【明发地产】明发地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报告 10P

发布时间：2012/12/12 阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

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河南郑州市房地产市场运行月报

发布时间：2012/1/20 文档标签：房地产市场,河南郑州市,市场研究

内容摘要：什么叫房价合理回归?我以为合理的房价,应该是使房价不居民的收入相适应,房价不投入和合理的利润相匘配。现在我可以明确地告诉大家,房价迓迖迖没有 [详细]

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60P

2012年4月深圳1季度房地产市场报告暨购房

发布时间：2012/10/13 文档标签：深圳1季度房地产市场报告,市场研究

内容摘要：本报告仅作提供资料之用,客户幵丌能尽依赖此报告而取代行使独立判断。本公司力求报告内容准确完整,但丌对因使用本报告而产生的仸何后果承担法律责仸 [详细]

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54P

郑州房地产项目楼盘市场研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,郑州房地产,项目楼盘市场

内容摘要：总成交面积10.9 万平米,按照容积率估算,建筑面积在39.8 万平米左右,总体较去年同期减少89%。由于年内以来土地成交量持续减少,如果按 [详细]

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11P

2011年5月上海“一房一价”实施细则出台解

发布时间：2012/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：•强化商品住房价格监管,依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定等行为。•合理 [详细]

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96P

2011年5月全国房地产市场研究报告同策

发布时间：2011/12/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：截止5 月底,各地卖地收入大大缩水,不少地方政府近半年卖地收入仅为去年全年总量的2 成。在政策打压下,市场状况低迷,开发商销售回笼资金缓慢, [详细]

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32P

2011年6月上海房地产项目市场研究报告

发布时间：2011/10/13 文档标签：市场研究,上海房地产项目市场研究报告

内容摘要：住房和城乡建设部近日印发了《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》,明确要求各地应当按照当年实际缴入国库的招标、拍卖、挂牌和 [详细]

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27P

2011年7月昆明房地产项目楼市调查报告

发布时间：2011/10/13 文档标签：市场研究,昆明房地产项目楼市调查报告

内容摘要：主要被政府平台的公司拿下作为土地一级开发,地产开发商仍持谨慎态度。从整个6月来看,昆明住宅市场仍然处于低迷状态。 [详细]

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34P

2012年3月武汉市房地产市场研究月报

发布时间：2012/10/13 文档标签：市场研究,武汉市房地产市场研究月报

内容摘要：上海市住房保障和房屋管理局2月28日晚间发布公告,明确了哪些人群可以购买第二套住房; [详细]

阅读量：5 下载量：5 财富值：免费

50P

昆明房地产项目市场分析报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：昆明,房地产项目,市场研究

内容摘要：国家发展改革委就开展商品房销售明码标价专项检查发出通知。通知要求,各地要立即组织开展专项检查,要发现一起,查处一起,并依法严惩和公开曝光。 [详细]

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34P

2011年3月北京房地产市场走势分析和未来走

发布时间：2012/10/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：Ø央行3月18日下午6点宣布,从2011年3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。Ø国土资源部 [详细]

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97P

2011年3月宁波房地产市场研究月报海普

发布时间：2012/8/9 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》,自5月1日起,商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标 [详细]

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67P

江苏徐州房地产市场研究报告新景祥

发布时间：2011/1/18 文档标签：江苏徐州,市场研究,新景祥,房地产

内容摘要：此前,10月1日,中国物流与采购联合会发布的9月制造业采购经理人指数(PMI)较8月攀升,超出此前市场预期,表明经济活动依然强劲。 [详细]

阅读量：11 下载量：4 财富值：免费

71P

桂林市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,桂林市

内容摘要：经历了今年上半年六次上调存款准备金率、两次加息的紧密政策周期后,上半年房地产开发贷减少,购房者贷款额度明显紧缩。为保证和巩固现阶段的成果,防 [详细]

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273P

伟业顾问海南房地产宏观形势研究

发布时间：2015/9/28 文档标签：伟业顾问,市场研究,海南房地产宏观形势研究

内容摘要：海南政府为防止90年代初上演的地产泡沫,严控各地土地使用情况,进行打击“囤地”行动,出台措施保证海南房地产市场健康快速发展。海口、三亚房地产 [详细]

阅读量：236 下载量：20 财富值：免费

41P

深圳房地产项目销售统计分析报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：房地产项目,市场研究,深圳

内容摘要：期间,为应对通胀,央行的三次加息也震伤楼市。至于深圳,调控更是不遗余力,甚至动用行政手段干预房价——“最高限价”。从上半年深圳楼市交出的答卷 [详细]

阅读量：61 下载量：6 财富值：免费

29P

廊坊房地产项目区域市场分析研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：市场研究,廊坊房地产项目

内容摘要：廊坊市区位优势明显,仍将是河北省重点发展城市,城市房地产发展的外部环境良好。 [详细]

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423P

龙湖房地产项目总体案例分析研究报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：龙湖房地产项目,市场研究

内容摘要：在弗莱明戈23#、25#样板楼外墙涂料的施工过程中,发现应该是同一个颜色的23#楼和24#楼的主要墙面颜色出现了较为明显的色差,整个23#、 [详细]

阅读量：207 下载量：20 财富值：免费

20P

中体奥林匹克花园项目市场分析研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：奥林匹克花园项目,市场研究,中体

内容摘要：【天睿观点】:中央政府部门频繁发出加强房地产与土地调控的信号,意在加大地方对于中央政策的执行力度。土地调控“国五条”的提出,说明调控政策正在 [详细]

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32P

2011年7月份郑州市房地产项目市场运行研究

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,郑州市

内容摘要：针对无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、规避限购政策、违法返本销售和售后包租,以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈等违法 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

30P

2011年上半年东莞房地产项目区域市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：区域市场,市场研究,东莞房地产项目

内容摘要：月度成交出现回落,不过整体价格并没有明显松动,一线、二线、三线区域普通住宅价格均出现不同程度的上涨,在楼市成交方面,表现最为抢眼的依然是三线 [详细]

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37P

重庆主城区房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：市场研究,重庆,主城区房地产

内容摘要：如果领域机构相关合作方或第三方决定采用本文或本文内数据,对本文档中数据的发布、使用和复制的必须通告领域机构并且在引用文本中进行明确说明。 [详细]

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22P

合肥房地产市场研究月报

发布时间：2012/10/20 文档标签：合肥,市场研究,房地产

内容摘要：今年,上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标;完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理,落实对重点项目贷 [详细]

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16P

2011年上半年天津房地产项目楼盘市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：天津房地产项目,市场研究,楼盘市场

内容摘要：保障性住房暂不预征土地增值税。2.商品房不明码标价暂停销售。3.新建商品房价格实时监控。4.严格控制酒店型公寓规模。5. 房地产广告列入监测 [详细]

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2011年5月中山房地产市场研究报告

发布时间：2011/9/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：据国家发展和改革委员会12日公布的通知,房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”,每套处5000元罚款。构成价格欺诈的,责令改正,没 [详细]

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77P

2011年3月长沙房地产市场分析报告

发布时间：2012/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

29P

2011年3月南京市房地产市场月报

发布时间：2011/10/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：根据国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)向社会公布年度新建住房价格控制目标的要求,紧密结 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

20P

2012年浙江萧山市场月度简报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

10P

2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

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河南郑州市房地产市场运行月报 45P

2012年4月深圳1季度房地产市场报告暨购房者信心指数发布会 60P

郑州房地产项目楼盘市场研究月报 54P

2011年5月上海“一房一价”实施细则出台解读策源 11P

2011年5月全国房地产市场研究报告同策 96P

2011年6月上海房地产项目市场研究报告 32P

2011年7月昆明房地产项目楼市调查报告 27P

2012年3月武汉市房地产市场研究月报 34P

昆明房地产项目市场分析报告 50P

2011年3月北京房地产市场走势分析和未来走势预测 34P

2011年3月宁波房地产市场研究月报海普 97P

江苏徐州房地产市场研究报告新景祥 67P

桂林市房地产项目市场研究报告 71P

伟业顾问海南房地产宏观形势研究 273P

深圳房地产项目销售统计分析报告 41P

廊坊房地产项目区域市场分析研究报告 29P

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2011年上半年东莞房地产项目区域市场研究报告 30P

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合肥房地产市场研究月报 22P

2011年上半年天津房地产项目楼盘市场研究报告 16P

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2011年3月南京市房地产市场月报 29P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告 122P

2012年浙江萧山市场月度简报市场调查报告 20P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

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