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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(
发布时间:2012/12/12
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文档标签:推广文案,杭州绿尚春江城堡别墅
内容摘要:首轮制造悬念,从时间和空间2条轴线上,重新挖掘出富春江未被探知或重视的七重(拟)深度信息,并在此基础上加以包装,表现富春江独具特色的江岸价值。并通过此项资源的展示,造成业界对于富春江岸的价值再定义,以及对于本案一线亲江新品类豪宅的归属认同。
发布时间:2012/12/11
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文档标签:益阳高新片区梓山湖领御,营销策略
内容摘要:按照地方政府对土地财政需求和中央政府对宏观经济速度需求的分析,中央和地方政府均难以承受房地产价格深度调整,不排除明年第二季度地方政府将使用“暗渡陈仓”的手法放松房地产市场的政策监管、银行为了其自身业务发展而在自主操作上有所放松如下调首套房贷利率上浮比例的可能。
2009年哈尔滨金昌壹号营销策略提案 238P
发布时间:2012/12/7
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2012年度重庆名流公馆推广策略 65P
发布时间:2012/12/7
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深度2011郑州亚星江南小镇整合推广方案 108P
发布时间:2012/12/3
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深度2011郑州亚星江南小镇整合推广方案 108P
发布时间:2012/11/30
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内容摘要:以创造自然山水人居环境的角度、文化的高度、产品的深度,借助中式经典建筑元素,并结合世界建筑元素,以文化为魂,以国际为师,以高贵为韵,以品质为
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内容摘要:本报告为长春深度房地产营销策划有限公司客观评定本地块所在区域市场现状,充分考虑政府对区域发展的相应政策所产生的促进作用。
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低
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发布时间:2012/12/12
文档标签:推广文案,杭州绿尚春江城堡别墅
内容摘要:首轮制造悬念,从时间和空间2条轴线上,重新挖掘出富春江未被探知或重视的七重(拟)深度信息,并在此基础上加以包装,表现富春江独具特色的江岸价值
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内容摘要:2012,注定是中国房地产行业深度调整、转型的一年。用新的角度寻找,我们需要的五个转变:溢价思维向现金流思维转变;从项目竟争到品牌竟争转变;
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内容摘要:经过2010年的合作,首先非常感谢贵司对我司工作的支持,在对项目深度的沟通和挖掘后,在经历了长达半年推广,无数思想的激荡和论辩,最终双方达成
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内容摘要:以硬广展现世家的仪仗,引发高度关注以大量软文深度解读“北京”在核心地段资源与圈层生活方面的内涵以较高频次的公关活动让客户现场对位“北京”的圈
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发布时间:2012/12/8
文档标签:益阳高新片区梓山湖领御,营销策略
内容摘要:按照地方政府对土地财政需求和中央政府对宏观经济速度需求的分析,中央和地方政府均难以承受房地产价格深度调整,不排除明年第二季度地方政府将使用“
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内容摘要:经过与贵公司多次沟通,针对本案现状,金昌壹号项目组对哈尔滨市房地产市场状况进行了深度剖析,从而形成本方案。本案营销策划宗旨为挖掘市场机遇,整
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内容摘要:我们始终认为,本案凌驾于对手之上,竞争中立于不败之地的关键,在于本案多方位价值的综合呈现,而这些价值,需要一个物质载体,亦即一个思考发散的价
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内容摘要:在整合推广中,未能将此核心强化并深度解读。未能有效将项目核心的差异化价值“政务区房”演绎,从形象期后,由于市场变化的诉求调整,直接进入产品利
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内容摘要:报告为项目前期定位竞标报告!涵盖内容较多,精华荟萃附属其中。此报告经过前期与发展商深度沟通,但最后依然失标。之中的教训给予自己更大的经验积累
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内容摘要:通过本次活动加强与老客户的沟通交流,答谢、回馈客户,借情感手段,维系与老客户之间的感情,塑造良好口碑,深度利用老业主亲戚朋友等纽带关系,提升
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内容摘要:理性实战因此本方案摒弃拖沓冗长的赘述和华而不实的花样切实地去发现问题、解决问题,为万锦度身定制实战推广之道并深度发掘创新手段,以小成本撬动大
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内容摘要:东原重庆首个项目——中央美地与中原合作,致力于打造当时重庆高端洋房社区,该项目成功开发与销售,为东原积累了宝贵的经验,一举奠定了东原打造精品
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内容摘要:以产品诉求为主线的整合包装无法在解决形象问题之后,将项目价值串联起来,深度延展品牌故事,无可避免的在价值导入阶段就产品说产品。
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内容摘要:2011年的房地产市场在政策和舆论的高压之下正缓步前行而此时的大郑州拓展进程则在如火如荼的进行。在政策和城市的双重作用下,郑州的房地产市场格
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内容摘要:我们不能以安逸的目光看待本案,这是一个挑战,一个如何实现项目销售速度和利润最佳平衡的挑战,考验深度的时候到了……
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内容摘要:以郑西与郑东为例,郑州西部发展在郑东之前,居住人口数量远超郑东新区。然而郑东新区短短数年的发展,其地价与房产价值已达到是郑西的数倍。
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内容摘要:深度地产(SIG)是中国知名的地产顾问与营销传播机构。与其他公司相比,深度能提供更为全面而定制化的服务。
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内容摘要:结合全国视野与对本地市场的深度体察,是凌峻的操盘特色。本次宜兴项目,凌峻由总部高管带队,在宜兴深入调查六天,确认了解本地市场,并形成本策划方
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