【前高后低】前高后低相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年广州楼市总结及2013年预测报告市场调查研究 19P

发布时间：2012/12/12 阅读量：4 下载量：6 财富值：免费

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12P

2008年10月万科深圳公司价格调整策略

发布时间：2013/10/1 文档标签：万科,深圳公司,价格调整策略

内容摘要：人对数字的认知是由高位开始读起,往往对后面的低位数字不敏感,数字提供的信息主要集中在前几位. [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

83P

万科·五龙山价值解读报告

发布时间：2013/9/24 文档标签：万科·五龙山,报告,价值解读

内容摘要：作为西南首个TOP系项目,万科·五龙山一出丐便叐到了业内人士的广泌关注,因为万科·五龙山背后的TOP系身仹,在中国太过稀缺。 [详细]

阅读量：126 下载量：1 财富值：免费

31P

合富辉煌2011年11月天津房地产市场月报

发布时间：2013/9/23 文档标签：月报,房地产市场,天津,合富辉煌

内容摘要：由于限购令的持续以及国家对于当前调控政策的不放松,购房者观望情绪日渐浓重。2011年11月,天津商品房成交量继限购当月大幅下跌后再次跌至低谷 [详细]

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19P

广州2012年楼市总结及2013年预测报告

发布时间：2013/9/17 文档标签：市场研究,调查研究,楼市总结

内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计 2013 年广州商住 [详细]

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206P

2011年3月湖北鄂州项目市场调研及初步定位

发布时间：2013/9/14 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：防通胀——调控政策效果显现,经济社会大局稳定表现:为保障群众基本生活,国务院11月20日出台了16条稳定消费价格总水平的具体措施。此举传递 [详细]

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57P

金地上海公司设计创新介绍南京所街项目

发布时间：2013/9/1 文档标签：上海公司,设计创新介绍,金地,南京所街项目

内容摘要：甘熙故居总体布局对称,中高边低,前低后高。以四合院为基础,组成四落五进的大宅院。各进建筑多以墙垣隔成院落,故大小天井多达35个之多,以解决通 [详细]

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19P

合富辉煌:广州2012年楼市总结及2013年

发布时间：2013/8/30 文档标签：广州,市场预测,合富辉煌,楼市总结

内容摘要：2012年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力 [详细]

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57P

金地上海公司设计创新介绍南京所街项目

发布时间：2013/8/26 文档标签：金地上海公司设计创新介绍南京所街项目

阅读量：57 下载量：9 财富值：免费

128P

世联2005年南京万达华府销售诊断后期营销策

发布时间：2013/8/21 文档标签：世联2005年南京万达华府销售诊断后期营销策略与执行方案

内容摘要：河西目前成交单位多为低价单位,实际项目均价更高。高价导致升值空间提前透支,客户购买力下降,客户流失到其它板块和观望。 [详细]

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59P

蓝创2011年上海华润朴园营销推广思路

发布时间：2013/8/21 文档标签：蓝创2011年上海华润朴园营销推广思路

内容摘要：在此之前,整个区域的住宅状况处于功能居所。所以首期新开居住产品以初步改善性为主——中高密度公寓为主打产品。中低端消费群体被稳步拉升,同时刺激 [详细]

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34P

博思堂-2012年两会后房产市场走势研判

发布时间：2013/7/11 文档标签：2012年,两会后,博思堂,房产市场,走势研判

内容摘要：因资金相对紧张,抵押工程款,促进工程进度,对现金流要求比较高,加之此前的成交持续低迷,路劲的资金链相对紧张。 [详细]

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89P

“西信产业园”项目写字楼需求市场分析报告

发布时间：2013/7/11 文档标签：写字楼,分析报告,需求市场,“西信产业园”

内容摘要：重庆目前的写字楼市场,普遍存在物业档次不高、商务氛围不够成熟、服务水平低劣、公共区域装修简陋、硬件设施落后、商务配套欠完善等问题,虽然也出现 [详细]

阅读量：91 下载量：9 财富值：免费

47P

保利地产商业模式的研究

发布时间：2013/7/3 文档标签：商业模式,市场研究,保利地产

内容摘要：保利上市始于2006年,从2006年到现在,是保利飞速发展的阶段。在这几年中,保利经历了上市,管理完善、地产高潮、地产低谷……在当前房企蜂拥 [详细]

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29P

2010年7月哈尔滨房地产市场月报

发布时间：2013/5/22 文档标签：哈尔滨,市场月报,房地产

内容摘要：市场已经普遍对下半年经济形势表示担忧。自今年第二季度以来,中国经济一改第一季度高位运行的态势,各项经济指标先后出现下滑:规模以上工业增加值增 [详细]

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116P

2011年上半年全国房地产市场分析报告(新版

发布时间：2013/5/22 文档标签：房地产市场,分析报告

内容摘要：稳健、低调的华润置地每一步都以高品质战略为出发点与归宿,其高性价比的产品和增值服务受到中高端业主的青睐。华润中央公园是目前市场上成功将大盘的 [详细]

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大家顾问2010年上半年武汉住宅市场报告

发布时间：2013/5/21 文档标签：市场报告,大家顾问,武汉,住宅

内容摘要：2010上半年,武汉楼市在淡静、狂热、僵持的过程中蓄势未来。上半年,全市住宅成交同比增加12%,调控政策的出台,使得4月成为楼市成交分水岭, [详细]

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大家顾问2010年上半年武汉写字楼市场报告

发布时间：2013/5/21 文档标签：市场报告,写字楼,大家顾问,武汉

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46P

2011年8月重庆房地产市场研究报告

发布时间：2013/4/28 文档标签：房地产市场,市场研究,研究报告,重庆

内容摘要：2011年8月重庆主城商品房成交套数共计10834套,环比上浮6%;共计成交面积99.9万平方米,环比上涨5.8%。8月份的楼市成交依旧低位 [详细]

阅读量：48 下载量：6 财富值：免费

15P

2012年5月阜阳房地产市场报告

发布时间：2013/3/27 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年上半年,销量最好的楼盘为,正基首府,销售较好的原因为:1.年初有直接优惠5万或送车的活动。2.上半年中旬首付5万,余下首付垫付,交 [详细]

阅读量：124 下载量：6 财富值：免费

19P

合富辉煌:广州2012年楼市总结及2013年

发布时间：2013/3/20 文档标签：广州,预测报告,合富辉煌,楼市总结

内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市 [详细]

阅读量：62 下载量：6 财富值：免费

116P

同策2011年全国房地产市场月报上半年特刊

发布时间：2013/3/17 文档标签：同策,月报,房地产市场

内容摘要：项目介绍稳健、低调的华润置地每一步都以高品质战略为出发点与归宿,其高性价比的产品和增值服务受到中高端业主的青睐。华润中央公园是目前市场上成 [详细]

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116P

同策2011年全国房地产市场月报上半年特刊

发布时间：2013/3/14 文档标签：同策,月报,房地产市场

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

89P

合富辉煌2010年中山市房地产市场年报

发布时间：2013/3/6 文档标签：市场年报,合富辉煌,房地产,中山市

内容摘要：2010年全年,PPI波动幅度较大,上半年大幅上扬,5月到达年度至高点后,大幅下滑至8、9月最低点10月又开始反弹上升1-8月CPI增幅保持 [详细]

阅读量：88 下载量：8 财富值：免费

108P

世联2010年海南龙湾保亭418亩项目物业发

发布时间：2013/2/17 文档标签：世联,海南,项目前期

内容摘要：0.3容积率下,打造怎样的高价值低密度产品体系,满足前期快速回现、后期提升品质的目标? [详细]

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常德市统计局-2012年常德市房地产市场发展

发布时间：2013/2/12 文档标签：常德市房地产市场,市场研究

内容摘要：房地产开发投资小幅增长,增速明显减缓。2012年,全市房地产开发投资增速呈现“前高后低”的发展趋势。1—2月增速达到最高为34.6%,逐月回 [详细]

阅读量：48 下载量：6 财富值：免费

19P

合富辉煌:广州2012年楼市总结及2013年

发布时间：2013/1/18 文档标签：广州,市场研究,合富辉煌

内容摘要：2012年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。 [详细]

阅读量：120 下载量：1 财富值：免费

2010年8月安徽房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：安徽房地产,市场研究

内容摘要：合肥楼市经历2009 年的“铂金”发展期后,与即将跨入2010 年的时期,相关管理部门就开始持续出台一系列的房产调控政策,一方面来抑制房地产 [详细]

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75P

2012年12月深圳承翰来座山生态大盘项目研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：1、硬件与前期并无过多升级,价格却要实现突破2、项目前期形象偏低端,如何实现“吊丝变高富帅”3、项目与传统的大盘模型后续完全不一致,又该如何 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2012年广州楼市总结及2013年预测报告市

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

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同策2011年全国房地产市场月报上半年特刊 116P

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