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物业管理之工程部职责 2P
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发布时间:2011/12/8
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内容摘要:大厦设备设施状况。中宝大厦建成于2001年,楼宇的主要硬件和装修相对较新,但其设备型号并非先进设备。楼宇供暖锅炉较为落后,功效相对低下;电梯属组装杂牌,稳定性较差,未来安全运行系数较小;自备发电机组为国产机器,即时启动能力差,工作状况尚不得知,产生排烟目前无法顺利排出室外,应列入重点设备设施改造之列及时处理;大厦煤气阀违规安放在大厦室内,且紧贴暖器片,潜有严重的隐患,也要进行改造。一些新风供给管道、大厦自动喷淋,监控等工程尚未完工或完善;一些配套设施尚处于基建或完善之状态(如楼层电表、楼层装修、客房、泳池装修等),未来工程量较大,其次二号楼正处于基本建设中,大厦与安发桥打通并扩建平台,楼宇牌匾及主要入厦门面的装修尚未进行。内部也有需完善处(车库、锅炉房,大厦个别处隐性基建不足等)。
天宇物业设施设备检验维修手册 54P
发布时间:2011/12/7
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发布时间:2011/12/6
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发布时间:2011/12/5
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北京怡海达丰物业管理有限公司设备部 107P
发布时间:2011/12/5
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深圳市普乐康物业管理公司工程部作业指导书 135P
发布时间:2011/12/2
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天亚大厦客户服务部规章管理制度 40P
发布时间:2011/12/2
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发布时间:2011/12/1
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设施设备检验维修手册 54P
发布时间:2011/12/1
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物业管理投标方案(精170doc) 172P
发布时间:2011/11/30
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发布时间:2011/11/29
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物业管理社区文化活动记录 2P
发布时间:2011/11/25
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发布时间:2011/11/24
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景明物业公司各部门职责 8P
发布时间:2011/11/24
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南证大厦物业工程部工作手册 62P
发布时间:2011/11/23
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发布时间:2011/11/21
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发布时间:2011/11/21
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嘉福花园物业管理方案 9P
发布时间:2011/11/18
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金河湾物业客服部工作手册 92P
发布时间:2011/11/17
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碧桂园屋村客户服务部工作手册 86P
发布时间:2011/11/16
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住宅小区物业管理服务标准 8P
发布时间:2011/11/16
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内容摘要:楼盘的前期介入,包括图纸会审,了解工程进展情况,记录重要隐蔽工程,熟悉掌握各类明暗管线布置、走向,设备安装、调试情况,提出物管意见。
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内容摘要:负责仓库的管理工作,做到材料、工具、设备物品分类摆放,标识明确,取用方便,安全可靠,维修保养,防止因管理不善而造成的材料、工具、设备降级和报
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内容摘要:大厦设备设施状况。中宝大厦建成于2001年,楼宇的主要硬件和装修相对较新,但其设备型号并非先进设备。楼宇供暖锅炉较为落后,功效相对低下;电梯
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内容摘要:日常维修计划亦跟以上工作运行模式相同,每周按指定维修工作计划,填报工单,分派工作于各专业,当工作完成后,提交工作完成分析报告,并内部报销工作
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内容摘要:负责统筹管理公司的行政、后勤、信息、公司车辆、办公设备及其他行政管理工作。
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内容摘要:1.2.1 在物业总经理领导下,具体负责贯彻执行物业的经营方针,制定物业设备管理工作的具体目标和政策。
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内容摘要:1. 保安老是把泽2上面的工具车搬到地下室,而且撒气损坏工具车怎么办?
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内容摘要:负责小区管辖范围内机电设备、各种管道、顾客房内水电及公共设施等维护检修工作的安排与实施。
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内容摘要:对从开发商接管物业的系统图纸接收、工程设备设施清点检验直至确认接管物业无重大遗漏问题的工作过程进行管理。
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内容摘要:为了保障城镇住宅、非住宅共用部位共用设施设备的维修养护,维护业主和 使用人的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和国家建设部、财政部《住宅共
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内容摘要:日常维修计划亦跟以上工作运行模式相同,每周按指定维修工作计划,填报工单,分派工作于各专业,当工作完成后,提交工作完成分析报告,并内部报销工作
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内容摘要:物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护 95 一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新
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内容摘要:出于技术更新、提高效率、安全运行、减少污染及降低能耗等方面考虑,工程部有责任提高对现有设备做出更新或改造之建议。
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内容摘要:活动名称、活动时间、活动地点、组织部门、策划、设施设备情况
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内容摘要:根据国家及地方政府主管部门颁布的行业法规法令,结合公司及本项目的实际情况,制定物业设备管理有关规定、工程维修服务细则及相关服务协议,并负责监
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内容摘要:负责在管物业区域的治安、消防、环境卫生、业户接待、车辆、公共设备(设施)的维护及社区文化建设等工作。
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内容摘要:向公司提供大厦设备的更换计划和年度工程维修预算,由公司审核报董事会/业主委员会备案。
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内容摘要:适用范围 适用于物业部辖区内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。
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内容摘要:检查值班员是否熟悉岗位应知应会内容(岗位职责、突发事件处理如:可疑人员处理、可疑危险品处理、出现堵车情况处理、住户家门反锁处理、劝阻处理、设
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内容摘要:福嘉花园位于福田保税区南临北接,占地面积8000㎡,同四座住宅塔楼一层商业裙楼和地下负一层停一场组成,总建筑面积35658㎡,有我种户型33
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内容摘要:对违反公共场地使用规定的,损坏公共场地设施、设备者,项目客服部员工除责令其拆除,撤销违章物品、修补破损部位并恢复状外,还应根据有关规定做出相
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内容摘要:财务视角1、 负责物业管理费的催缴、追收工作。2、 负责人员的考勤、编制工作。3、 负责部门办公用品、设备设施的节能降耗工作。
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内容摘要:承接项目时,对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收手续齐全。
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