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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
发布时间:2015/11/11
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发布时间:2015/11/10
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内容摘要:上饶目前的楼市状况——• 非政府重点控制城市,但消费者同样持币不买帐;• 消费者消费习惯普遍落后,性价比是第一考虑要素;• 政府“北扩西移”规划影响深远,但市区版块仍受青睐;• 上饶约700万方商品房供应量,市场竞争激烈;• 08年同时期房地产交易成交量仅有去年40%……
郑州清华忆江南营销推广方案暨工作总结 100P
发布时间:2015/11/7
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常州云山诗意推广方案 189P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/10/29
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镇江项目市场调查报告 18P
发布时间:2015/10/27
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苏州世茂一期房地产项目产品建议 65P
发布时间:2015/10/21
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发布时间:2015/10/16
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北京万科紫台房地产推广执行方案 67P
发布时间:2015/10/11
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发布时间:2015/10/6
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兰州万达广场营销方案汇报 70P
发布时间:2015/9/25
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盐城悦达悦珑湾开盘前营销策划报告 141P
发布时间:2015/9/23
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世联新时期房地产开发营销的创新与实践 172P
发布时间:2015/9/23
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买期房应注意的法律问题 2P
发布时间:2015/9/7
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发布时间:2015/9/2
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内容摘要:1~9月,全市商品房销售面积为162.92万平米,同比增长43.3%,增速列全省第3位。其中:商品住宅销售面积151.38万平米,同比增长 40.9%,占全市商品房销售面积的92.9%。1~9月,全市商品房销售中,现房销售面积为16.37万平米,占商品房销售面积的10.0%;期房销售面积为146.54万平米,占商品房销售面积的九成。
发布时间:2015/9/1
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发布时间:2015/8/19
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发布时间:2015/8/18
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世联新时期房地产开发营销的创新与实践 172P
发布时间:2015/8/9
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发布时间:2015/7/31
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内容摘要:供给远远小于需求,有效支撑价格非理性快速上涨,后续随着上市量的提升,整体市场会越来越趋于均衡,正由于上市量不足,近期房地产市场价格出现大跌可能性不大。
内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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发布时间:2015/11/11
文档标签:营销策略报告,北京合景泰富·顺义香悦四季,金网络
内容摘要:08年住宅批准预售面积远大于期房预售面积,扭转了连续两年准售小于成交的局面,售供比达到创纪录的59.8%的超低水平
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发布时间:2015/11/10
文档标签:整体定位,物业发展建议,励锐地产,上饶亿升滨江花园项目
内容摘要:上饶目前的楼市状况——• 非政府重点控制城市,但消费者同样持币不买帐;• 消费者消费习惯普遍落后,性价比是第一考虑要
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内容摘要:不断收紧的调控政策表明,综合运用土地、金融、税收等手段,保持房地产市场的平稳健康发展,遏制部分城市房价过快上涨的势头成为近期房地产调控不变的
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内容摘要:不断收紧的调控政策表明,综合运用土地、金融、税收等手段,保持房地产市场的平稳健康发展,遏制部分城市房价过快上涨的势头成为近期房地产调控不变的
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内容摘要:“珠江绿洲·水钢琴”推出的期房“贴现试住”举措让购房者提前感受社区的居住文化氛围,让购买期房的业主提前进入主人翁的角色。
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内容摘要:收购了松花江畔的原江南一号(现房)在售量近一半,在售中海·紫御江成项目属于期房接近封底阶段,中海·紫御东郡位于区内后排,主要用于回迁。
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内容摘要:目前市场上销售的大部分是期房,人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有许可证。商品房应当载明下列内容: (一) 房地产
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发布时间:2015/10/27
文档标签:市场研究,镇江项目市场调查报告
内容摘要:通过收集有关职能部门的权威统计数据及有关文件,对镇江近期房地产市场的供求状况进行分析。
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发布时间:2015/10/21
文档标签:苏州世茂一期房地产项目,营销策略
内容摘要:这次RMJM荣幸地受世茂委托为其在沧浪新区50万平米的地块作规划设计,相信定能为苏州以及世茂提供一份优秀的做品。
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内容摘要:本报告旨在通过对韶关市场供需量客观研究,及对一期成交特征的深度把握基础上,结合龙洲岛二期地块特点及所面对的市场竞争,对项目二期产品定位提供收
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内容摘要:利用精装房的可接受周期和万科的品牌信任度解决期房对销售的影响。
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内容摘要:5年调整期房地产凭什么继续增长5年调整期房地产凭什么继续增长
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内容摘要:兰州一级市场的土地成成交率大幅回落,一方面原因是前两年供应量充足,供应土地未被完全消化,另一方面开发商拿地开始减缓,对后期房地产行业发展持谨
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内容摘要:本项目以盐渎公园为卖点,占有利的地理位置,并且处于双学区之内,项目优势明显,前期房源去化较快,产生了较多的关系户购房现象。购买房源无任何优惠
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发布时间:2015/9/23
文档标签:世联,营销策略,新时期房地产开发营销
内容摘要:您认为当前房地产开发与销售困难吗?如不困难,可延续吗?如困难,主要的难点是什么?
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内容摘要:购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解,这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。
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发布时间:2015/9/2
文档标签:四川房地产月度景气指数,内江市房地产,市场研究
内容摘要:1~9月,全市商品房销售面积为162.92万平米,同比增长43.3%,增速列全省第3位。其中:商品住宅销售面积151.38万平米,同比增长
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内容摘要:从今年走势来看,在前期房地产市场进入调整、分化阶段后,又逢稳增长压力增大,政策的取向是通过多种手段促使房地产市场回暖。在中央政府层面,国务院
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内容摘要:北京市商品房现房销售面积38.1万平方米,期房销售面积51.8万平方米,同比分别下降15.9%和64%。
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内容摘要:耶鲁大学著名金融学教授罗伯特·希勒本月13日在中国的一个论坛上表示,中国的房地产市场已深陷“非理性繁荣”的状态。他认为,投资者并非人人都是理
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发布时间:2015/8/9
文档标签:世联,营销策略,新时期房地产开发营销
内容摘要:霾橙色预警——传统发展方式的恶果,美丽中国何在?中国人何处生活?影响中国经济发展方式最直接与迫切的所在
[详细]
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发布时间:2015/7/31
文档标签:奥斯博恩庄园别墅项目,整体营销策略,营销策略,南京
内容摘要:供给远远小于需求,有效支撑价格非理性快速上涨,后续随着上市量的提升,整体市场会越来越趋于均衡,正由于上市量不足,近期房地产市场价格出现大跌可
[详细]
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