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发布时间:2015/12/16
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某房产公司商业地产投资培训内容 19P
发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
发布时间:2015/11/28
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商业地产专业术语 21P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/1
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发布时间:2015/11/1
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投资商业公寓避免三大误区 1P
发布时间:2015/10/30
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内容摘要:项目融资即项目的承办人(即股东)为经营项目成立一家项目公司,以该项目公司作为借款人筹借贷款,并以项目公司本身的现金流量和收益作为还款来源,以
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内容摘要:购买商铺客户的心理分析;利用商铺投资回报去引导客户;利用卖点去引导客户。
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:商业地产"售后包租"存在风险,对其打出的"高回报率"、"若干年后回购"等承诺要慎之又慎-- 投资曾让一些人血本无归2006年5月
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内容摘要:在二三线城市的商业地产面临过剩危机的同时,北京市凭借其较为稳定的市场,仍保持着相对平稳的发展态势。世邦魏理仕今日发布了《2015年第三季度北
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内容摘要:碧桂园刚拿了地,就要退出,此消息一出,震惊了地产圈。目 前的故事版本是这样的,在单打独斗屡次失败后,碧桂园傍上了在京城土地市场颇有建树的名伶
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内容摘要:目前“房地产+互联网金融”的玩法虽多,但带来的新价值主要体现在较低的房地产投资门槛,以及降低开发商的营销和资金成本,购房者的个性化需求还未得
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内容摘要:中国的商业地产正处于加速上行阶段,市场趋于透明、成熟和稳定,但同时也隐藏着巨大的风险。一是井喷式的商业项目开发与高空置率的泡沫化风险;二是同
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内容摘要:迪克•杜塞尔多普是一位荷兰建筑工程师。1952年他携一个工程合同来到澳洲,不久就成立了澳大利亚的Lend Lease公司——即如
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内容摘要:住宅限购之下,不少人转而去投资商业地产,面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过,买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸,一位朋友最近公寓收楼
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内容摘要:本文为恒隆地产(101HK)董事长陈启宗的2015年中期致股东信。文中对环球经济、对A股股灾与救市手段、对如何应对经济萧条、对高中低端商业运
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