【三月份】三月份相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2010年第3季度北京房地产别墅市场成交分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：北京房地产,市场研究,调查研究

内容摘要：2010年第三季度(7.1-9.30,下同),北京别墅市场由新政后的第二季度的冷清中苏醒,成交逐渐走高,7月份日均成交4.3套,8月份上升到 [详细]

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戴德梁行上海及长三角区域写字楼市场分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：写字楼,上海,戴德梁行,市场研究,长三角区域,市场分析

内容摘要：截至2012 年6 月份,欧元区五个最大成员国制造业均处于收缩状态。欧元区最大经济体——德国6 月PMI 跌至三年低点,且为连续第四个月下跌 [详细]

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世联2010年8月合肥房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：合肥房地产,世联,市场研究

内容摘要：进入8月份以来,合肥的开发商们似乎仍然对推货没什么积极性,依然以举办各种各样的周末活动作为营销的主要手段。8月份的第三个周末(21、22日) [详细]

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2008年4月上海市浦东别墅市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场月报,上海浦东别墅,市场研究

内容摘要：08年4月,上海独栋别墅市场新增123820平方米,合计424套; 与三月份相比,供应量减少了28.9%;上海独栋市场的新增量供应开始减少, [详细]

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2008年3月宁波市房地产报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,宁波房地产,研究报告

内容摘要：07年底开始到今年2月份,受国家宏观调控和传统淡季的影响,宁波楼市较为平静,房地产商对于不明朗的市场情况,对于开盘也较为谨慎;同时购房消费者 [详细]

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2010年新政后中国房地产市场走势

发布时间：2012/12/17 文档标签：尺度观点,趋势判断,尺度地产

内容摘要：从4月份的提高二套首付,限制异地购房,停止三套房贷以及一系列的二套房认定细则,抑制了投机和投资需求,使一线城市楼市成交降至冰点,高企的房价开 [详细]

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2010年8月南充房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,南充房地产

内容摘要：本月(8.1-8.31)南充市三主城区商品住宅市场共发放42张预售许可证,共推出房源2812套、248277.88平米,环比7月份多领了5个 [详细]

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2010年8月份福州市房地产市场报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：福州房地产,市场研究

内容摘要：政策利好消息频出,加剧了购房者的矛盾心理,但8月末福州楼市的突然发力,以及房价迅速飙升,使得矛盾心理转化成了恐慌。据中国指数研究院发布的报告 [详细]

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2010年7月石家庄房地产二手房市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,石家庄房地产

内容摘要：由于上半年房地产市场多种政策和观点的影响,二手房市场在2010年上半年整体表现比较疲软。然而进入七月份之后,各种政策的影响开始逐渐削弱,同时 [详细]

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