【上实2011年】上实2011年相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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营改增培训PPT 19P

发布时间：2015/1/7 阅读量：163 下载量：129 财富值：免费

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2011年上半年天津房地产项目楼盘市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：天津房地产项目,市场研究,楼盘市场

内容摘要：保障性住房暂不预征土地增值税。2.商品房不明码标价暂停销售。3.新建商品房价格实时监控。4.严格控制酒店型公寓规模。5. 房地产广告列入监测 [详细]

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19P

2011年上半年东莞房地产项目楼盘市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：区域市场,市场研究,东莞房地产项目

内容摘要：年是为全面实现“十二五”规划目标打起头响炮的一年,其地位尤为重要。关键是“十二五”期间,根据国内外国情下,全面推动社会经济的可持续发展,战略 [详细]

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2011年7月重庆房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2011/10/3 文档标签：重庆房地产项目,市场研究

内容摘要：长期以来,重庆市房地产行业一直受到国家政策、实物分配、低租金使用等住房制度的影响,发展十分缓慢。80年代开始,国家推进了城镇住房制度改革;9 [详细]

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51P

南通五洲国际电子信息博览城可行性研究

发布时间：2013/2/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：本项目根据市委、市政府的工作部署和国家《电子信息产业调整和振兴规划》、《江苏省电子信息产业调整和振兴规划纲要》、《南通市电子信息产业转型升级 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

59P

2011年5月中山房地产市场研究报告

发布时间：2011/9/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：据国家发展和改革委员会12日公布的通知,房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”,每套处5000元罚款。构成价格欺诈的,责令改正,没 [详细]

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29P

2011年3月南京市房地产市场月报

发布时间：2011/10/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：根据国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)向社会公布年度新建住房价格控制目标的要求,紧密结 [详细]

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34P

2011年3月27日房地产企业竞争情报研究高

发布时间：2012/3/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：3月21日,招商地产公布其2010年之年报,报告显示,招商地产去年营业收入为137.8亿元,比上年度增长了35.95%;实现净利润20.1亿 [详细]

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57P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：成渝经济区建设、重庆双百城市建设等利好为江津经济癿发展注入强大支持,07年以来经济稳步增长。江津区位亍成渝经济区的发展主轴上 [详细]

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81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

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18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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71P

世联2011年漳州海湾·太武城项目二期营销总

发布时间：2012/10/13 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：• 国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨(1)各地要加大调控政策措施的力度。工作不得力的地方将被约谈直至追究责任。(2) [详细]

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168P

捷群广告2011年5月17日嘉兴华章·御上江

发布时间：2011/9/15 文档标签：策略方案,营销策略

内容摘要：推广:推广主线不够清晰,主题较散,难以形成整合效果.广告吸引的客户与项目价位出现偏差!广告形象应高于项目实际价值,让客户感觉物超所值!企业外 [详细]

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自贡市富顺县瑞祥商贸城招商方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：自贡市富顺县,瑞祥商贸城,招商方案,营销策略

内容摘要：2011年,富顺县城镇居民人均可支配收入16070元,人均消费支出为10406元;全年实现地区生产总值(GDP)149.17亿元,比上年增长 [详细]

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119P

博加杭州世茂广场乾都推广策略

发布时间：2015/9/23 文档标签：推广文案,杭州世茂广场乾都,博加

内容摘要：中央政策:3月16日,发改委发布《商品房明码标价规定》,要求自2011年5月1日起,国内的房地产开发企业和中介服务机构销售新建商品房时,实行 [详细]

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92P

吉林中盛置业上汇营销通化项目策划报

发布时间：2012/12/18 文档标签：策划报,吉林,上汇营销通化项目,营销策略,中盛置业

内容摘要：解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420 [详细]

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78P

重庆春交会专题报告思源经纪2011年

发布时间：2013/5/22 文档标签：春交会,专题报告

内容摘要：1、量化价格控制目标丏地方问责为城市房价上涨设定天花板,用行政手段硬性限定房价上涨 2、全额征收营业税从二手市场交易环节加重税负,提高 [详细]

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24P

保利山东烟台凤凰山项目初步定价报告2011年

发布时间：2011/8/10 文档标签：定价策略,项目管理

内容摘要：地下车位由于在车库中,因交通组织情况、面积大小、客户停车习惯和安全性的不同,价值也有所差别,为了更合理的实现地下车位销售,综合考虑以上因素, [详细]

阅读量：45 下载量：5 财富值：免费

107P

长沙万科城上半年营销工作总结

发布时间：2015/8/16 文档标签：万科城,营销工作总结,长沙,营销策略

内容摘要：2011年由于万科城工程滞后,导致营销被动,迟迟未能推出墅院产品,销售目标未能实现。且在蓄客过程中流失了部分客户,后期推售中应加快工程施工, [详细]

阅读量：12 下载量：10 财富值：免费

120P

浙江象山城东工业区生态文化保护区项目整体定位

发布时间：2013/5/22 文档标签：开发定位,定位提案

内容摘要：通过专业的市场研究和筹划活动,以指向问题为原则,以项目能最终在市场上取得良好的业绩为目标,对项目的产品和营销提供一系列切实可行的分析、建议和 [详细]

阅读量：17 下载量：8 财富值：免费

20P

万科柏翠园1.2期开盘总结2011年10月

发布时间：2013/7/23 文档标签：开盘报告,项目管理

内容摘要：宏观:虽然不及深圳、厦门、广州等城市反映强烈,金融政策的实施使得销售速度放缓,客户对房地产不良预期仍然存在金融:银根紧缩控制通货膨胀、CPI [详细]

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104P

华润武汉华润橡树湾滨江豪宅项目整合推广案20

发布时间：2013/8/14 文档标签：项目整合,推广文案

内容摘要：限购是地方政府实施的防御性政策,不在于遏制已经过快上涨的房价,而在于防御未来房价的过快上涨。随着通胀压力的增大,以及市场旺季的到来,限购政策 [详细]

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河南郑州升龙南阳路刘寨项目整合营销推广提案2

发布时间：2013/7/16 文档标签：营销策略,项目营销

内容摘要：重点1:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。各地根据实际在此基础上还可以上调。重点2:买住 [详细]

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91P

吉林中盛置业上汇营销通化项目营销推广策略

发布时间：2013/2/1 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：2011年7月,国务院召开会议部署房地产调控,称部分城市房价上涨压力仍然较大,要求继续严格执行限购政策,上涨过快的二、三线城市也要采取限购。 [详细]

阅读量：100 下载量：7 财富值：免费

19P

营改增培训PPT

发布时间：2015/1/7 文档标签：营改增,政策培训,政策分析

内容摘要：按照国家规划,我国“营改增”分为三步走:第一步,在部分行业部分地区进行“营改增”试点。上海作为首个试点城市2012年1月1日已经正式启动“营 [详细]

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407P

房地产投资及金融(房地产开发前沿理念)

发布时间：2014/12/24 文档标签：前沿理念,房地产投资,营销策略,房地产开发

内容摘要：成长性TOP10企业房地产业务收入增长率均值达到92.5%;销售面积增长率为72.2%,表现出良好的发展潜力。成长性TOP10企业抓住市场机 [详细]

阅读量：50 下载量：15 财富值：免费

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企业财报—上海大名城企业股份有限公司2011

发布时间：2012/1/18 文档标签：2011年年报,企业研究,大名城企业,企业财报

内容摘要：2011 年6 月20 日,公司在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了向福州东福实业发展有限公司及其一致行动人非公开发行股份的股权登 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

96P

世华地产深圳怡景中心城销售策划报告

发布时间：2012/3/21 文档标签：销售策划报告,怡景中心城,营销策略,世华地产,深圳

内容摘要：CPI屡创新高,人民币贬值迅速。2011年5月中国CPI同比上涨5.5%,实际的CPI应该更高,现在的一年定期存款利率才3.25%,活期更低 [详细]

阅读量：33 下载量：8 财富值：免费

223P

上季度芜湖绿地·镜湖世纪城工作沟通下阶段提报

发布时间：2011/4/5 文档标签：工作沟通,芜湖,绿地·镜湖世纪城,阶段提报,调查研究

内容摘要：目前市场对本案中小户型普通住宅的接受程度较高,但从销售反馈分析,购房者对于140㎡以上的大户型及9#楼花园叠墅等高端产品的认可程度有限。基于 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

长沙大型城市综合体项目楼盘信息实时监控研究报

发布时间：2011/12/14 文档标签：研究报告,实时监控

内容摘要：二期开盘产品为写字楼、精装酒店式公寓,VIP一万抵两万,预计价格写字楼为9000元/平米以上,公寓楼为7000元/平米以上 [详细]

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2011年上半年天津房地产项目楼盘市场研究报告 16P

2011年上半年东莞房地产项目楼盘市场研究报告 19P

2011年7月重庆房地产项目市场分析研究报告 8P

南通五洲国际电子信息博览城可行性研究 51P

2011年5月中山房地产市场研究报告 59P

2011年3月南京市房地产市场月报 29P

2011年3月27日房地产企业竞争情报研究高通智库 34P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体项目沟通方案前期策划 57P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案销售推广策略 81P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结 18P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

世联2011年漳州海湾·太武城项目二期营销总纲 71P

捷群广告2011年5月17日嘉兴华章·御上江南传播策略方案 168P

自贡市富顺县瑞祥商贸城招商方案 32P

博加杭州世茂广场乾都推广策略 119P

吉林中盛置业上汇营销通化项目策划报 92P

重庆春交会专题报告思源经纪2011年 78P

保利山东烟台凤凰山项目初步定价报告2011年3月 24P

长沙万科城上半年营销工作总结 107P

浙江象山城东工业区生态文化保护区项目整体定位提案2011年 120P

万科柏翠园1.2期开盘总结2011年10月 20P

华润武汉华润橡树湾滨江豪宅项目整合推广案2011年 104P

河南郑州升龙南阳路刘寨项目整合营销推广提案2011年 81P

吉林中盛置业上汇营销通化项目营销推广策略 91P

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企业财报—上海大名城企业股份有限公司2011年年度报告 121P

世华地产深圳怡景中心城销售策划报告 96P

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