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发布时间:2010/12/7
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南京雅居乐花园项目案例研究报告 51P
发布时间:2010/10/30
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文档标签:南京雅居乐花园项目案例研究报告,市场研究
内容摘要:国家一级资质物业——雅居乐物管将为业主提供优质、稳定的港式服务。社区内构造NEC彩色可视对讲系统、周界防范系统、紧急报警按钮、电梯大堂及停车场一卡通、宽带入户等一系列现代科技服务体系。项目座落于南京市秦淮区区政府对面,此地自古以来人文荟萃,商贾云集;项目西靠武定门公园、明代古城墙及南京的母亲河——秦淮河;北邻白鹭洲公园及夫子庙商圈;建成后的“南京雅居乐花园”将成为主城区高档地产项目,它集秦淮区市民绿化广场、幼儿园、小学、高尚住宅、商铺为一体,是南京主城区难得一见的优质的国际化大盘。
发布时间:2008/10/27
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文档标签:企业管理,南京房地产市场运行白皮书
内容摘要:但是由于该区房价最潜在需求的自己力度不够未能打破观望氛围,从而导致在四季度成交量仅达到2365套的现象。对此我们认为如果该区市场能够进一步盘整有可能会在明年出现回升势头。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:由于新房源的供应紧缺,城南板块在今年上半年表现不佳,销量非常萎靡。不过,随着多家楼盘在下半年集中上市,可以预见,城南板块将成为今年下半年南京楼市最令人关注的板块。而同时,随着城南板块环境、配套等方面的进一步改善,城南板块在南京楼市的地位也得到了显著提升,对市民的吸引力越来越大。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,南京楼市周末两日认购479套
内容摘要:昨日下午,记者来到主城多个楼盘。与平时冷清场面相比,大部分售楼现场热闹起来。在融寓售楼处,现场洽淡处有三组客户在与售楼人员交流。负责接待记者的置业顾问介绍,昨天他们至少接待了20组以上客户,有认购意向的有六七个。现场看房的李姓市民表示,他昨天已下单,此前看过两次。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:“啊,开盘了?准备定金,多少?10万?!”刘女士昨天上午忽然接到售楼小姐电话,通知她之前看过的河西一处楼盘开盘了,要赶快去定房,但必须带10万定金。刘女士不解:以往定金不都是一万、两万吗,怎么现在连定金也涨了?其实刘女士所要缴纳的10万定金并不算高,近段时间以来,受银行放款缓慢、年关将至等因素影响,南京已有多个楼盘不约而同将定金提至10万甚至20万。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:业内人士建议,通过一些中介和担保公司,二手房贷可能还有希望,前提是必须支付不菲的佣金。至于新房,各楼盘可能会有签约的银行能保证贷到款,奥体一家楼盘的置业顾问就表示,他们只接受签约的中国银行、工商银行、农业银行的贷款。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,楼市“横盘整理”成定局
内容摘要:回顾去年南京土地拍卖市场,可谓高价频现、“地王”频现,甚至出现了底价1亿元、拍卖价13.5亿元这样令业界倍感意外的“热抢”现象。相关机构的统计表明,去年南京共出让土地面积966万平方米,其中溢价超过50%的占到总出让面积的44.3%,市场总体较为“疯狂”。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:开发商判断存分歧楼市推捂盘并存,营销策略
内容摘要:官方网站南京网上房地产的统计显示,尽管上周南京楼市的单日认购量一路跌宕起伏,但7天的认购总量还是达到2312套,比黄金周期间上涨了34%,达到9月中旬时销售旺季的水平。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:市民张先生从今年3月初就开始关注河西的一家新楼盘,那里不仅比奥体更靠近主城,配套更成熟,而且户型也不错,唯一不满意的地方是该楼盘全部是精装修交付。“开发商做精装修肯定比自己装修的费用高出一截来”,张先生掂量后决定还是再看看。结果前几天他再次打电话到该楼盘的售楼处时,意外得知开盘的时间已经拖到了6月底。让他惊喜的是,一期推出的两栋楼已经铁定由精装修改成毛坯交付了。笔者在采访中发现,像张先生遇到的这种情况并非个案,南京的精装修楼盘在经历了去年下半年以来的迅速膨胀之后,近期有些楼盘又开始悄悄回归“裸卖”。
发布时间:2009/10/29
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内容摘要:小区中心花园居然要盖房子、会所突然变脸高层公寓……近期,关于开发商更改规划方案引起广大业主反对的情况屡见报端。记者昨天翻阅了南京市规划局、江宁区规划局、浦口建设局等多家政府网站后发现,从今年1月份开始,关于楼盘调整规划的公示达到了20多条。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京地产营销进入精确制导时代,营销策略
内容摘要:近日,扬子晚报地产部推出了南派风格十足的“路线”系列活动。据知情人士透露,该活动已经全面铺开,皆在将南京市主要在售楼盘一网打尽,“胃口不小”。
南京楼市再现 降价赔付 1P
发布时间:2008/10/29
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南京20多家楼盘遭遇滞销 1P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京20多家楼盘遭遇滞销,营销策略
内容摘要:一方面是新房源陆续上市,一方面是市场消化速度缓慢,在低迷的市场环境中,南京楼市的销售压力空前巨大。网上房地产数据显示,开盘1个月以上但销售比例低于50%的楼盘达20多家。
河西住宅用地出让首现流标 1P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,河西住宅用地出让首现流标
内容摘要:昨日是第18个全国土地日,而南京的一场土地拍卖会却让这一探讨土地利用和管理的节日蒙上阴影。在该市昨日举行的土地拍卖会上,两幅来自河西的地块双双遇冷,一幅底价成交,一幅则因无人报名而流标。国土部门的专家称,不断盘整的房价正影响着土地市场,预计土地遇冷的状况还将持续。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京楼盘精装价有望不再一刀切,营销策略
内容摘要:要,还是不要精装修“的选择或许很快就将变为“要2000,还是要3000元/平方米”的选择。面对市场上开价越来越高并日益增多的精装房,南京市物价局、南京市建委日前初步拟定精装房价格监控草案;获悉该草案的有关官员表示,今后政府或强制规定搞精装房的楼盘必须提供多个不同档次、不同价位的装修菜单,从而避免现在装修价“一刀切”的状况。
发布时间:2008/10/29
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:楼商急于套现楼盘抛售背后是信心不足,营销策略
内容摘要:如此“抛售”,背后反映出的还是开发商焦灼的救市心态。“现在不少开发商资金链紧张已经不是什么秘密,申请贷款越来越难、销售回款缓慢,趁着七八月传统淡季未到赶紧开盘,能卖多少是多少,否则等待传统的金九银十,中间两个月的日子不太好过。”南京房地产促进会秘书长张辉如此评点。
南京项目百家湖湾竞标报告 50P
发布时间:2015/10/22
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发布时间:2010/4/26
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发布时间:2012/4/17
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发布时间:2010/4/12
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天正集团南汽地块项目市场专项调研报告 187P
发布时间:2015/10/16
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文档标签:天正集团南汽地块项目,市场研究
内容摘要:目前南京市中高及高端住宅市场的空置率与该楼盘所在区域、开发现状有很大的联系。通过调查,城中区域中高及高端住宅项目在交付后,其空置率很低甚至为零,如金鹰国际花园、王府花园等。城东区域中高及高端住宅的空置率要略高于城中区域,如已有部分房源交付的香格里拉花园,其空置率在5%左右。另外,有部分楼盘开发周期较长,受此影响,会增加该楼盘已交付部分的空置率。在所调查的中高及高端住宅项目中,其空置水平要低于目前我国整体20%的一般水平。2.5
发布时间:2010/4/12
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发布时间:2015/1/15
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发布时间:2015/2/6
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发布时间:2012/5/22
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发布时间:2011/9/30
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内容摘要:本月,随着楼市调控力度的逐渐放缓以及开发商推盘活动的日益活跃,楼市整体呈现走高趋势。据相关地产研究机构监测以及各地方媒体深入调查,部分银行放
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发布时间:2010/10/30
文档标签:南京雅居乐花园项目案例研究报告,市场研究
内容摘要:国家一级资质物业——雅居乐物管将为业主提供优质、稳定的港式服务。社区内构造NEC彩色可视对讲系统、周界防范系统、紧急报警按钮、电梯大堂及停车
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发布时间:2008/10/27
文档标签:企业管理,南京房地产市场运行白皮书
内容摘要:但是由于该区房价最潜在需求的自己力度不够未能打破观望氛围,从而导致在四季度成交量仅达到2365套的现象。对此我们认为如果该区市场能够进一步盘
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发布时间:2008/10/29
文档标签:新盘扎堆上市,下半年城南将成楼市新热点,营销策略
内容摘要:由于新房源的供应紧缺,城南板块在今年上半年表现不佳,销量非常萎靡。不过,随着多家楼盘在下半年集中上市,可以预见,城南板块将成为今年下半年南京
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,南京楼市周末两日认购479套
内容摘要:昨日下午,记者来到主城多个楼盘。与平时冷清场面相比,大部分售楼现场热闹起来。在融寓售楼处,现场洽淡处有三组客户在与售楼人员交流。负责接待记者
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发布时间:2008/10/29
文档标签:年关将至,南京多个楼盘大幅抬高购房定金,营销策略
内容摘要:“啊,开盘了?准备定金,多少?10万?!”刘女士昨天上午忽然接到售楼小姐电话,通知她之前看过的河西一处楼盘开盘了,要赶快去定房,但必须带10
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京楼市遭遇最紧银根,多家银行集体收紧房贷,营销策略
内容摘要:业内人士建议,通过一些中介和担保公司,二手房贷可能还有希望,前提是必须支付不菲的佣金。至于新房,各楼盘可能会有签约的银行能保证贷到款,奥体一
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,楼市“横盘整理”成定局
内容摘要:回顾去年南京土地拍卖市场,可谓高价频现、“地王”频现,甚至出现了底价1亿元、拍卖价13.5亿元这样令业界倍感意外的“热抢”现象。相关机构的统
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发布时间:2008/10/29
文档标签:开发商判断存分歧楼市推捂盘并存,营销策略
内容摘要:官方网站南京网上房地产的统计显示,尽管上周南京楼市的单日认购量一路跌宕起伏,但7天的认购总量还是达到2312套,比黄金周期间上涨了34%,达
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发布时间:2008/10/29
文档标签:精装修卖不动,营销策略,南京毛坯房裸卖风又起
内容摘要:市民张先生从今年3月初就开始关注河西的一家新楼盘,那里不仅比奥体更靠近主城,配套更成熟,而且户型也不错,唯一不满意的地方是该楼盘全部是精装修
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发布时间:2009/10/29
文档标签:不到半年,营销策略,南京20多个楼盘更改规划
内容摘要:小区中心花园居然要盖房子、会所突然变脸高层公寓……近期,关于开发商更改规划方案引起广大业主反对的情况屡见报端。记者昨天翻阅了南京市规划局、江
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京地产营销进入精确制导时代,营销策略
内容摘要:近日,扬子晚报地产部推出了南派风格十足的“路线”系列活动。据知情人士透露,该活动已经全面铺开,皆在将南京市主要在售楼盘一网打尽,“胃口不小”
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内容摘要:从签约起五年之内共计增值幅度达30%!”清明前夕,折腾不断的江北楼市再次曝出猛料,一家临江大型楼盘打出广告称,如果购买该楼盘后房价出现下跌或
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京20多家楼盘遭遇滞销,营销策略
内容摘要:一方面是新房源陆续上市,一方面是市场消化速度缓慢,在低迷的市场环境中,南京楼市的销售压力空前巨大。网上房地产数据显示,开盘1个月以上但销售比
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,河西住宅用地出让首现流标
内容摘要:昨日是第18个全国土地日,而南京的一场土地拍卖会却让这一探讨土地利用和管理的节日蒙上阴影。在该市昨日举行的土地拍卖会上,两幅来自河西的地块双
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京楼盘精装价有望不再一刀切,营销策略
内容摘要:要,还是不要精装修“的选择或许很快就将变为“要2000,还是要3000元/平方米”的选择。面对市场上开价越来越高并日益增多的精装房,南京市物
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内容摘要:145-300平方米,这是南京一处拟于4月中旬开盘的楼盘的户型面积,而像这样的大户型设计,正充斥当前南京楼市,使得楼市供需结构失衡的状况进一
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发布时间:2008/10/29
文档标签:楼商急于套现楼盘抛售背后是信心不足,营销策略
内容摘要:如此“抛售”,背后反映出的还是开发商焦灼的救市心态。“现在不少开发商资金链紧张已经不是什么秘密,申请贷款越来越难、销售回款缓慢,趁着七八月传
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内容摘要:江宁楼盘的“排头兵”,地理位置优越,紧邻秦淮区,地铁(轻轨)的规划更让岔路口板块交通更占有优势,但整体规划较差,景观及综合环境相对较为杂乱。
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内容摘要:新增供应的减少加剧了市场的供求失衡,导致许多新开楼盘迅速去化,甚至出现供不应求的情况,楼市再次回到07年的繁荣时期,排队购房现象时有发生。放
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内容摘要:随着市场成交量的持续回升和传统销售旺季的到来,5月份开发商推盘数量继续扩大,供应量明显增长;就可售情况而言,除苏州、青岛个别城市有小幅增长外
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内容摘要:随着市场成交量的持续回升和传统销售旺季的到来,5月份开发商推盘数量继续扩大,供应量明显增长;就可售情况而言,除苏州、青岛个别城市有小幅增长外
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发布时间:2015/10/16
文档标签:天正集团南汽地块项目,市场研究
内容摘要:目前南京市中高及高端住宅市场的空置率与该楼盘所在区域、开发现状有很大的联系。通过调查,城中区域中高及高端住宅项目在交付后,其空置率很低甚至为
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阅读量:139
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内容摘要:经过开盘前反复价格论证,将好次单位价差拉开南向、东向好的单位溢价发售、拔升利润北向、西向较差单位以高性价比换成交实现各单位的均好出货,顺利完
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内容摘要:规划设计方案优化建议金华府住宅项目全程营销推广执行进度表
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内容摘要:006年河西奥体板块在售的商品房项目共18个,成交量为10462套。总成交面积达120万平米左右。从全市看,河西板块2006年的销售量占到全
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内容摘要:中西部城市与一些二线城市的价格上涨带动了本轮的价格上涨,与前一年相比,2007年房屋价格同比上涨前十名的城市中,乌鲁木齐、重庆等中西部城市居
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内容摘要:上海天启&开启机构已东北(长春/沈阳/大连)华北(北京)、华东(上海/南京/合肥/苏锡常/扬州/镇江/杭州/宁波/舟山)华南(东莞/中山/佛
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