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万科标杆企业的信息化故事 35P
发布时间:2013/10/1
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发布时间:2013/9/16
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内容摘要:2013年上半年飞逝而过,房地产市场延续去年的回暖走势,行业呈现出“一冷四热”的局面:在“国五条”调控政策遇冷的同时,行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市项目价格普涨、土地市场量价齐升。大好形势下,房地产企业上半年取得了骄人业绩,万科、恒大、绿地、中海等龙头企业业绩均出现了大幅增长。 在房地产行业在稳步回升的同时,外部环境却正在酝酿着极大的变数:首先,国际经济环境不容乐观,国内宏观经济面临的不确定性增强;其次,新一届政府的执政理念正在发生转变,在其对房地产行业明确表态之前,体系外因素对行业的影响存在一定的变数。面临种种不确定变数,下半年市场将如何演绎,也是我们所共同关注的焦点。
发布时间:2013/9/15
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内容摘要:据了解,近期国务院即将派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。 此次检查的重点包括,各地房地产市场调控工作责任落实情况,保障性安居工程建设情况,执行税收政策和差别化信贷政策情况,住房用地供应管理情况,引导住房需求情况以及落实住房保障和稳定房价工作约谈问责机制情况等。 对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的,督查组将督促进行整改。有专家人士表示,这次检查意味着,中央不希望楼市调控政策的效果落空,重蹈此前的“覆辙”。 自去年4月以来,国家连续出台三轮楼市调控政策,力度空前严厉,但市场仍出现量价齐升的局面。这被普遍认为是政策执行不到位所致。督查力度空前“中央对本轮政策调控的效果空前重视”,一位接近决策层的分析人士表示,以往在调控政策出台之后,中央甚少有实地督查的举措。而从此次督查的范围和内容看,督查规模也前所未有。 据悉,此次督查的16个省(区、市)是:北京市、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、陕西省、甘肃省。对其他地方落实房地产市场调控政策的情况,有关部门也将通过各种方式进行督促检查。
发布时间:2013/9/15
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内容摘要:美国人戴维·S.兰德斯,他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别:富国位于温带,特别是北半球的温带,穷国则位于热带和亚热带。约翰·肯尼思·加尔布雷恩的结论是:把赤道南北两三千英里的地带隔开,就会发现,这一地带内没有一个发达国家。按此逻辑,在财富积累达至均衡值,交通特别是航空发达之后,温带的富人以及中产阶级,去到热带消费阳光,享受生活,是自然规律。同时这一迁徙运动,也开始了一轮全球财富重新分配过程。热带也就越来越成为畅销产品。近年来,东部南部沿海众多旅游度假城市吸引大规模国内居民前来旅游;海南更以其独特的自然资源、气候条件成为度假首选地。海南对北京、东北两地人群拥有极大的吸引力。如果选择第二居所,三亚肯定排在前面。特别是老人会选它。优质资源被一个大的分母所除,三亚的稀缺性会马上就区别于东南亚等度假城市,这一现实决定了为什么三亚要有这么多房地产,这么多路。旺盛的需求决定了三亚不可能规划美国或马尔代夫那样 全部低密度的。
发布时间:2013/9/14
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发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济:国家统计局佛山调查队发布数据,4 月份,佛山市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨 2.8%,涨幅比上月扩大 1.1 个百分点。其中,食品价格上涨 3.8%,非食品价格上涨 2.3%;消费品价格上涨 2.1%,服务项目价格上涨 4.7%。 中央政策: 建设部住宅产业化促进中心上周正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》 ,这标志着全国第一个关于商品住宅精装修的实施细则以及相关技术标准的出台。 《细则》首次明确规定,确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。而且,住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,其中包括装修明细表,装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的保修期。 地方政策: 佛山今年计划建设 4500 套保障房,其中南海区将完成 2155 套。2013 年 5 月 8 日,从南海区国土城建和水务局获悉,去年南海保障房竣工项目达 3588 套,顺利完成任务。今年,佛山五区将确保 2013 年新开工项目在今年 10 月前全部开工,2012 年前已开工项目在今年底前全面基本建成。 总体看,红五月佛山楼市成色不足,成交量虽相比 4 月份呈全线增长的趋势,市场表现得较活跃,但同比去年 5 月份成交量有所减少。成交均价在连续下跌数月后,5 月份有小幅上涨。佛山楼市整体表现为“量价齐升” 。
发布时间:2013/9/8
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蒙西物流园项目前提提案 146P
发布时间:2013/8/25
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文档标签:蒙西物流园项目前提提案
内容摘要:随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2013/8/21
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2011年6月海安房地产月报 31P
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/15
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发布时间:2013/8/15
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内容摘要:海南娜财房地产开发有限公司经过全面认真的市场调研,对项目区位环境进行反复的分析比较,根据自前万宁市房地产市场现状与发展趋势,选择靠近万宁市东星高速公路出入口处东北面即万宁新车站东北侧海南东华鞋厂工业区122.43亩土地(简称1号地块)和海南嘉泰摩托车186.4亩土地(简称2号地块),开发高档“新泰花园”住宅小区,建设万宁首个高品质住宅小区。
武汉上半年房地产趋势报告 41P
发布时间:2013/8/11
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发布时间:2013/8/10
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发布时间:2013/8/7
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发布时间:2013/8/5
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内容摘要:公司于1988年介入房地产领域,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务, 目前万科业务已经扩展到20个大中城市,并确定了以珠江三角洲、长江
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内容摘要:2013年上半年飞逝而过,房地产市场延续去年的回暖走势,行业呈现出“一冷四热”的局面:在“国五条”调控政策遇冷的同时,行业投资环境全面回暖、
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内容摘要:据了解,近期国务院即将派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。 此次检查的重点包括,
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内容摘要:美国人戴维·S.兰德斯,他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别:富国位于温带,特别是北半球的温带,穷国则位于热带和亚热带。
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内容摘要:正在开发之中的杭州天都城位于余杭区星桥镇,东依余杭市府临平镇,西接杭州市江干区,北抵黄鹤山,距杭州市区中心地段武林广场仅12公里,到上海车程
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发布时间:2013/8/25
文档标签:蒙西物流园项目前提提案
内容摘要:随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数
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内容摘要:在春节之前,房地产商纷纷“早起”提前开始了节期销售的准备工作,这么是否仅仅为了“逐利”?
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内容摘要:新华社6月5日报道的这份保障房“半年报”显示,目前各省市保障房开工率不高,既是项目进程自身规律使然,也与融资困难等因素有关。预计下半年各地将
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内容摘要:在行政区划上,合肥东部区域主要由瑶海区(包括龙岗开发区)、新站区组成。但从房地产市场而言,根据楼盘分布和区域市场特点,可以将其划分为三个主要
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发布时间:2013/8/15
文档标签:万宁市,宗地投资可行性研究报告,新泰花园项目
内容摘要:海南娜财房地产开发有限公司经过全面认真的市场调研,对项目区位环境进行反复的分析比较,根据自前万宁市房地产市场现状与发展趋势,选择靠近万宁市东
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发布时间:2013/8/11
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内容摘要:1992年2月——1994年3月,以海南和北海为代表的城市和地区,房地产空前繁荣,房价和租金、地价暴涨,炒房、炒地风盛行,土地管理失控、城市
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发布时间:2013/8/10
文档标签:万宁市新泰花园项目宗地投资可行性研究报告
内容摘要:海南娜财房地产开发有限公司经过全面认真的市场调研,对项目区位环境进行反复的分析比较,根据自前万宁市房地产市场现状与发展趋势
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内容摘要:沪深两市上市的房地产企业中已经公布2010年报的有110家,102家均实现赢利。从已公布的2010年报来看,目前在中国地产界已经诞生了62家
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内容摘要:2012年7月份,我们重点关注的10大城市的成交套数(重庆和西安数据缺失)环比下降的城市有北京、天津、杭州、深圳和厦门,环比上涨的城市有上海
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