【上实2011年】上实2011年相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年5月18日深圳mall专题研究

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,深圳mall

内容摘要：“深圳很小,一条深南大道,一条滨河大道。”出租车司机脸都不转,向着金光华购物广场上车的乘客说,乘客才刚来深圳两个月,名副其实的新移民。“你住 [详细]

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140P

2010年成都房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：2008年遭遇5.12大地震及国际金融危机的双重影响后,09年生产总值和GDP出现减趋势,但2010年GDP增长率开始上涨,高至15.70% [详细]

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125P

红鹤沟通2011年度天津亿城堂庭传播提报

发布时间：2012/12/18 文档标签：天津亿城,营销策略,红鹤沟通

内容摘要：大多财富家庭,在实现财富跃升以后,都会有极强的代偿消费心理,其中重要表现为让身边的人过上更为优越、体面的生活,主要对象往往是配偶、子女、父母 [详细]

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132P

思源2011年万科苏州金阊区地块营销策划报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：万科,营销策略,思源

内容摘要：思源已为万科专门成立项目部,并将扩充至120人的团队,销售体能够全部实现万科项目上岗要求并可以全员调度安排。 [详细]

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92P

吉林中盛置业上汇营销通化项目策划报

发布时间：2012/12/18 文档标签：策划报,吉林,上汇营销通化项目,营销策略,中盛置业

内容摘要：解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420 [详细]

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32P

自贡市富顺县瑞祥商贸城招商方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：自贡市富顺县,瑞祥商贸城,招商方案,营销策略

内容摘要：2011年,富顺县城镇居民人均可支配收入16070元,人均消费支出为10406元;全年实现地区生产总值(GDP)149.17亿元,比上年增长 [详细]

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中原2011年09月疯狂的迪拜建筑_上

发布时间：2012/12/17 文档标签：迪拜建筑,调查研究

内容摘要：在迪拜流传这样一句话:迪拜是设计家的天堂,只要你有好的理念和创意,都可能变成现实。迪拜的建筑每一个都风格独特,出自世界著名设计师之手。 [详细]

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同策2011年11月上海房地产市场月报

发布时间：2012/12/14 文档标签：同策,市场研究,上海房地产

内容摘要：多位银行业人士16日向外界证实,上海多家银行提高了首套房贷利率。据了解,建设银行总行已发文通知上调首套房贷款利率,由此前的基准利率调整为基准 [详细]

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71P

动力地产2012年杭州名城湖左岸推广方案

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：从2011年全国出台的政策来看,国家对房地产调控决心依然坚定不移,随着12月各地政府相继表示2012年仍将延续限购政策的实施,预计2012年 [详细]

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73P

2011年8月宁波水清木华营销报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：营销策略

内容摘要：7月12日举行的国务院常务会议明确要求,对已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,同时对房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购 [详细]

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82P

2011年娄底市双峰县艺芳新城上苑前期策略再

发布时间：2012/12/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：尽管上苑雄踞艺芳新城一隅,但我们并不是艺芳新城的独占者,我们不得不面对的事实是:艺芳新城还存在着竞争楼盘,这就意味着:上苑要同对手一起分享艺 [详细]

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62P

2011年2月17日烟台龙湖葡醍海湾2011

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本次报告的核心问题卖什么?龙湖品牌及葡醍海湾价值解读;卖给谁?准确的市场定位和客户需求把握;怎么卖?构建圈层低成本、实效性营销模块; [详细]

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71P

世联2011年大连第五郡营销策略研究

发布时间：2012/12/14 文档标签：营销策略

内容摘要：3年前,第五郡让整个大连知道了机场新区“城市副中心”的概念;3年来,第五郡将“美式元素” 和“美国市镇生活”最切合实际地引入滨城;如今,第五 [详细]

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2011年杭州华润之江项目推广定位方案

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：一个线索!西湖景区南线的区位边界——宋城、云溪竹径、九溪烟树。从这条景观轴上看,“西湖景区南线”的归属我们名符其实。 [详细]

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105P

2011年8月29日重庆协信公馆下半年推广方

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：从“超越龙湖” 到“一座城市的自信心”。没有实际价值支撑的“高屋建瓴”,让项目从“空中楼阁”上一路陨落。成为当年龙湖销售最差的项目 [详细]

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91P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报

发布时间：2012/12/13 文档标签：皇家滨城,漳州,营销策略

内容摘要：1、针对一、二线房价涨幅过快的城市实行住宅限购;2、一二线城市投资人群在本土投资受到限制;3、进而转向二三线周边城市,推动三线城市及周边房价 [详细]

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91P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报

发布时间：2012/12/13 文档标签：皇家滨城,漳州,营销策略

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78P

2011年11月杭州青山湖项目前期工作总结汇

发布时间：2012/12/13 文档标签：青山湖项目,杭州,可行性研究

内容摘要：物业类型开发方向:“高层+排屋别墅”、做足容积率,可最大化实现经济效益,兼具市场可行性,为最优开发方向; 物业类型空间分布:物业类型空间分布 [详细]

阅读量：40 下载量：11 财富值：免费

2011年无锡花样年喜年中心项目整合营销提案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：从1996年至今,花样年已绽放了15个年华。纵观全国,深圳、天津、成都、苏州……一步步走来,花样年在中国各大城市,留下为业界及客户高度认可的 [详细]

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33P

2011年华夏幸福文登孔雀湾项目营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：威海孔雀湾2012年6月30日开盘,实际上全部回款将在下半年实现。因此,做好前期推广储客工作将直接影响到全年的回款任务。下半年将通过轰炸式广 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

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81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

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2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：成渝经济区建设、重庆双百城市建设等利好为江津经济癿发展注入强大支持,07年以来经济稳步增长。江津区位亍成渝经济区的发展主轴上 [详细]

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184P

中原2011年珠海中冶项目全盘营销策划方案

发布时间：2012/12/11 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：国家从2009年年初开始对房地产市场进行整体调控政策之初,大家信心使然,以为房价可以平缓或抑制但连续三次调控依旧雷声大、雨点小,房价依旧欢快 [详细]

阅读量：63 下载量：24 财富值：免费

222P

中原2011年珠海中冶时代金湾项目营销策略报

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：国务院的出台被称为“史上最为严厉”的调控政策“国八条”,所带来的是限购政策升级,致使全国限购城市楼市一度低迷,随后国家发改委明确5.1起实施 [详细]

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103P

中原2011年乐清柳市中楠御府竞标提报

发布时间：2012/12/11 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2011 年上半年,为进一步巩固和扩大调控成果,中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下,调控政策继续升级和深化。为进一步抑制商品房需求,行 [详细]

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197P

世联2011年合肥金历东海徽园项目报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：为了奠定本项目以及金历地产在合肥市房地产市场的强势品牌和领导地位,我们应该怎样去创新我们的产品,在东海花园项目的基础上能够有所突破、实现自我 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

127P

2011年上海长甲·淀湖观园营销报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：上海,长甲·淀湖观园,营销策略

内容摘要：淀山湖度价板块分为南北那个板块,其中项目所在的北部板块资源优势更为显著,但其价值并未完全实现,价格远低于属于上海辖区的南部板块。 [详细]

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2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报案 91P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报案 91P

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