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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
山东某工程施工(总包)招标文件 73P
发布时间:2015/12/30
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房地产项目某上市公司11年管理全流 294P
发布时间:2015/12/29
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发布时间:2015/12/12
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发布时间:2015/12/9
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发布时间:2015/12/9
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世联房地产区域开发流程 55P
发布时间:2015/11/30
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发布时间:2015/11/28
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房地产开发费用明细汇总表 18P
发布时间:2015/11/28
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文档标签:常用表格,房地产开发费用明细汇总表
内容摘要:根据立项批文由某开发公司建设该项目,建筑资金自筹.占地面积1万㎡(15亩),拟建商品房2万㎡(纯住宅),建筑容积率不大于2.0,可销售面积2万㎡,建筑绿化率40%
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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某工程建安成本指标控制办法 10P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/7
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怀化某广场项目可行性研究报告 69P
发布时间:2015/11/7
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南京某房地产销售管理完全操作手册 55P
发布时间:2015/11/7
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内容摘要:房地产营销是房地产开发的重要环节,贯穿项目开发的全过程。为规范公司销售管理,提高服务水平,提升楼盘及公司品牌形象,同时提高效率,实现公司资金快速回笼,制定本销售管理制度
发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/10/29
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发布时间:2015/10/29
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房地产广告小众媒体的创新运用 68P
发布时间:2015/10/17
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文档标签:房地产广告小众媒体的创新运用,营销策略
内容摘要:三月某日,阿杜、季红英和我,去上海考察几个地产项目。在上海的项目考察过程中,全程都充斥着广告。我选了“小众媒体”这个课题,于是留心了下。
亚豪中房淮北市某房地产项目前期顾问报告 201P
发布时间:2015/10/17
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阜新某房地产项目营销策划报告 40P
发布时间:2015/10/15
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:,全市共完成全社会固定资产投资150.6亿元,同比增长64.2%。其中城镇以上项目完成投资121.8亿元,同比增长69.7%;房地产完成投资
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内容摘要:房地产项目某上市公司11年管理全流的主要内容
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内容摘要:作为一名营销策划人,我以前主要从事快速消费品的营销策划,三年前才开始涉足房地产业。进入房地产行业后,才真正感觉这里的世界很精彩,将快速消费品
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内容摘要:某房地产开发公司某小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件的主要内容
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内容摘要:某房地产开发公司某小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件的主要内容如
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内容摘要:一面是全国各地的旅游地产项目百花齐放,一面是国家土地政策日趋收紧,获得土地难度与成本提高的形势下,越来越多的开发商转向旅游度假主题来获取土地
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发布时间:2015/11/28
文档标签:常用表格,房地产开发费用明细汇总表
内容摘要:根据立项批文由某开发公司建设该项目,建筑资金自筹.占地面积1万㎡(15亩),拟建商品房2万㎡(纯住宅),建筑容积率不大于2.0,可销售面积2
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内容摘要:第一章 编制依据 1第二章 工程概况 2第三章 施工总体部署 3第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工 31. 项目部组织机构 (2) 3
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内容摘要:第一章 编制依据 1第二章 工程概况 2第三章 施工总体部署 3第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工 31. 项目部组织机构 (2) 3
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内容摘要:工程建安成本是房地产开发项目总成本中所占比例最大(约占40%左右)、发生跨越时间最长、涉及合作单位最多、控制投入的人力最多、与开发项目的质量
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内容摘要:综观深圳的房地产企业,以某一项目而冠以“运动”或“体育”头者甚多,而真正将“运动”或“体育”之名渗透入企业者则实属凤毛麟角。
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内容摘要:怀化市飞达房地产开发公司成立于2010年,注册资金 万元,房地产开发资质三级,现有职员37人,
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发布时间:2015/11/7
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内容摘要:房地产营销是房地产开发的重要环节,贯穿项目开发的全过程。为规范公司销售管理,提高服务水平,提升楼盘及公司品牌形象,同时提高效率,实现公司资金
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发布时间:2015/11/6
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内容摘要:完善工程管理制度,加强对在建工程的进度、质量、房地产控制的管理,提高工作效率,加强建设单位、监理单位、施工单位等有关方面的协调及联系,切实解
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内容摘要:关于房地产项目工程成本管控,往往会从成本阶段控制及成本构成上分析,这样会陷入成本管控的某个点而难于从整个项目成本管理上去聚焦每个阶段的重点,
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内容摘要:要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是,有《商品房预售许可证》,并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘,主管
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发布时间:2015/10/17
文档标签:房地产广告小众媒体的创新运用,营销策略
内容摘要:三月某日,阿杜、季红英和我,去上海考察几个地产项目。在上海的项目考察过程中,全程都充斥着广告。我选了“小众媒体”这个课题,于是留心了下。
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内容摘要:全市土地面积2714平方公里,其中,市区371平方公里,辖相山区、烈山区、杜集区和濉溪县,共33个乡镇,580个行政村。
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内容摘要:阜新位于辽宁的西北部,全境呈长矩形,全区东西长170公里,南北宽84公里,总面积 10355平方公里,是一座新兴的工业城市。东邻省
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