【上实地产】上实地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年12月中央经济工作会议背后的房地产市场发展机会专题研究报告 30P

发布时间：2012/12/12 阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

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82P

连云港房地产市场调研报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：连云港房地产,市场调研报告,市场研究

内容摘要：针对我司在连云港市连云区两块储备用地,营销部组织调研团队赴连进行为期两天的调研。实地考察了两块地所处的位置和周边环境,并对港城房地产市场做了 [详细]

阅读量：54 下载量：6 财富值：免费

81P

连云港房地产市场调研报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：房地产市场,市场研究,连云港

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

294P

房地产项目某上市公司管理全流程

发布时间：2015/9/28 文档标签：企业管理,上市公司管理全流程,房地产项目

内容摘要：集团和公司都面临管理改进的问题。要强调集团本部和公司工作的整体性,集团本部要着重体现支持服务的职能,充分发挥集团优势,与公司共同承担经营计划 [详细]

阅读量：80 下载量：11 财富值：免费

24P

合肥房地产项目市场研究月报

发布时间：2012/11/20 文档标签：合肥房地产,项目市场,市场研究

内容摘要：议要求,各地区各部门要切实把思想和行动统一到中央对形势的分析判断和对工作的总体部署上,狠抓政策落实,搞好协调配合,务求工作实效。 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

33P

2012年3月山东德州市房地产市场调查研究报

发布时间：2012/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究,山东德州市

内容摘要：而房地产行业作为国家重要组成部分,承担着更多的经济、社会责任,在理解国家总体政策的前提下,积极进行行业结构调整已是大势所趋。首先,2011年 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

22P

合肥房地产市场研究月报

发布时间：2012/10/20 文档标签：合肥,市场研究,房地产

内容摘要：今年,上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标;完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理,落实对重点项目贷 [详细]

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16P

2011年上半年天津房地产项目楼盘市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：天津房地产项目,市场研究,楼盘市场

内容摘要：保障性住房暂不预征土地增值税。2.商品房不明码标价暂停销售。3.新建商品房价格实时监控。4.严格控制酒店型公寓规模。5. 房地产广告列入监测 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

19P

2011年上半年东莞房地产项目楼盘市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：区域市场,市场研究,东莞房地产项目

内容摘要：年是为全面实现“十二五”规划目标打起头响炮的一年,其地位尤为重要。关键是“十二五”期间,根据国内外国情下,全面推动社会经济的可持续发展,战略 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

2011年7月重庆房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2011/10/3 文档标签：重庆房地产项目,市场研究

内容摘要：长期以来,重庆市房地产行业一直受到国家政策、实物分配、低租金使用等住房制度的影响,发展十分缓慢。80年代开始,国家推进了城镇住房制度改革;9 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

地产类国企改革与重组五大亮点

发布时间：2015/10/6 文档标签：国企改革,地产类,重组五大亮点,营销策略

内容摘要：事实上,无论是央企地产类企业,还是地方国企类企业,改革与重组正在中海紧锣密鼓进行中,比如中建合并之后,招商系、中交系、保利系、上实系、中粮系 [详细]

阅读量：66 下载量：7 财富值：免费

公积金新政对房地产销售直接作用不大

发布时间：2015/10/6 文档标签：公积金新政,营销策略,房地产销售直接作用不大

内容摘要：实际上,一二线城市的房价相对较高,单套房屋的总价也较高,由于公积金贷款的额度有上限,纯公积金贷款的使用率并不高。限制公积金贷款利用的,通常不 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

59P

2011年5月中山房地产市场研究报告

发布时间：2011/9/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：据国家发展和改革委员会12日公布的通知,房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”,每套处5000元罚款。构成价格欺诈的,责令改正,没 [详细]

阅读量：13 下载量：1 财富值：免费

29P

2011年3月南京市房地产市场月报

发布时间：2011/10/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：根据国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)向社会公布年度新建住房价格控制目标的要求,紧密结 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

34P

2011年3月27日房地产企业竞争情报研究高

发布时间：2012/3/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：3月21日,招商地产公布其2010年之年报,报告显示,招商地产去年营业收入为137.8亿元,比上年度增长了35.95%;实现净利润20.1亿 [详细]

阅读量：8 下载量：6 财富值：免费

137P

金地集团地产营销实操规范

发布时间：2015/9/28 文档标签：金地集团,地产营销,调查研究,实操规范

内容摘要：《项目规划调研报告》,应在拿地以后由地区公司营销部完成,并上报集团审批;重点项目的《项目规划调研报告》,根据公司领导安排,直接由营销品牌中心 [详细]

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193P

世联重新定义济南城市格局鑫苑中国

发布时间：2015/9/28 文档标签：重新定义,世联,济南城市格局,鑫苑中国,调查研究

内容摘要：回顾鑫苑中国及世联地产的多轮沟通,双方就项目需通过区域炒作带动品牌提升、项目重新站位、客户圈层扩大等达成一致。基于此,世联地产提交此次提案, [详细]

阅读量：76 下载量：12 财富值：免费

111P

世联武汉爱家皇家公馆营销策略总纲

发布时间：2015/10/1 文档标签：世联,皇家公馆,营销策略,武汉爱家

内容摘要：政策背景:2011年国家对房地产实行全国性宏观调控,“4.15新政”、“9.29新政”频频出台,限购、加息手段频出,市场一度出现观望态势,但 [详细]

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42P

2012年8月郑州洞林湖新田城别墅项目销售周

发布时间：2012/12/12 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：国务院派出8个督查组奔赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查。近日,督查组已督查结束陆续返京,督查结论也随之浮出水面,16省市中仅 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

52P

2012年重庆中海城项目营销策划报告销售推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：滨州是一个新兴起的城市,撤地设市十年来,滨州社会经济等各项事业都呈现出前所未有的新局面。国民经济快速、健康、持续发展,GDP增长速度连续位居 [详细]

阅读量：24 下载量：5 财富值：免费

122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

55P

2012年郑州广地和顺中心项目年度营销计划销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：广地·和顺中心2012年的销售还有约10个月的时间,必须要有一个系统的总体营销计划。针对总部写字楼的市场定位,广地·和顺中心的总体营销在推 [详细]

阅读量：21 下载量：7 财富值：免费

16P

2010年8月苏州房地产市场研究报告

发布时间：2011/10/4 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：国家统计局局长马建堂近日表示,国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案,在征求有关部门和地方意见后,国庆节前将在网上公布,征求公众意见,争取 [详细]

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

77P

海口和信广场项目广告表现方案2010

发布时间：2011/4/13 文档标签：企业管理,工程管理,项目管理

内容摘要：传统的海口地产项目推广方式的终结,我们将希望放在了和信广场上同时也寄望于和信地产的远见与实践 [详细]

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

60P

绿地集团绿色地标实践2010年

发布时间：2013/4/19 文档标签：企业管理,物业管理,项目管理

内容摘要：绿地集团是中国综合性地产领军企业,在2009中国企业500强中位列第169位,在中国房地产企业中位居第2位,在上海市企业集团中排名第13位。 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

阅读量：101 下载量：7 财富值：免费

113P

2012年山东中润公园1号高档社区项目营销思

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要： .市场发展逐步成熟,市场竞争日趋激烈随着我国近年房地产市场的火热进行以及城市化进程的快速推进,我国房地产市场正逐步向成熟阶段发展,一些经历 [详细]

阅读量：126 下载量：6 财富值：免费

14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

30P

2012年12月中央经济工作会议背后的房地产

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：要继续把握好稳中求进的工作总基调,立足全局,突出重点,扎扎实实开好局。强调“提高经济增长质量和效益”实施积极的财政政策,要结合税制改革完善结 [详细]

阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

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2012年8月郑州洞林湖新田城别墅项目销售周报营销推广策略 42P

2012年重庆中海城项目营销策划报告销售推广策略 52P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告 122P

2012年郑州广地和顺中心项目年度营销计划销售策划方案 55P

2010年8月苏州房地产市场研究报告 16P

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