【前个市场情况】前个市场情况相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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潍坊火车站DE地块项目前期市场调研及定位报告

发布时间：2015/11/2 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：根据项目情况,本地块位于火车站商圈板块,因此在开发上需对于整个商圈市场的现状及未来发展走势有一个比较深入的了解。 [详细]

阅读量：94 下载量：2 财富值：免费

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2008年房地产行业资金情况报告

发布时间：2008/10/30 文档标签：市场研究,房地产行业资金情况报告

内容摘要：。目前房地产开发企业自筹资金增速上升较快,银行开发贷款增速略有收紧,但是销售预收款和按揭贷款增速大幅下降。以按揭贷款为例,贷款增速的下降并不 [详细]

阅读量：18 下载量：5 财富值：免费

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贵阳市商品住宅市场分析报告

发布时间：2009/10/30 文档标签：市场研究,贵阳市商品住宅市场分析报告

内容摘要：从近五年来贵阳市商品住宅的供求上看,从05年开始表现出了较好的发展趋势,到了07、08年,由于受政策和金融危机的影响,开始出现下滑,09年情 [详细]

阅读量：26 下载量：5 财富值：免费

2008年上海房地产市场发展和07年市场总结

发布时间：2009/10/27 文档标签：市场研究,上海房地产市场发展

内容摘要：房地产业增加值占全市GDP比重略降;房地产开发投资规模大、增幅小;国内贷款占本年资金来源比重下降;市场供应出现“四降一升”,市场需求出现“两 [详细]

阅读量：48 下载量：6 财富值：免费

东莞市部分停车场收费方式自7月1日起调整20

发布时间：2014/4/9 文档标签：市调情况,市场研究

内容摘要：杭州事件、秦皇岛事件都是一些个案的尾盘促销手段,但同时也是全国房地产目前所面临的困境,从去年9月份开始,市场成交量开始有所下滑,随着年初国家 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

员工离职、内部调职管理

发布时间：2014/4/8 文档标签：市调情况,市场研究

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

103P

四川地邦巴黎春天项目前期市场调研定位报告

发布时间：2015/10/16 文档标签：四川地邦巴黎春天项目,市场研究

内容摘要：房地产项目特有的地域本质属性,决定了我们对每个调研的房地产项目所处的区域投资环境,均要站在全景式和历史感的高度,对其项目区域的人文历史、行政 [详细]

阅读量：80 下载量：8 财富值：免费

86P

江苏无锡瑞城国际营销推广企划提案

发布时间：2015/10/17 文档标签：推广文案,江苏无锡瑞城国际

内容摘要：整个无锡的区域价格阶梯已经被打破,每个行政区域都出现了4000-5500元/㎡左右的楼盘,并且在目前冷峻市场情况下,以万科、金科为首的项目本 [详细]

阅读量：66 下载量：10 财富值：免费

252P

思源北京中铁建设集团中加伟业密云项目竞标报告

发布时间：2010/10/18 文档标签：中加伟业密云项目,北京中铁建设集团,市场研究,思源

内容摘要：遵照密云附件厂和吉鼎商贸城两项目开发商的要求,针对这两个项目的地块情况,我司进行了前期的市场情况调研,并结合市场特征及项目自身情况,在打造开 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

86P

金地深圳项目前期策划与概念探讨方案

发布时间：2015/10/12 文档标签：深圳项目,前期策划,金地,调查研究,概念探讨方案

内容摘要：哪怕是一个推广概念,我们也是在科学研究,结合市场和项目情况认真推论的基础上得出的,没有丝毫马虎。 [详细]

阅读量：26 下载量：1 财富值：免费

12P

常州别墅房地产市场报告最新2007年

发布时间：2010/10/10 文档标签：市场报告,研究报告

内容摘要：从常州别墅市场供应情况来看,目前在售项目共14个,总供应量约为400275平米,市场余量在244510万平米。在售个案大多是04、06、07 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

2008年上海松江新城别墅市场报告

发布时间：2010/10/11 文档标签：市场报告,研究报告

内容摘要：从常州别墅市场供应情况来看,目前在售项目共14个,总供应量约为400275平米,市场余量在244510万平米。在售个案大多是04、06、07 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

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江苏常州龙湖香醍漫步项目专项调查资料嘉南置业

发布时间：2013/10/29 文档标签：市调情况,市场研究

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

45P

2011年厦门泉州前7个月市场情况及营销特点

发布时间：2012/8/15 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：• 国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨(1)各地要加大调控政策措施的力度。工作不得力的地方将被约谈直至追究责任。(2) [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

60P

湖南长沙房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产市场,湖南长沙,市场研究

内容摘要：市场行情:春节过后,客户上门量开始有所增加,个别项目成交上浮,但幅度不大,较多楼盘仍深陷低成交的“泥潭”。就目前监测情况来看,市场无明显回暖 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

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2011年3月北京房地产市场走势分析和未来走

发布时间：2012/10/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：Ø央行3月18日下午6点宣布,从2011年3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。Ø国土资源部 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

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2011年3月沈阳房地产投资研究

发布时间：2011/10/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：通过对区域经济情况、规划、土地供应及项目开发情况,判断皇姑区商品房市场的进入机会。同时,从整个城市的商业布局、区域功能定位、商业土地供应以及 [详细]

阅读量：11 下载量：5 财富值：免费

32P

合肥房地产市场研究报告星彦

发布时间：2011/1/29 文档标签：合肥房地产,市场研究,星彦

内容摘要：从下半年土地市场供应情况来看,土地市场供应不足已成定局,12 月份土地供应暂未出台,而我们可以根据目前的供应情况得出下半年整个土地市场将是供 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

46P

上半年中国房地产市场研究报告世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：世联,市场研究,中国房地产

内容摘要：2010 年的上半年,中国房地产市场经历了一轮“过山车”般的行情。在一季度调控措施屡调无效的情况下,决策层终于决定对楼市痛下“煞手”。4 月 [详细]

阅读量：32 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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世联:酒店测算模型

发布时间：2015/9/25 文档标签：世联,酒店测算模型,营销策略

内容摘要：说明:将每一个目标酒店作为一个细分市场,通过影响力分析和竞争力分析来推算拟建酒店在每一个细分市场中的占有率,然后加和得出在目前市场情况下,拟 [详细]

阅读量：157 下载量：4 财富值：免费

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广州东越门窗博览中心整体定位方案

发布时间：2008/1/2 文档标签：开发定位,方案

内容摘要：一、广州装饰材料市场发展空间巨大 <<<<<< 广州作为华南地区的商贸中心与物流中心,装饰材料消费需求达到数百亿元,装饰材料产业的发展与房 [详细]

阅读量：145 下载量：4 财富值：免费

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世联长春房地产市场报告

发布时间：2013/8/12 文档标签：市场报告,长春房地产,世联,市场研究

内容摘要：国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌对外表示,当前我国经济运行的结构性矛盾依然突出,而对于债务沉重不能还债的地方政府,逼其卖 [详细]

阅读量：54 下载量：5 财富值：免费

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山东省龙翔中央公馆高端住宅项目阶段营销建议报

发布时间：2013/12/30 文档标签：龙翔中央公馆,山东省,营销建议,营销策略,高端住宅项目

内容摘要：本案在5月份顶住了政策压力,施行VIP卡销售策略,经过3个半月的市场积累达到富有成效的客户累积效果。在宏观政策强力打压市场低迷的情况下,至项 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

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世联佛山房地产市场报告

发布时间：2013/11/6 文档标签：市场报告,世联,市场研究,房地产,佛山

内容摘要：宏观经济:10 月18 日公布前三季度国民经济运行情况,与市场预期一致,经济保持稳中向好。初步核算,第三季度GDP 同比增长7.8%,较第二 [详细]

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3月全国房地产市场月报

发布时间：2013/4/6 文档标签：市场月报,市场研究,全国房地产

内容摘要：2013 年3 月,CPI 同比上涨2.1%,环比下降0.9%;PPI 同比下降1.9%,环比持平。3 月CPI 涨幅较上月大幅回落1.1 [详细]

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北京市银河滨江商业项目定位和产品规格建议

发布时间：2009/9/9 文档标签：开发定位,建议

内容摘要：一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

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合肥龙岗?静安新城睿园别墅营销策划方案

发布时间：2015/8/13 文档标签：静安新城睿园别墅,合肥龙岗,营销策略

内容摘要：自别墅用地禁令出台以来的三年中,别墅用地来源主要有三个:1、宏观调控前拿地后期陆续开发;2、以公寓立项的土地,后改作他用。3、“打擦边球”, [详细]

阅读量：126 下载量：8 财富值：免费

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山东省龙翔中央公馆高端住宅项目阶段营销建议报

发布时间：2015/8/8 文档标签：龙翔中央公馆,山东省,营销建议,营销策略,高端住宅项目

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

90P

盛励机构郑州王胡砦黄金海岸大盘项目前期汇报

发布时间：2015/8/3 文档标签：大盘项目,王胡砦黄金海岸,盛励机构,前期汇报,郑州,调查研究

内容摘要：从上表可以看出,郑州市房地产投资逐年上升。2009年由于受到金融危机的影响,投资年增幅大为降低,但绝对值仍创新高。这种情况说明:一、郑州房地 [详细]

阅读量：80 下载量：13 财富值：免费

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