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发布时间:2010/10/18
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内容摘要:根据彩禾地领导关于河东项目的指示精神,我司组织专门小组实地考察研究,事后一致认为:彩禾地河东项目作为河东CBD商圈的后起之秀,如何根据项目自身的具体特点,博采众长,科学享用CBD成熟市场的优势来发展本项目将是项目考究的重点,并在开发实施过程当中如何平衡项目住宅物业与区域住宅市场、项目办公物业与区域办公市场、项目商业物业与区域商业市场之间的关系,以较高、更快的开发速度进入市场和较稳的销售速度占领市场为目的。处理好项目整体与局部、成本与收益等各种复杂的矛盾关系,整合资源,循序渐进,才是项目成功的关键。为此,本着尊重市场规律、兼顾现实的原则,我们编写了此方案。
发布时间:2012/10/18
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发布时间:2012/10/18
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发布时间:2010/10/18
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发布时间:2011/10/18
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文档标签:上海嘉定区保利梧桐语,营销策略
内容摘要:整体销售压力全市最大:目前,嘉定区商品住宅可售面积达126万㎡,较年初相比暴增33万㎡,约35%。若以今年平均去化速度计算,需14个月方能去化目前可售量,区域面临的销售压力为全市范围内最大
发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/18
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伟业成都新国际化休闲新城项目提案 54P
发布时间:2008/10/17
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内容摘要:伟业希望,能协助开发商将成都皇冠湖乃至龙泉区域打造成一个符合城市发展和土地成长趋势、且符合未来广阔市场需求的“休闲新城”;同时通过对本项目未来整体运作的前瞻性思考,实现项目最大价值并确立国地“成熟远见”的高端品牌形象。
发布时间:2010/10/16
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发布时间:2010/10/16
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发布时间:2010/10/16
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发布时间:2010/10/16
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发布时间:2012/10/15
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发布时间:2011/10/15
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文档标签:上海嘉定区保利梧桐语,营销策略
内容摘要:整体销售压力全市最大:目前,嘉定区商品住宅可售面积达126万㎡,较年初相比暴增33万㎡,约35%。若以今年平均去化速度计算,需14个月方能去化目前可售量,区域面临的销售压力为全市范围内最大
发布时间:2011/10/14
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发布时间:2010/10/14
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北京高端住宅供应料增加 2P
发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2013/5/9
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,中国房地产市场形势分析
内容摘要:2015年,全国房地产市场整体延续此前的调整回落态势,投资增速持续下滑,新开工和土地购置意愿较低,但在政府一系列刺激政策的带动下,房屋销售形势有所好转,预计全年房屋销售水平将接近2013年的最高水平。从区域情况来看,区域间分化现象仍然较为突出,房价出现企稳,个别城市房价涨幅较大,但更多城市房价仍然下跌,但跌幅有所收窄。
发布时间:2015/3/29
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发布时间:2014/9/15
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内容摘要:市场活跃度较前两个季度降低。2014年第三季度成都甲级写字楼市场活跃度低于前两个季度,主要表现在:首先,受金融业增速放缓的影响,本季度民间金融类企业需求明显减少;其次,住宅房地产市场表现低迷,房地产和建筑类企业租赁需求也相应减少。三季度成都甲级写字楼有效租金环比下降1.1%至人民币99.7元/平方米/月(折合账面租金约人民币106.6元/平方米/月)。分区域来看,尽管中央商务区空置率较高,但是本季度该区域一些入驻率较高的写字楼上调了租金价格,因此中央商务区整体有效租金环比略有增长;而南延线甲级写字楼有效租金则环比下降4%至人民币90.1元/平方米/月(折合账面租金约人民币94.4元/平方米/月)。
发布时间:2014/11/7
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内容摘要:根据彩禾地领导关于河东项目的指示精神,我司组织专门小组实地考察研究,事后一致认为:彩禾地河东项目作为河东CBD商圈的后起之秀,如何根据项目自
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内容摘要:西青区存在板块竞争的高层细分市场,除成熟度较高的中北镇市场均价超过8000以上,其余区域均价多处于7000-8000水平,精武镇受限于其区域
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内容摘要:区域精装市场存在巨大的市场容量,但是在淡市下要实现快速放量,价格还需在整体公寓市场拥有价格优势
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内容摘要:塑造创新住宅产品内核,顺利实现项目价值成长,同时以中高端集中型商业体现项目高端性2、在住宅销售阶段,集中型商业的卖点,最大程度提升住宅产品品
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发布时间:2011/10/18
文档标签:上海嘉定区保利梧桐语,营销策略
内容摘要:整体销售压力全市最大:目前,嘉定区商品住宅可售面积达126万㎡,较年初相比暴增33万㎡,约35%。若以今年平均去化速度计算,需14个月方能去
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内容摘要:价格走势,09上半年,市场处于减速上升阶段,市场价格略有小幅攀涨,涨幅在50-100元/平;下半年,受外区域不良市场环境的影响,至11月前价
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内容摘要:客户构成特征——洛阳目前在售项目客群呈现出以“本土”为主、“外来”为辅,以自住需求为主、投资需求为辅,以经商个体户、私营业主、企事业单位为主
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内容摘要:灵山镇整体规划形势看好,本项目作为该区域首个重点项目,受到重视,发展空间大
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发布时间:2008/10/17
文档标签:成都新国际化休闲新城,伟业,项目提案,调查研究
内容摘要:伟业希望,能协助开发商将成都皇冠湖乃至龙泉区域打造成一个符合城市发展和土地成长趋势、且符合未来广阔市场需求的“休闲新城”;同时通过对本项目未
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内容摘要:在政府的整体规划上,青岛市东西海岸相连,南北区域相通,李沧区处于青岛市区与城阳的城乡结合部位,是青岛市内四区内面积最大的未开发之地。随着青岛
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内容摘要:以周边良好的生态环境为背景,以长株潭北、西南、东南三个功能区为主次核心,三市结合部金三角地区为绿心心,突出长株潭北核(长沙)的核心地位,城市
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内容摘要:随着两江新区的建设,本案所处的区域整体规划发展潜力巨大,区位价值开始体现。重庆房地产市场整体销售价格逐步上升态势,将带动本案所处区域的楼盘的
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内容摘要:通过我们对江津房地产市场的初步调查摸底和对重庆房地产市场的研究,本案所处的江津房地产市场区域整体发展潜力比较大,区域内刚性需求旺盛,区位价值
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内容摘要:从区域上看:开发区在售别墅较多,在售货量为80套,未来新增货量为300套(包括本项目)。庐山区新增别墅较多,在售货量为22套,未来新增货量为
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发布时间:2011/10/15
文档标签:上海嘉定区保利梧桐语,营销策略
内容摘要:整体销售压力全市最大:目前,嘉定区商品住宅可售面积达126万㎡,较年初相比暴增33万㎡,约35%。若以今年平均去化速度计算,需14个月方能去
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内容摘要:海南各区域按资源价值可以分为四个层级,本项目所处的海口大区域,属于第二个层级
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内容摘要:化州市处于广东省西部边缘区域,属粤西腹地,是珠三角与北部湾经济圈联系的前沿,典型四线城市
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内容摘要:亚豪机构市场总监郭毅表示,自去年北京通州区住宅双重限购之后,区域内商住产品开始凸显优势,项目入市积极性提升因此拉动整体成交不断攀升。而进入4
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内容摘要:亚豪机构市场总监郭毅表示,自去年北京通州区住宅双重限购之后,区域内商住产品开始凸显优势,项目入市积极性提升因此拉动整体成交不断攀升。而进入4
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内容摘要:上周,商品房成交量最大的两个板块是城东新城和临平新城,分别成交了298套和228套,均价分别为23347元/平方米和15663元/平方米。相
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内容摘要:新建商品住宅新增供应与需求基本趋于平衡。全年市场消化率为94.6%,新增供应量与成交量基本趋于平衡。从地区分布看,新增供应主要集中在外围区域
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内容摘要:关于房价是否合理,有许多不同角度的衡量标准,其中房价收入比是最重要的衡量指标。易居房地产研究院近日发布的2015年度《全国35个大中城市房价
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内容摘要:在“重市场,重结构”的政策指导下, 2015年西安土地市场供应面积环比涨三成,其中郊县土地供应面积涨幅达两倍,在全市占比达三成;与此同时,受
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内容摘要:2016年只要经济不出现严重问题,房地产市场各项指标将保持低位运行,房地产市场整体量升价缓,但区域市场仍会继续分化。因此,房地产政策仍需要注
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,中国房地产市场形势分析
内容摘要:2015年,全国房地产市场整体延续此前的调整回落态势,投资增速持续下滑,新开工和土地购置意愿较低,但在政府一系列刺激政策的带动下,房屋销售形
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内容摘要:近期,长三角区域地方政府“救市”政策密集,杭州、无锡、芜湖、铜陵等城市相继出台相关政策,总体上采取微调的措施方式,力度不大,效果有限。5 月
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内容摘要:市场活跃度较前两个季度降低。2014年第三季度成都甲级写字楼市场活跃度低于前两个季度,主要表现在:首先,受金融业增速放缓的影响,本季度民间金
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