10
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房地产销售人员培训教程 130P
发布时间:2015/10/10
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文档标签:营销策略,房地产销售人员培训教程
内容摘要:房地产一级市场是指新建住房的买卖市场,市场主体是住宅开发商、营造商和居民。居民通过一级市场购得住房的产权,使住房的产权首先从法律上达到确认。
内容摘要:在人们的传统观念中,底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题,不太受消费者欢迎。但是,还是有一部分人喜欢底层住宅的,首先底层不会因为受电
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内容摘要:容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高
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内容摘要:民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。
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内容摘要:1980年4月2日,邓小平同志作了关于住房问题的谈话(以下简称“谈话”)。他说:“关于住房问题,要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城
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内容摘要:高层房源受购房者青睐的最重要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少,高层购房者是城市购房的主力群体。据不完全统计,目前在一二线城市有近4/
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内容摘要:别墅的营销不同于普通住宅的营销,它的消费群体一般是第二、第三次置业者或投资者,不属于强烈的刚性需求,其市场需求量很难调查出来,很难量化。所以
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价
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内容摘要:我是个北京市的下岗工人,于1996年响应北京市政府当时的报刊和电视宣传:号召下岗人员到农村搞事业、搞承包、自闯就业机会,我就到北京郊区马各庄
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内容摘要:二手房营业税优惠于1日起正式终结,业内人士分析认为,从营业税“2改5”政策的调整可以看出,国家主要是抑制房价过快上涨,打击短期炒房投机行为。
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内容摘要:通过建筑、通过住宅渲染或者承载一些居住理念或者人生哲理,这是营销操盘人的最理想境界。当然,这个过程需要买家与操盘者之间的“惺惺相惜”,需要一
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内容摘要:该项目推行的健康住宅和健康的社区医疗服务都势必会给很多人留下印象,并打动很多买房人,不失为一招先期锁定买房人的“高招”。
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发布时间:2015/11/4
文档标签:五洲国际江阴璜土项目四个要点营销应对策略,营销策略
内容摘要:项目地处常州江阴两地交汇处,住宅销售80%以刚需为主,购买人群主要以龙虎塘、璜土本地改善性需求,外地在本地打工首次置业为主,以上客群更加看重
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内容摘要:北京北五环外,一处有水刀拼花、拥有像帝国大厦一样屋顶的高档住宅区内,开发商撤走了三分之二的售楼员,甚至辞退了门口两位笑容甜美的礼仪,他们不再
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内容摘要:住宅限购之下,不少人转而去投资商业地产,面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过,买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸,一位朋友最近公寓收楼
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内容摘要:住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金;也是人们俗称的房屋“养老金”。在此前,南京维修资
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内容摘要:虽然数据来源不同,但共同反映了今年沈阳商品住宅市场的特点:供应量同比上升,销售量同比下滑比较严重,整体上供过于求,沈阳市场成为买方市场,市场
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内容摘要:与住宅市场发展相一致的是,扬州的别墅市场同样面临着一次重大的发展机遇,而别墅的购买者将成为其中的重要推动力:首先,随着扬州近几年的经济发展,
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发布时间:2015/10/22
文档标签:营销策略,江苏盱眙地产项目售楼处
内容摘要:项目地处快速景观道路边,在中心广场位置建立售楼处可以让客户在购买住宅时先感受到的是小区完美的规化。
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内容摘要:住宅将成为主力和新的热点;恢复后的市场利润有一定程度的下降,性价比提高;商用物业成为主要投资方向;高端住宅在强劲购买力支撑下,将以产品特色不
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内容摘要:历次加息后使中、低端投资人群还款压力增加或超过其承担能力,部分投资人群可能会逐渐淡出房地产投资市场。对于具有刚性需求的客户(如普通住宅购买客
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发布时间:2015/10/14
文档标签:户型创新户型偷面积专题研究,市场研究
内容摘要:所谓“偷面积”,就是钻《建筑面积计算方法》的空子,将可以不计如建筑面积的套内平面面积,“送”给住宅买家。
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发布时间:2015/10/10
文档标签:关于重新印制,广告策划,商铺dm单的广告重点
内容摘要:全框架结构,灵活多变,一楼商业层高4米5,相当于买一层,送一层,二三楼住宅层高达到了3米3,不再拘泥于普通的3米。
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发布时间:2015/10/10
文档标签:营销策略,房地产销售人员培训教程
内容摘要:房地产一级市场是指新建住房的买卖市场,市场主体是住宅开发商、营造商和居民。居民通过一级市场购得住房的产权,使住房的产权首先从法律上达到确认。
[详细]
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