【前海项目定位】前海项目定位相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2007年信地安徽大市场2期之项目定位说明

发布时间：2012/12/3 文档标签：项目定位,信地安徽大市场2期,可行性研究

内容摘要：2004年12月开业社区性购物中心———营业面积达6万多平方米的上海百联西郊购物中心于2004年国庆节前试营业。它的落户,使长宁西部初步形成 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

2010年珠海保利金湾项目前期定位应标方案

发布时间：2012/11/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：不在售及待建癿西区主要标杆性项目相比,本项目容积率几乎最高,规模适中,物业类型可选择性丌大,产品发展受限夗。 [详细]

阅读量：61 下载量：9 财富值：免费

174P

2010常州河海置业龙城大道项目前期营销策划

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：由于目前项目尚处于前期规划阶段故此次报告沟通重点为项目产品定位及品牌形象定位。 [详细]

阅读量：89 下载量：1 财富值：免费

175P

世联2010深圳中信盐田沙头角项目前期定位报

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：全国性辐射战略定位:国家发改委在最新下发给深圳市的批复中要求“落实前海管理机构享有相当于计划单列市管理权限的政策,积极创造条件,下放审批权限 [详细]

阅读量：44 下载量：1 财富值：免费

2011年4月福州东江滨项目市场定位分析

发布时间：2012/11/27 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：福州之前由于特殊地理因素,以及政治地位,属于半封闭状态。随着海西概念提出,福州的辐射半径逐渐增大,作为海西龙头城市发展所需要的区域也增大,城 [详细]

阅读量：40 下载量：4 财富值：免费

93P

2010年滨州滨州黄河五路项目产品定位及发展

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：渤海国际:06年位于滨州商业中心,历经3年仍在销售,2、3层近100%空置。金座豪庭:08年同样位于繁华之巅,历经2年仍未售罄,目前2楼 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

2008珠海前山村旧村改建项目前期市场及项目

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目定位,珠海,可行性研究

内容摘要：前山河改造工程从南屏大桥至昌盛大桥的河岸边,各宽约60米的绿化带,总长约9.7千米。前山河东岸将打造成为珠海的第三情侣路,政府计划结合前山河 [详细]

阅读量：208 下载量：13 财富值：免费

135P

世联2009年11月23日上海中海闸北项目前

发布时间：2012/11/20 文档标签：世联,上海中海闸,可行性研究

内容摘要：本文内包含的资料属于世联地产顾问(中国)有限公司的商业机密,一旦泄漏,可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问(中国)有限公 [详细]

阅读量：46 下载量：9 财富值：免费

60P

2007年上海荣惠南汇周浦项目户型探讨

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：从项目开发的时机来看,区域3-5年内均呈现供大于求的市场态势,面临激烈的竞争;同时,目前项目小环境较差、配套欠缺,因此必须充分挖掘、塑造项目 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

世联08年深圳广森前海项目定位及物业发展初步

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：精品住宅产品要实现利润的最大化,对本项目而言,最重要的是在密度高、资源少、环境较差的的情况下提升项目的形象和品质。 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

141P

2010年3月呼伦贝尔海拉尔龙凤项目前期策划

发布时间：2012/11/14 文档标签：呼伦贝尔,前期策划,海拉尔龙凤,可行性研究

内容摘要：海拉尔区是呼伦贝尔市政府所在地,是全市政治、经济、文化、交通和信息中心,位于呼伦贝尔草原的腹地,城区南北长约40公里,东西长约80公里,总面 [详细]

阅读量：130 下载量：8 财富值：免费

60P

07年上海荣惠·南汇周浦项目户型探讨

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

150P

2007年无锡北塘海尚映像项目定位推广

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：作为中锐在无锡的第三个项目,要让无锡真正感受中锐的品牌力;利用项目特质和板块前景,实现产品品质和人居文化的跨越,建立区域标竿形象。 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

211P

中原2011年7月济南海信龙奥9号项目竞标策

发布时间：2012/10/17 文档标签：策划报告,项目竞标,可行性研究

内容摘要：首先,感谢贵司给予我司此次参与海信·龙奥9号项目前策及营销代理竞标的机会。此方案是在贵司招标文件要求的内容基础之上,根据贵司提供的项目基础资 [详细]

阅读量：32 下载量：1 财富值：免费

84P

2011年04月19日河南商丘项目前期定位和

发布时间：2012/10/16 文档标签：发展建议可行性研究,前期定位

内容摘要：同创联行(北京)以北京为中心服务河北、山西、陕西、内蒙以及环渤海经济圈。致力于成为全国化的地产流通行业二三线城市的大盘服务机构,并实行“专业 [详细]

阅读量：52 下载量：6 财富值：免费

74P

致观咨询2011年10月17日如皋中山东路项

发布时间：2012/10/12 文档标签：定位报告,可行性研究

内容摘要：项目位于如皋市主干道中山路和沿海高速如皋如皋交界处,本身聚集了三个方向的视线,项目本身即是占位最高的户外广告阵地。 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位中

发布时间：2012/6/27 文档标签：可行性研究

内容摘要：应在设计中贯彻准确的产品定位,充分发挥本项目临近世界文化遗传公园、老君山、行政中心、文笔海、古城湖畔高尔夫度假村的优势,回避劣势。 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

42P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位2

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：A地块用地条件、景观条件相对较差,前期开发价值不高,应于在小区和周边区域成熟后开发 [详细]

阅读量：83 下载量：12 财富值：免费

31P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位1

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：从目前在售楼盘数量看,高新区集中了西安最大量的在售楼盘,占全市30%,是商品房的强势市场 [详细]

阅读量：68 下载量：16 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

41P

海口温泉旅游项目前期策划研究

发布时间：2012/5/21 文档标签：旅游项目,可行性研究

内容摘要：项目总体定位项目规划设计建议项目营销推广建议 [详细]

阅读量：144 下载量：9 财富值：免费

100P

宁波镇海商帮公园西侧地块前期市场与战略定位研

发布时间：2011/12/27 文档标签：前期市场,宁波镇,战略定位研究,西侧地块,海商帮公园,可行性研究

内容摘要：对于本项目,我们希望打破常规,通过理性的数据分析和感性的认知理解,充分挖掘地块本身的价值,这不是一个纯粹的策划提案,这是一次对城市理想和居住 [详细]

阅读量：90 下载量：9 财富值：免费

42P

2010年上海闵行·宁虹路招商项目定位初案

发布时间：2011/12/2 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：目前本项目在区域内较为独立,且商业建筑陈旧单一,仅凭项目一己之力较难聚集商气,并对现有商业档次进行提升。 [详细]

阅读量：71 下载量：9 财富值：免费

40P

三亚红塘湾旅游商务酒店项目前期市场及产品定位

发布时间：2011/11/29 文档标签：产品定位,旅游商务酒店,三亚红塘湾,项目前期市场,可行性研究

内容摘要：项目地处三亚近郊的天涯镇,处于红塘湾及天涯海角景区之间,距离天涯海角1.5公里,离市中心5公里。 [详细]

阅读量：71 下载量：14 财富值：免费

70P

上海东方国信凯莱酒店项目前期市场调研可行性分

发布时间：2011/11/28 文档标签：上海,东方国信凯莱酒店,市场调研,项目前期,可行性研究

内容摘要：鉴于凯莱国际酒店有限公司的可行性报告和定位报告中包含大量的宝贵商业资料,酒店规范以及我们的专业知识产权,敬请贵司视本报告为商业机密及知识产权 [详细]

阅读量：176 下载量：16 财富值：免费

97P

动力地产_太仓金帝太和天镜别墅项目市场研究项

发布时间：2011/11/7 文档标签：别墅,动力,可行性研究

内容摘要：本项目拥有自然生态河流,充分的河景资源是项目得天独厚的优势;本项目为航母级大盘,具有大盘效应;本项目周边交通方便,成际列车开通后,前往上海等 [详细]

阅读量：96 下载量：9 财富值：免费

96P

策源_上海国际设计中心前期定位报告提案_20

发布时间：2011/10/25 文档标签：项目管理,可行性研究

内容摘要：1、通过市场环境和竞争情况分析,明确项目纳入科技园体系,定位为高品质科技园产业办公;2、通过产业研究和规划研究,确定科技园“大设计”产业主题 [详细]

阅读量：7 下载量：35 财富值：免费

41P

琼海白石岭温泉旅游项目前期定位策划研究报告-

发布时间：2011/10/25 文档标签：可行性研究

内容摘要：本项目地盘资源条件有限,温泉是项目依托性的旅游吸引物。但外部资源条件相对较好,为项目提供了较丰富的发挥和利用要素。 [详细]

阅读量：94 下载量：23 财富值：免费

47P

珠海和黄澳琪岛地产项目前期定位报告

发布时间：2011/10/25 文档标签：可行性研究

内容摘要：淇澳岛位于珠江口内西侧,是珠江出海口的第一道大门。淇澳东望香港、深圳,南向万山管理区,北与中山横门、东莞虎门相毗邻,处在穗港澳金三角中心,淇 [详细]

阅读量：86 下载量：11 财富值：免费

122P

深圳恒立冠心海湾项目前期定位报告(同致行)2

发布时间：2011/10/25 文档标签：项目管理,可行性研究

内容摘要：同致行率先完成了“拼接户型"的策划研发工作,并顺利报建通过,同致行&# [详细]

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2007年信地安徽大市场2期之项目定位说明 112P

2010年珠海保利金湾项目前期定位应标方案 0P

2010常州河海置业龙城大道项目前期营销策划报告 174P

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2011年4月福州东江滨项目市场定位分析 0P

2010年滨州滨州黄河五路项目产品定位及发展战略沟通 93P

2008珠海前山村旧村改建项目前期市场及项目定位 0P

世联2009年11月23日上海中海闸北项目前期定位 135P

2007年上海荣惠南汇周浦项目户型探讨 60P

世联08年深圳广森前海项目定位及物业发展初步建议 0P

2010年3月呼伦贝尔海拉尔龙凤项目前期策划 141P

07年上海荣惠·南汇周浦项目户型探讨 60P

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中原2011年7月济南海信龙奥9号项目竞标策划报告 211P

2011年04月19日河南商丘项目前期定位和发展建议 84P

致观咨询2011年10月17日如皋中山东路项目前期产品定位报告 74P

丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位中 7P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位2 42P

上海某集团西安木塔寺项目前期定位1 31P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

海口温泉旅游项目前期策划研究 41P

宁波镇海商帮公园西侧地块前期市场与战略定位研究(上) 100P

2010年上海闵行·宁虹路招商项目定位初案 42P

三亚红塘湾旅游商务酒店项目前期市场及产品定位 40P

上海东方国信凯莱酒店项目前期市场调研可行性分析 70P

动力地产_太仓金帝太和天镜别墅项目市场研究项目定位报告 97P

策源_上海国际设计中心前期定位报告提案_2009年 96P

琼海白石岭温泉旅游项目前期定位策划研究报告-2006年 41P

珠海和黄澳琪岛地产项目前期定位报告 47P

深圳恒立冠心海湾项目前期定位报告(同致行)2007 122P

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