内容摘要：圳业太阳城步行街作为进贤代表性的商业物业地处县城最繁华的商业中心岚湖路上。步行街全长320米,共有四百多间骑楼商铺,商铺总建筑面积达三万多平方。随着城市改造步伐的加快,商业网点的规划,前瞻性的商业规划和业态定位加上成功的招商和永续的经营管理将极大提升本案的市场价值

内容摘要：本案的逻辑脉络就是以项目所在地段区域特征作为思考元点,结合自身客观条件,深入挖掘市场机会,从原点放大、同构超越、空隙切入的提纯角度,剖析项目与市场的最佳契合点,务求以强势业态杠杆全面提升项目商业价值并实现可持续发展。

内容摘要：首先非常感谢渝高集团对我司充分的信任而给予了本次提案的机会。我司从2004年开始进行商业地产全程营销代理,先后成功操作地王广场、中新城上城、世贸中心等多个商业地产项目,在不断的实践、总结再实践过程中,我们形成了自己的策略模式,组建了专业的招商团队,积累了大量商业客户。

内容摘要：本方案建筑形态为7层满铺与21层住宅组合。我司前期通过深入的调研发现,7层满铺如果全部定位为集中式商业,运营难度大,风险大。所以针对项目实际情况,我司建议7层物业分为两部分。

内容摘要：商业地产策划和前期市场调查,按不同目标、任务、规模、方式,可分为以下几类: 1、按工作任务分:基础普查、专题研究调查、项目定位调查 2、按工作规模分:全地段全面考察、典型代表调查、个案深入调查.

内容摘要：于主要国家的国际机场进行包装、于主要国家重点城市的重要商业区域进行大型包楼,引领“西塔”的全球定位于主要国家重点城市的重要商业区域进行大型写字楼射灯投射宣告“西塔”面世。

内容摘要：2008年1-4月南昌市区成交的地块中,商业、办公用地占有绝对的比重;住宅和商住用地合计481,在全年出让土地面积中所占比例为21.66%,相对比较有限。

内容摘要：泗洪农贸市场项目是2011 年泗洪县政府大力扶持的大型商业地产项目。从总体上看,本案具备了政策优势、区位优势、定位优势、市场优势、前景优势等诸多优势,项目的成功从理论上讲已初见端倪。我们认为本案的销售推广工作的核心应该是政府支持+概念化包装炒作+专业商业运作的三位一体的系统工程,三者相辅相成,互为依托,只有每个环节都不出问题,项目才能确保成功!

内容摘要：本报告通过分析项目所在及周边区域的宏观经济、人口状况、商业物业市场的供应与需求、周边区域发展状况等因 素对项目发展的影响, 结合项目自身条件,以客观的市场数据为基 础,进行全面的分析研 究,并提出项目总体定位方案。

内容摘要：站在放眼全国商业地产未来,放眼金阳真正的CBD,采用高姿态诉求高价格的模式进行定位。

内容摘要：1#楼总计有商铺12间,全部为复式结构,商铺主力面积为120㎡。处于小区主入口,相对与2#、3# 楼,在位置上具有优势。

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经济分析 5四.市场调研状况分析 7(一)咸阳市住宅、写字楼市场现状分析 8(二)咸阳市娱乐休闲市场分析 10(三)咸阳市商业市场分析 10五.项目分析 27(一)本案商业地缘关系分析 27(二)SWOT分析 27六.项目定位 28(一)功能业态定位 28(二)项目主题定位 29(三)形象定位 29(四)商户定位 29(五)价格定位 30七.项目建筑开发进度 32八.投入成本计算 33九.资金回收方案 35方案一:全部销售 36方案二: 除F1、F5、F6销售外,其余各层前三年进行租赁 39十.推广方案 41(一)推广战略 41(二)推广费用预算: 42(三)宣传推广周期安排 44十一.敏感性分析 45(一)敏感性因素分析 45(二)解决方案 45十二、社会影响分析 46十三、结论与建议 46(一)终论 46(二)建议 47

内容摘要：第一阶段:市场调研阶段第二阶段:项目定位阶段第三阶段:项目规划、设计方案阶段第四阶段:项目营销策划阶段第五阶段:销售实施阶段