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发布时间:2015/12/6
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易,即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上,我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定,说明预售合同转让是有条件的。
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2016/3/7
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
发布时间:2007/11/23
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内容摘要:商业大片建议名: 1街区 主演:商业街区、临街店铺、景观豪宅、酒店式公寓特别主演:内街、联廊、观光电梯、核心导入平台、大开口引流楼梯特色亮点:BLOCK街区、广场景观、休闲娱乐、通而不畅的开放街区导演:江西绿城房地产开发有限公司以实业为基础的新晋地产开发企业,年轻、进取、快速发展,看好广丰地产市场,致力于推动城市发展、繁荣城市商业、优化核心街区商业格局及街区功能,斥巨资投资环月兔广场商圈“旗舰商业大片”,并以此引导市场、打造品牌……编剧:三角洲投资剧情简介:公元2007,广丰地理圆心,城市未来商业核心区,即将上演实现广丰商业创富梦想的传奇大片,领秀赣东北的首席BLOCK街区和景观公园住宅从此开始……
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:靖安高速公路延安段起于安塞界杨石寺村,经镰刀湾、罗居、化子坪、谭家营和建化寺至终点安塞县城北的曹村,接延塞高速公路安塞北立交,路线全长53.393Km。该段公路位于陕北黄土高原北部,地势北高南低,由西北向东南倾斜,沿河属中低山黄土茆梁沟壑,河谷地貌,茆梁起伏、沟壑纵横,海拔在1000~1200米之间。属温带半干旱大陆性季风气候区,早晚温差大,四季分明,常年平均气温9.3℃,极端最低气温-25.4℃,极端最高气温39.7℃,年平均降雨量472.2mm,雨季一般在7~9月份,以暴雨、阵雨为主,蒸发量大于降雨量,初霜期一般在9月底至10月初。终霜期一般在3月下旬至四月上旬,全年无霜期145~215天,最短期为116天。地质、地貌、气象因素将反映本工程实施环境差,交通不畅、料源缺,年有效施工期短的特点,是编制计划中要充分考虑、合理安排的重要因素。
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案,编制了本工程的施工组织设计,以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性,以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
产权式酒店是怎么回事? 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:一般我们将主要用于日常居住、起居的住所称为第一居所,而将并不经常固定使用的郊外别墅类住所称为第二居所。现在,专门依托于郊外度假村和生态旅游景点而建的产权式公寓,并不完全以普通的居住作为惟一的功能,因而也被称为“第三居所”,主要是让人们休闲娱乐,放松身心。此类产品一般依托于高档星级度假村和生态环境一流的名胜,同时在产品的设计上又结合自然生态环境,迥异于普通的别墅、公寓,符合现代人性居所的条件。在国外,依托于度假村或风景名胜的产权公寓已发展得很成熟,在美国,被称为“HomeFromHome”,意为“家以外的另一个非常舒适、轻松的家”。此类住宅,实际是伴随着休闲产业的快速发展,在生产科技高度发展的前提下,社会形成既“有钱”又“休闲”阶层后的必然产物。产权式假日酒店与传统社区不同,是在度假中心的酒店,并且这个假日酒店是可以拥有产权的。产权酒店是兴起于上世纪70年代欧美国家著名旅游城市和地区的投资模式,既保证酒店有较高的出租率,更拥有一定物业升值空间。
发布时间:2012/4/11
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南昌仁兴花城市场攻略(修改) 47P
发布时间:2015/7/14
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建业地产壹号城邦营销执行方案 197P
发布时间:2015/4/9
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道桥用防水涂料 15P
发布时间:2005/11/17
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内容摘要:本标准参照了日本标准JIS A6021- 2000 《 建筑防水涂料》、欧洲标准草案prEN14695 《 柔性防水卷材一用于混凝土桥面和车辆通行的混凝土表面的增强 沥青卷材一 定义和要求》 , 总结实验数据和工程实际制定。本标准由中国建 筑材料工业协会提出。本标准由全国轻质与装饰装修建筑材料标准化技术委员会归口。本标准负责起草单位: 中国化学建筑材料公司苏州防水材料研究设计所、 北京市市政工程设计研究总院、中国建筑防水材料工业协会、上海市市政工程设计研究院。本标准参加起草单位: 北京东方雨虹防水技术股份有限公司、 盘锦禹王防水建材集团有限公司、 上海湿克威建筑材料有限公司、 上海市隧道工程公司 防水材料厂、 上 海汇城建筑装饰有限 公司、 徐州卧 牛山新型防水材料有限公司、 北京中 通新型建筑材 料公司、 北京东海防 腐防水工程技术有限 责任公司、 北京建工华创工程技术有限公司、 河南省彩虹防水 材料有限公司、 巴 斯夫(中国 )有限公司、 上海禾普化工公司、 青岛 市润邦化工建材有限公司、 三门峡 市八四八化工厂、 上 海华友特种建材工程有限公司、 中 冶集团北京建筑研究总院新型建材研究所。本标准主要起草人: 杨胜、朱冬青、 朱志远、黄 顺禧、 张捷、高 德财、黄以 昭、傅 若梁、张福中
发布时间:2015/11/5
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宁波市日月星城物业管理合同 24P
发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/11/7
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上海市海上海项目物业管理策划 63P
发布时间:2015/11/5
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发布时间:2015/11/30
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发布时间:2011/11/21
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发布时间:2015/7/2
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发布时间:2010/2/19
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发布时间:2011/3/17
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发布时间:2010/4/15
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城市价值与房地产价格 92P
发布时间:2015/11/22
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文档标签:市场研究,城市价值与房地产价格
内容摘要:一件艺术品的价值取决于创造者本身的实力和名气。而实际上,每个 艺术创作者,无论其实力高低,名气大小,创作所花费的原始材料成本并无大的差别,但不同实力和名气的艺术家,创作出来的艺术品价值是千差万别的。比如一幅达芬奇的画,拍卖价数以万计,但其所花费的物质成本却是比较低廉的。
发布时间:2004/11/25
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内容摘要:为保证诊断报告的客观性,北大纵横项目组访谈了所有的高中层管理人员和员工,研读了可能收集到的公司若干年以来的文件资料和相关行业资料,并向公司全体员工发放了调查问卷,在此基础上,认真分析和探讨杭州市城市建设发展公司的实际运营状况和所处行业的发展态势,唯孜孜不倦,务求详尽
发布时间:2014/11/25
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2011年9月合肥楼市数据报告 63P
发布时间:2011/11/28
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发布时间:2011/11/28
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題,提出合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求,加大差別化信貸政策執行力度,嚴格二套住房購房貸款管理,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年女),貸款首付款比例不得低于 40%,貸款利率嚴格按照風險定價;同時繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的,一律不得給予相關稅收優惠。
内容摘要:合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将
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内容摘要:价格合不合适、地段是否具有发展空间、交通等配套方不方便、楼盘品质好不好........由系列楼盘评判维度构成的“楼盘性价比”一直是购房真心中
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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发布时间:2015/11/27
文档标签:厂房工程,粤能科技工业城开发有限公司,施工组织总设计
内容摘要:我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各
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内容摘要:一般我们将主要用于日常居住、起居的住所称为第一居所,而将并不经常固定使用的郊外别墅类住所称为第二居所。现在,专门依托于郊外度假村和生态旅游景
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内容摘要:对策----逐个击破重点,难点,提高分析深入度 线上攻略----反省2005年的实效,调整制定更加合理有效的营销战略和战术.
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内容摘要:在前期推广积淀基础上,品牌价值的全面升华品牌形象上要有新的突破,唤起市场高度关注实现产品在品牌强势驱动下的良好销售局面
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内容摘要:建业·壹号城邦项目的楼面地价加上建安费用,已经接近甚至超过了同区域地在售楼盘价格,在这样的现实情况下,创新,甚至是创造,成为突围市场盈利的唯
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内容摘要:作业区划分方式:按分区单元式填埋,从垃圾坝处逐级向上填埋,采用分层压实方法进行操作,即平铺垃圾厚0.4m,经压实后再平铺垃圾,由此重复进行,
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内容摘要:根据《物业管理条例》、《宁波市物业管理条例》及等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对日月
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内容摘要:招商花园城市一期位于蛇口的门户位置,具有优越的地理优势,它北面隔东滨路与南油毗邻,东面隔工业大道与沃尔玛商场正对,西接龙电住宅区,南通蛇口腹
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内容摘要:从对多极生态的感知,胎孕于上实发展精神母体中的新文化地产理念终于发出新生命的第一声呤唱,它就是诞生于大连路老工业厂房地块上的全新的[海上海]
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内容摘要:传播上深入人群,建立人群偏好;打动客户,引起共鸣。
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内容摘要:加快城市化发展步伐,是党中央提出的新时期的重要任务。建设南亚风情商业广场,是贯彻市委市政府举全市之力加快城市化步伐的精神,通过城市分商业中心
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内容摘要:项目已经进入施工阶段,同时通过前阶段的“一字值千金”征名及“五一劳模表彰”公关活动,项目已在市场上引起一定的关注,但关注度不高。项目还需经历
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内容摘要:仙桃是一座新兴城市,处于湖北“金三角”(襄樊、宜昌、黄石三市构成的三角区)优先发展区的中心和“两江”(长江、汉江)经济开发带的交汇点上。东靠
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内容摘要:在过去的几年,武汉房地产处于一个上升通道,房价增长较为明显,由曾经的中部“价格洼地”一跃成为中部地区最高。这种变化,既有“中部崛起”利好背景
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内容摘要:成立于1938年,"华润"蕴含"中华大地,雨露滋润"之意,由周恩来总理亲自命名。华润集团是国资委设立在香港的中央特大型国有骨干企业,为中国内
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发布时间:2015/11/22
文档标签:市场研究,城市价值与房地产价格
内容摘要:一件艺术品的价值取决于创造者本身的实力和名气。而实际上,每个 艺术创作者,无论其实力高低,名气大小,创作所花费的原始材料成本并无大的差别,但
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发布时间:2004/11/25
文档标签:杭州市城市建设发展公司,北大纵横,营销策略
内容摘要:为保证诊断报告的客观性,北大纵横项目组访谈了所有的高中层管理人员和员工,研读了可能收集到的公司若干年以来的文件资料和相关行业资料,并向公司全
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内容摘要:当前我们所面对的,并非因需求消失而行将走向衰落的市场,而是因前期过热而经历理性回归的市场。尽管国际、国内的宏观经济因素增加了本次调整的复杂性
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内容摘要:王保安说,目刾上海和重庆工经开始迚行房产税癿试点。下一阶段,有兰部门将针对房地产市场収屍癿实际情冴,完善税制,加快税收政策癿制定,抓紧总结两
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内容摘要:政策:保障房建设进度滞后、区域内房价过快上涨等 12 种情况出现,相关市、县(市、区)政府负责人将被约谈。这 是从日前出台的《浙江省城镇住房
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发布时间:2010/11/28
文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題
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