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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 中央政策:12 月5 日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外,保障房建设与供应,明年仍将会是高峰期。同时,中央政治局会议强调房地产调控的继续,是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生,目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。住建部12 月23 日表示,2013 年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460 万套,新开工600 万套。与2012 年计划相比建成量及新开工量均有所下降。2010 年,城镇保障性安居工程开工590 万套,基本建成330 万套;2011 年,开工1043 万套,基本建成432 万套。 地方政策:12月底,上海市人民政府向各区、县人民政府,市政府各委、办、局发出通知,称《上海市人民政府关于印发<上海市开展对部分个人住
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/11/28
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内容摘要:按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。目前,上海部分区域对该政策的执行再收紧,无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士,均不能在上海购房。
发布时间:2012/11/26
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发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/11/2
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文档标签:上实顾问,上市海云天概念策划报告
内容摘要:回顾2004年,上海房地产市场保持快速上升的态势,供应量和需求量双双突破3,000万平方米,全年商品房成交价格达到了7,406元/平方米交易量和交易价格均达到了历史新高。
发布时间:2012/10/26
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发布时间:2012/10/16
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发布时间:2012/8/24
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发布时间:2012/8/22
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发布时间:2012/8/21
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发布时间:2012/6/21
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:许多人都把降房价寄望于限购。诚然,限购确实对房地产需求的抑制作用明显,也确有降房价的功效。但犹如我们经常提出的问题,房价上涨的原因到底搞清楚
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内容摘要:至20202020年把宝山建设成为与上海国际化大都市相适应的、具有辅城功能的现代化的滨江新区;形成世界级精品钢及其延伸业基地、上海北部物流服
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内容摘要:虽然存款准备金率及利率各自上调0.5个百分点,会使得贷款成本增加,但是因其影响滞后性,贷款短期内明显下降可能性不大,因此,假设国内贷款保持0
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内容摘要:2005-2007年海淀区经济发展稳步增长,形成了以第三产业为经济支柱产业的发展态势。从“十五”末的2005年到“十一五”初期的2006年第
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发布时间:2012/11/28
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内容摘要:按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民
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内容摘要:本项目位于上海外环线以外,四至范围为:南至南汇电信园B区、北至外环绿带东至绿地的2号地块,西至南汇与浦东区界
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内容摘要:国土资源部有关负责人在对近期土地调控政策进行解读时强调: 各地土地管理部门要加大闲置土地清理力度, 重点对囤地开发商进行查处, 为此国土部门
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内容摘要:从总体上看,上海楼市住宅总供应面积548.06万㎡,较上月供应量增加了7万多㎡;供应套数41596套,比上月减少了109套。
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发布时间:2012/11/2
文档标签:上实顾问,上市海云天概念策划报告
内容摘要:回顾2004年,上海房地产市场保持快速上升的态势,供应量和需求量双双突破3,000万平方米,全年商品房成交价格达到了7,406元/平方米交易
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内容摘要:居民消费价格环比继续持平,同比涨幅进一步回落。11月份,上海市居民消费价格同比上涨4.9%,涨幅比上月回落0.7个百分点。从环比看,上海市居
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内容摘要:太仓市位于江苏省东南部,地处北纬31°20′~31°45′、东经120°58′~121°20′。东濒长江,与崇明岛隔江相望,南临上海市宝山区
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发布时间:2012/10/13
文档标签:市场研究,武汉市房地产市场研究月报
内容摘要:上海市住房保障和房屋管理局2月28日晚间发布公告,明确了哪些人群可以购买第二套住房;
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内容摘要:戴德梁行2008年第一季度上海市房地产市场调研报告
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内容摘要:2010年上海市1月房地产市场研究报告_部分2
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内容摘要:2010年上海市1月房地产市场研究报告_部分1
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分8
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分7
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分6
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分5
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分4
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分3
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分2
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内容摘要:2008年9月上海市房地产市场调研报告_部分1
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内容摘要:上海市出台《上海市大型居住社区动迁安置房差价管理细则》,进一步明确差价款由市住房保障建设管理机构收取后纳入财政专户管理且使用方案须经市政府批
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