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发布时间:2012/12/31
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郑州房地产项目楼盘市场研究月报 54P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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文档标签:辽宁抚顺市半山林溪纯别墅,营销策略
内容摘要:文件指出“住宅项目容积率不得低于1.0”这将从操作层面进一步将纯别墅类房地产开发项目挡在门外;结合本项目“纯别墅社区概念”稀缺性已不言而喻;由此背景我们展开本次报告。。。
发布时间:2012/12/9
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发布时间:2012/12/8
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发布时间:2012/12/8
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文档标签:规划设计,九江原中星联药业地块
内容摘要:项目位于九江市经济开发区,九江城市结构五轴之一长江大道西侧,处于八里湖新区东区。原为中星联医药公司,项目占地面积88亩,容积率3.0,商业、住宅比例2:8。
发布时间:2012/12/8
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发布时间:2012/12/2
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巴中市平昌县两江国际商业概念规划方案 110P
发布时间:2012/11/9
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发布时间:2012/11/7
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文档标签:北京兴盛国际3期概念定位与价值树,市场研究
内容摘要:EOD——席卷全球的办公形态革命,EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写,如今已成国际追求的主流潮流,在美国的硅谷、印度的班加罗尔等世界主要科技产业中心,EOD办公已经成为高效商务、知识经济的代名词。主要有以下特点:互动性、生命力、立体空间、未来感、风格化等,倾向表达文化与创意的自由,即更注重办公社区中文化生态的追求。与传统写字楼相比,由于具备“三低一高”(低楼层、低密度、低容积率和高绿化率)的优势,EOD式企业独栋逐渐被市场青睐。
发布时间:2012/10/31
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发布时间:2012/10/28
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发布时间:2012/10/20
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发布时间:2012/10/18
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发布时间:2012/10/16
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文档标签:开发定位,九江原中星联药业地块
内容摘要:项目位于九江市经济开发区,九江城市结构五轴之一长江大道西侧,处于八里湖新区东区。原为中星联医药公司,项目占地面积88亩,容积率3.0,商业、住宅比例2:8。
发布时间:2012/10/15
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内容摘要:属于石家庄市“西山、北水、绿环、绿廊”的都市区生态格局的“西山”规划核心区域,而且2010年国家土地政策要求低于1.0容积率一下的土地建设已
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内容摘要:总成交面积10.9 万平米,按照容积率估算,建筑面积在39.8 万平米左右,总体较去年同期减少89%。由于年内以来土地成交量持续减少,如果按
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内容摘要:供给:近期供给激增,同时土地拍卖价格也超过1000万/亩;需求:区片内有效实际供应不足,市场相对需求旺盛;价格:消费者趋之若鹜导致区域价格迅
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内容摘要:供给:近期供给激增,同时土地拍卖价格也超过1000万/亩;需求:区片内有效实际供应不足,市场相对需求旺盛;价格:消费者趋之若鹜导致区域价格迅
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内容摘要:项目简介滨江名城项目位于主城区的北部,东至金融大厦,南临清风路,西至城十四路(规划),北至三台路,项目总用地面积约7.23公顷(约108亩)
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内容摘要:本项目2期占地29737.59平方米,规划总建筑面积为108318平方米,规划容积率3.12,停车率0.5辆/户,绿地率35.1%, 根据现
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:政策:国土部和发改委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》(以下简称《
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内容摘要:“唐御坊”项目位于临潼区主干道与西关正街(进入城区道路),华清路(进景区道路)交汇处,用地三面临街,呈东西走向三角形地带,东南高、西侧低,高
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内容摘要:“唐御坊”项目位于临潼区主干道与西关正街(进入城区道路),华清路(进景区道路)交汇处,用地三面临街,呈东西走向三角形地带,东南高、西侧低,高
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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发布时间:2012/12/12
文档标签:辽宁抚顺市半山林溪纯别墅,营销策略
内容摘要:文件指出“住宅项目容积率不得低于1.0”这将从操作层面进一步将纯别墅类房地产开发项目挡在门外;结合本项目“纯别墅社区概念”稀缺性已不言而喻;
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内容摘要:项目总占地20万平米,建筑面积36万平米;预备发售的是Ⅱ区37号楼。总容积率约1.8。Ⅱ区位于整个项目的南地块,傍水而建,由33—38共6栋
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内容摘要:综观之下,目前在售项目主要集中在北端,环境好、湖景佳,配套较成熟,而已出让土地多数容积率不高,加上土地成本高企,未来该板块必然将是高端豪宅集
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发布时间:2012/12/8
文档标签:规划设计,九江原中星联药业地块
内容摘要:项目位于九江市经济开发区,九江城市结构五轴之一长江大道西侧,处于八里湖新区东区。原为中星联医药公司,项目占地面积88亩,容积率3.0,商业、
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内容摘要:含完全人车分流、室内新风系统、超低容积率、户型讲解、项目景观、 断桥铝、双车位、层高七个方面。
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:供给:近期供给激增,同时土地拍卖价格也超过1000万/亩;需求:区片内有效实际供应不足,市场相对需求旺盛;价格:消费者趋之若鹜导致区域价格迅
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内容摘要::在项目容积率既定的商住体量上,对原规划方案的商业体量进行优化和调整,满足最大程度的销售比例、优质资产持有、返迁回迁要求。
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内容摘要:供给:近期供给激增,同时土地拍卖价格也超过1000万/亩;需求:区片内有效实际供应不足,市场相对需求旺盛;价格:消费者趋之若鹜导致区域价格迅
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发布时间:2012/11/4
文档标签:北京兴盛国际3期概念定位与价值树,市场研究
内容摘要:EOD——席卷全球的办公形态革命,EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写,如今已成国际追求的主
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:住建部10日就《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿规定,房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、
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内容摘要:项目总占地20万平米,建筑面积36万平米;预备发售的是Ⅱ区37号楼。总容积率约1.8。Ⅱ区位于整个项目的南地块,傍水而建,由33—38共6栋
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发布时间:2012/10/16
文档标签:开发定位,九江原中星联药业地块
内容摘要:项目位于九江市经济开发区,九江城市结构五轴之一长江大道西侧,处于八里湖新区东区。原为中星联医药公司,项目占地面积88亩,容积率3.0,商业、
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内容摘要:含完全人车分流、室内新风系统、超低容积率、户型讲解、项目景观、 断桥铝、双车位、层高七个方面。
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