【前海项目定位】前海项目定位相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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91P

2010年福州海晟闽江印象项目定位提案

发布时间：2012/7/12 文档标签：调查研究

内容摘要：市场研判:从目前情况看,市场价格将保持平稳不会出现过度波动,因此未来市场成交量也将出现温和放大的可能。 [详细]

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30P

2010年7月上海企业总部(eod)项目定位

发布时间：2012/7/3 文档标签：工程管理,项目管理

内容摘要：目前上海的办公楼市场处于严重的供大于求的局面,截至到2009年6月末,办公楼可售面积达到了287万平米,按照现在的办公楼销售速度计算,需20 [详细]

阅读量：86 下载量：11 财富值：免费

丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位中

发布时间：2012/6/27 文档标签：可行性研究

内容摘要：应在设计中贯彻准确的产品定位,充分发挥本项目临近世界文化遗传公园、老君山、行政中心、文笔海、古城湖畔高尔夫度假村的优势,回避劣势。 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

48P

2010广州舜德酒店项目市调定位报告

发布时间：2012/6/26 文档标签：调查研究

内容摘要：万博中心位于番禺新城西部,用地面积为146万平方米,目前已有凯迪拉克、四海一家、天河城奥特莱斯、吉盛伟邦、海印又一城、沃尔玛等著名品牌进驻。 [详细]

阅读量：74 下载量：9 财富值：免费

55P

中原上海南桥综合项目前期定位策划方案上

发布时间：2012/6/26 文档标签：营销策略

内容摘要：从2008年5月至2010年5月,奉贤区总共成交商业和住宅土地53.5万㎡,其中住宅占地32.2万㎡。按容积率折算后的总建筑面积为109.4 [详细]

阅读量：64 下载量：18 财富值：免费

55P

中原上海南桥综合项目前期定位策划方案下

发布时间：2012/6/26 文档标签：营销策略

内容摘要：除普通单身公寓特性外,还在物业管理、装修标准,会所置套方面有大幅提高,且采用了酒店式的管理与服务。 [详细]

阅读量：16 下载量：12 财富值：免费

82P

太原长风居住区整体定位与物业发展研究

发布时间：2012/6/25 文档标签：长风,太原,调查研究

内容摘要：地块边界清晰,相对较为规则,地块北侧目前的违章建筑阳光假日城、地块内部的山西海天科技开发公司对项目价值造成一定消极影响。 [详细]

阅读量：47 下载量：20 财富值：免费

天津高端百货调研报告

发布时间：2012/6/19 文档标签：天津,调查研究,高端百货

内容摘要：大悦城项目、仁恒海河、恒隆广场开业时间、目前定位、已知的主力租户情况1、大悦城—泰国central百货定位:“国际时尚生活城”,建成后将是一 [详细]

阅读量：90 下载量：8 财富值：免费

42P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位2

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：A地块用地条件、景观条件相对较差,前期开发价值不高,应于在小区和周边区域成熟后开发 [详细]

阅读量：83 下载量：12 财富值：免费

31P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位1

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：从目前在售楼盘数量看,高新区集中了西安最大量的在售楼盘,占全市30%,是商品房的强势市场 [详细]

阅读量：68 下载量：16 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

41P

海口温泉旅游项目前期策划研究

发布时间：2012/5/21 文档标签：旅游项目,可行性研究

内容摘要：项目总体定位项目规划设计建议项目营销推广建议 [详细]

阅读量：144 下载量：9 财富值：免费

99P

天津亚资北马集项目市场研究及定位报告

发布时间：2012/5/18 文档标签：市场研究

内容摘要：天津在环渤海圈中占有重要地位,各项经济指标均处于前列,“环渤海区域经济中心”的城市地位日益明显。 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

海口阳光控股项目整体定位及发展战略上

发布时间：2012/5/16 文档标签：市场研究

内容摘要：项目所在海甸岛是目前海口海景与城市配套结合最好的度假生活片 [详细]

阅读量：60 下载量：17 财富值：免费

83P

世联-上海康城前广场商业项目商业定位报告(中

发布时间：2012/4/8 文档标签：商业研究,商业定位,定位推导

内容摘要：把未用的指标全部用足,实现指标最大化。进而全部出售现实利润最大化。以主题商业街的形式启动,为集团商业品牌上市作准备。 [详细]

阅读量：82 下载量：12 财富值：免费

36P

美的海岸花园项目价值判断暨投资分析

发布时间：2012/4/6 文档标签：市场研究

内容摘要：本报告对当前的经济环境、项目当地房地产市场供求状况、项目所在区域同类楼盘现状及客户购买行为进行调研分析,从而分析出项目的市场定位。 [详细]

阅读量：146 下载量：9 财富值：免费

上海松江中海房地产项目招商定位方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：推广文案,招商定位,房地产

内容摘要：本项目属于地区性商业区:主要分布在城市的副中心地带,目前主要以大型连锁超市和百货公司的分店为主。在40-50年代的美国,城市的外围地区及大城 [详细]

阅读量：204 下载量：10 财富值：免费

16P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：项目报批,投资咨询,前期策划

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价,房型定位 [详细]

阅读量：369 下载量：19 财富值：免费

45P

上海康桥总部经济园区房地产市场调研报告

发布时间：2012/2/15 文档标签：房地产市场,调研报告,市场研究,调查研究

内容摘要：此次调研的目的是为康桥总部经济园区的建筑规划、项目功能定位、目标消费群提供一些切实可行的参考依据。本项目的整体定位是:工业园内部的总部经济园 [详细]

阅读量：227 下载量：12 财富值：免费

36P

美的海岸花园项目价值判断投资分析

发布时间：2012/2/7 文档标签：投资分析,市场研究,美的海岸花园,调查研究

阅读量：71 下载量：8 财富值：免费

100P

宁波镇海商帮公园西侧地块前期市场与战略定位研

发布时间：2011/12/27 文档标签：前期市场,宁波镇,战略定位研究,西侧地块,海商帮公园,可行性研究

内容摘要：对于本项目,我们希望打破常规,通过理性的数据分析和感性的认知理解,充分挖掘地块本身的价值,这不是一个纯粹的策划提案,这是一次对城市理想和居住 [详细]

阅读量：90 下载量：9 财富值：免费

86P

魏理仕2011年万达上海项目投资经济测算

发布时间：2011/12/21 文档标签：企业管理,经济测算,魏理仕,万达

内容摘要：根据市场研究、需求研究及地块分析的结果,我们建议本项目整体市场定位为:“位于中央商务区的核心,建筑品质上具有超越感、前瞻性、国际化的标志性建 [详细]

阅读量：51 下载量：1 财富值：免费

2011年3月成都国色天香住宅·六期可行性研

发布时间：2011/12/19 文档标签：成都,住宅·六期,市场研究,国色天香

内容摘要：成都置信集团在成都、上海、绵阳,以及成都周边的温江、彭州、新津、都江堰等区域进行产业运营和项目拓展,定位于“做中国最优的生活服务商”,坚持“ [详细]

阅读量：185 下载量：33 财富值：免费

39P

美的海岸花园项目价值判断暨投资分析

发布时间：2011/12/13 文档标签：企业管理,价值判断,投资分析,项目管理

阅读量：257 下载量：7 财富值：免费

42P

2010年上海闵行·宁虹路招商项目定位初案

发布时间：2011/12/2 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：目前本项目在区域内较为独立,且商业建筑陈旧单一,仅凭项目一己之力较难聚集商气,并对现有商业档次进行提升。 [详细]

阅读量：71 下载量：9 财富值：免费

40P

三亚红塘湾旅游商务酒店项目前期市场及产品定位

发布时间：2011/11/29 文档标签：产品定位,旅游商务酒店,三亚红塘湾,项目前期市场,可行性研究

内容摘要：项目地处三亚近郊的天涯镇,处于红塘湾及天涯海角景区之间,距离天涯海角1.5公里,离市中心5公里。 [详细]

阅读量：71 下载量：14 财富值：免费

70P

上海东方国信凯莱酒店项目前期市场调研可行性分

发布时间：2011/11/28 文档标签：上海,东方国信凯莱酒店,市场调研,项目前期,可行性研究

内容摘要：鉴于凯莱国际酒店有限公司的可行性报告和定位报告中包含大量的宝贵商业资料,酒店规范以及我们的专业知识产权,敬请贵司视本报告为商业机密及知识产权 [详细]

阅读量：176 下载量：16 财富值：免费

53P

新湖上海闸北项目商业写字楼项目整体定位与规划

发布时间：2011/11/24 文档标签：写字楼,规划设计

内容摘要：“闸北青-12项目”是关系中翰置业企业发展的关键性项目。由于项目在区位、市场背景、发展环境等方面具有一定的操作难度,同时项目所拥有的优势又比 [详细]

阅读量：462 下载量：24 财富值：免费

53P

梅州鸿都美食街规划建议书

发布时间：2011/11/23 文档标签：规划设计

内容摘要：在目前的中国房地产,Mall无疑是最热门的地产形态,受到各地开发商的热烈追捧。在形形色色、大大小小的各种MALL中,几乎都不约而同地规划了商 [详细]

阅读量：576 下载量：34 财富值：免费

80P

海南三亚商业地产调研报告

发布时间：2011/11/9 文档标签：调研报告,海南三亚,商业地产,市场研究,调查研究

内容摘要：我在初步接触三亚经济状况过程中,初步了解到三亚在旅游、房地产市场、商业等有许多新的发展机遇,根据三亚旅游房地产发展态势,公司决定全力开发清平 [详细]

阅读量：327 下载量：30 财富值：免费

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2010年7月上海企业总部(eod)项目定位报告1 30P

丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位中 7P

2010广州舜德酒店项目市调定位报告 48P

中原上海南桥综合项目前期定位策划方案上 55P

中原上海南桥综合项目前期定位策划方案下 55P

太原长风居住区整体定位与物业发展研究 82P

天津高端百货调研报告 2P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位2 42P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位1 31P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

海口温泉旅游项目前期策划研究 41P

天津亚资北马集项目市场研究及定位报告 99P

海口阳光控股项目整体定位及发展战略上 0P

世联-上海康城前广场商业项目商业定位报告(中稿) 83P

美的海岸花园项目价值判断暨投资分析 36P

上海松江中海房地产项目招商定位方案 4P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案 16P

上海康桥总部经济园区房地产市场调研报告 45P

美的海岸花园项目价值判断投资分析 36P

宁波镇海商帮公园西侧地块前期市场与战略定位研究(上) 100P

魏理仕2011年万达上海项目投资经济测算 86P

2011年3月成都国色天香住宅·六期可行性研究报告 0P

美的海岸花园项目价值判断暨投资分析 39P

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三亚红塘湾旅游商务酒店项目前期市场及产品定位 40P

上海东方国信凯莱酒店项目前期市场调研可行性分析 70P

新湖上海闸北项目商业写字楼项目整体定位与规划建议报告 53P

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