【三季度房地产】三季度房地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年柳州市白沙区房地产市场调查报告

发布时间：2012/12/26 文档标签：柳州,房地产,市场调查

内容摘要：初步核算,全年国内生产总值246619亿元,比上年增长11.4%。分产业看,第一产业增加值28910亿元,增长3.7%;第二产业增加值121 [详细]

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国际金融有限公司2008年前三季度房地产行业

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,三季度,房地产

内容摘要：经过前期调整,地产板块估值水平目前处于国际市场的偏低端。A/H 股估值基本一致;A 股和H 股公司08 年预测市盈率分别为11.1 倍和9. [详细]

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房地产调控成果及出路

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,房地产调控

内容摘要：非常高兴再次出席博鳌房地产论坛,由于时间有限,着重讲国内的经济形势和房地产的问题。现在已是这次软着陆的底部,大概二季度是最低的,三季度后也许 [详细]

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仁达专题:2012第三季度北京房地产市场分析

发布时间：2012/12/24 文档标签：北京房地产,2012三季度,仁达,市场研究

内容摘要：2010年起,在严厉的楼市调控之下,一方面众多房企销售业绩严重下挫,资金链告急;另一方面,以写字楼为代表的商业地产投资却呈现出增长势头。 [详细]

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