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发布时间:2016/3/22
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文档标签:联网电商诡异秘笈“四招”房地产顺利转型,调查研究
内容摘要:我长期服务各种企业,辅导它们做战略,房地产企业居多。很多房地产公司问过我这个问题:房地产怎么做电商呢?房子拿到网上去卖是肯定不行的,这是大件资产,必须要看啊,又不是一件衣服,一套化妆品。很显然,提这种问题的人,以为电商就是把产品拿到网上交易,这不仅低估了互联网,也侮辱了商业本身。
发布时间:2016/3/6
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内容摘要:喜的是:去化举措成效明显,商品房销售面积平稳增长。1-2月,全市商品房销售面积38.96万平方米,增长5.1%;截止2月底,全市房屋施工面积1922.28万平方米,同比下降2.8%;其中,新开工面积16.15万平方米,同比下降43.1%;待开发土地面积64.43万平方米,同比下降29.7%。忧的是:竣工面积成倍增长,去库存压力增大。1-2月,全市商品房竣工面积105.17万平方米,比上年同期增加61.31万平方米,同比增长1.4倍。截止2月底,全市商品房待售面积459.46万平方米,同比增长19.2%,待售面积比上年底增加29.04万平方米,创历史新高。
发布时间:2016/1/30
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发布时间:2016/1/15
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内容摘要:015年是房地产行业最好的一年,也是最坏的一年,但关键是看对谁而言,过去一荣俱荣的局面已经改变了;2,到底是“互联网+地产”,还是“地产+互联网”,先后固然重要,但更重要的是如何+,如何给你的客户带来更高性价比的服务,这是本质与核心;3,不要只想到+互联网,地产还有太多+,思路不能僵化。4,不同房企有不同的背景和历史问题,不能人云亦云,盲目模仿可能一场空,5,不畏浮云遮望眼,互联网+地产吼了这么久,我们更需要看到的不仅仅是所谓的理念和思维,而更多需要的是模式、案例,是接了地气的“案例”——他们不一定全对,但至少他们已经在真实的行动,就值得为他们喝彩
发布时间:2016/1/6
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发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,芜湖市住房和城乡建设委员会
内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财政补贴等刺激消费;从供应端来看,土地供应控规模、调结构,减少或停止保障房建设。我市主动适应经济发展新常态,积极采取有效措施,化解房地产库存,促进房地产市场平稳健康发展。房地产开发投资降幅收窄,商品房销售增长明显,商品房供应充足,商品房价格平稳,土地供应有序,主要指标均保持在合理区间。
发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/5
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
重庆山顶18号项目管理作业指导书 123P
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:为了体现政府对实施城市规划的监督,指导和服务的职能作用,使城市和地区的控制性规划设计理念和规划控制目标得以实现房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。因规划方案报审的时间长,环节复杂,反复多,在公司内部又需要不同岗位在经办时间上搭接和衔接。所以要求各经办岗位事先做好充分准备,一旦条件成熟,立即进入报审程序。避免将本作业转化到关键路线上去。
地产营销的10大囧境与应对思考 11P
发布时间:2015/11/27
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中国地产融资通路全解 147P
发布时间:2015/11/23
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文档标签:中国地产融资通路全解,营销策略
内容摘要:金融紧缩和土地严控,使大多数房地产企业失去了“钱袋”和“粮票”,各种房地产金融创新产品借机进入房地产市场,这意味着融资多元化的资本竞争时代的来临。与此同时,一些聪明的敢为人先的房地产企业开始埋头苦练内功,准备着一场房地产融资革命。
房地产案件审判法律问题研究 365P
发布时间:2015/11/23
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文档标签:房地产案件审判法律问题,政策研究
内容摘要:法律虚无主义、法律无用论已成为尘封的历史;责任重大,是因为变动不居的社会关系制造了一个又一个的法律新问题,迫使我们去思考、去解答。公正与效率已不再是人们一种美好的企盼,而是具体化为法官工作的永恒主题。所有这一切,都要求我们的法官学习新理论、研究新问题、探索新领域,不仅要铁肩担道义,而且要妙手著文章,唯如此,才能与时代同行,做合格的法官。
发布时间:2016/3/22
文档标签:联网电商诡异秘笈“四招”房地产顺利转型,调查研究
内容摘要:我长期服务各种企业,辅导它们做战略,房地产企业居多。很多房地产公司问过我这个问题:房地产怎么做电商呢?房子拿到网上去卖是肯定不行的,这是大件
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内容摘要:喜的是:去化举措成效明显,商品房销售面积平稳增长。1-2月,全市商品房销售面积38.96万平方米,增长5.1%;截止2月底,全市房屋施工面积
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内容摘要:2014 年对楼市来说是不同寻常的一年,房地产市场经历着过山车般的行情。上半年中央明确分类调控,市场库存高企,开发商绞尽脑汁提升销量;下半年
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内容摘要:015年是房地产行业最好的一年,也是最坏的一年,但关键是看对谁而言,过去一荣俱荣的局面已经改变了;2,到底是“互联网+地产”,还是“地产+互
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内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财
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内容摘要:今年我市土地市场交易遇冷,房地产开发新项目较去年明显减少,全市房地产开发投资后续乏力,2015年,全市房地产开发投资增速呈现高开低走,降幅进
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,芜湖市住房和城乡建设委员会
内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财
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内容摘要:2015年12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作并研究部署城市工作,提出坚持稳中求进总基调,实行宏观政策要稳、产业
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内容摘要:2015年前11月,全国房地产开发投资8.77万亿元,同比增长1.3%,增速比前10个月继续回落了0.7个百分点。房地产开发投资增速单月下降
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内容摘要:近期,多位高层都罕见集中表态楼市。习大大也在中央财经领导小组会议上提出化解房地产库存和防范化解金融风险等“四个歼灭战”,将成为中央经济工作会
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内容摘要:中国房地产业协会原副会长朱中一表示,2015年全国商品房的成交量有望接近或超过2013年的最高水平,但从全国商品房待售面积来看,截至11月超
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内容摘要:楼市去库存再入最高层焦点议题。12月14日,中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作,“化解房地产库存”再成议题。而近半个月来,高层
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内容摘要:2015年12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作并研究部署城市工作,提出坚持稳中求进总基调,实行宏观政策要稳、产业
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内容摘要:从可销售资源看,2014年三季度末热销至今,货值充盈没有发生改变。到2015年11月中旬,十大城市商品房可销售面积仅比2014年三季度末下降
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内容摘要:11月20日,住房城乡建设部的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称《条例》)向社会公布,同时报请国务院审议。这是2002年之后,《
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内容摘要:近期,多位高层都罕见集中表态楼市。习大大也在中央财经领导小组会议上提出化解房地产库存和防范化解金融风险等“四个歼灭战”,将成为中央经济工作会
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内容摘要:中国房地产业协会原副会长朱中一表示,2015年全国商品房的成交量有望接近或超过2013年的最高水平,但从全国商品房待售面积来看,截至11月超
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内容摘要:2015年12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作并研究部署城市工作,提出坚持稳中求进总基调,实行宏观政策要稳、产业
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内容摘要:楼市去库存再入最高层焦点议题。12月14日,中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作,“化解房地产库存”再成议题。而近半个月来,高层
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内容摘要:在过去的100多年时间里,西方发达国家发生了三次商业革命。引发第一次商业革命的是百货商店,它风光了数十年,把近代商业文明和消费文化演绎到了极
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内容摘要:过去一段时间,中央领导对于房地产行业表态不多。但此次习总书记高屋建瓴,明确指出要“促进房地产业持续发展”。我们认为,习总书记的指示,十分有利
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内容摘要:11月10日,习近平总书记主持召开中央财经领导小组第十一次会议,研究经济结构性改革和城市工作。习总书记在讲话中强调,要化解房地产库存,促进房
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:为了体现政府对实施城市规划的监督,指导和服务的职能作用,使城市和地区的控制性规划设计理念和规划控制目标得以实现房地产开发项目的设计必须分阶段
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内容摘要:经济大势低位运行、丛林竞争日益明显、去库存与现金流为王、新旧营销模式幻变的如今,作为负责在可售物业变现与自持物业经营环节中,实现物业租售去化
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发布时间:2015/11/23
文档标签:中国地产融资通路全解,营销策略
内容摘要:金融紧缩和土地严控,使大多数房地产企业失去了“钱袋”和“粮票”,各种房地产金融创新产品借机进入房地产市场,这意味着融资多元化的资本竞争时代的
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发布时间:2015/11/23
文档标签:房地产案件审判法律问题,政策研究
内容摘要:法律虚无主义、法律无用论已成为尘封的历史;责任重大,是因为变动不居的社会关系制造了一个又一个的法律新问题,迫使我们去思考、去解答。公正与效率
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