内容摘要：唐山奥雅诺骨质瓷有限公司厂区建筑各项施工方案唐山市住宅建设工程总公司奥雅诺骨质瓷项目部唐山奥雅诺骨质瓷有限公司厂区建筑施工测量放线方案 编 制 人: 审 核 人:编制日期:2007年6月26日施工测量放线方案 1.编制依据 1.1本工程单体建筑物总平面定位图、整体总平面定位图、建筑图和结构图。 1.2本工程测量规程。

内容摘要：(工程)定位,高程引测,基槽验线、轴线竖向投测控制线,各层墙柱轴线,墙柱边线、门窗洞口位置线。楼层+500mm水平控制线等

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内容摘要：弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。

内容摘要：测量放线人员必须具备本专业,助理工程师证,并符合相关任职条件,持证率为100%,并能运用国家、地方有关现行标准规范,熟悉施工现场各种测量工作和熟练使用测量仪器。随工程进度在完成施工测量方案、水准点引测,及工程定位、基槽及各层放线等记录后填写《 施工测量放线报验表》( B1-6)报监理单位(规划局)审核并验线。

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内容摘要：2006年永富电力电缆(中国)有限公司生产车间工程施工组织设计--地产调研、地产定位、地产策划、地产营销推广、地产广告,工程招标、工程项目、施工组织、生产安全,

内容摘要：2006年小湾水电站引水发电系统工程混凝土施工质量控制手册--地产调研、地产定位、地产策划、地产营销推广、地产广告,工程招标、工程项目、施工组织、生产安全,地产策划人必务的资料库,欢迎打包下载

内容摘要：2007年平顶山平煤机关大院施工组织设计--地产调研、地产定位、地产策划、地产营销推广、地产广告,工程招标、工程项目、施工组织、生产安全,地产策划人必务的资料库,欢迎打包下载。

内容摘要：本规程的内容结构与原《规程》相同:1、总则 2、术语 3、施工测量准备 4、平面控制测量 5、高程控制测量 6、建筑物定位放线和基础施工测量 7、结构施工测量 8、工业建筑施工测量 9、建筑装饰与设备安装施工测量10 特殊工程施工测量11、建筑小区市政工程施工测量12、变形测量13、竣工测量与竣工图的编绘和附录以及条文说明。

内容摘要：当定位依据是规划红线道路中心线或测量控制点时,在同建设单位和设计单位在现场当面交桩后,要根据各点的坐标值、标高值校算其间距、夹角和高差,并实地校测各桩位是否正确,若有不符,请建设单位妥善处。

内容摘要：当定位依据是规划红线道路中心线或测量控制点时,在同建设单位和设计单位在现场当面交桩后,要根据各点的坐标值、标高值校算其间距、夹角和高差,并实地校测各桩位是否正确,若有不符,请建设单位妥善处理。

内容摘要：房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。

内容摘要：方案论证阶段配合研发设计部门进行方案的结构、水暖、电气部分的产品标准确定,参与项目建筑方案的审核工作,提出专业意见;直接负责结构、水暖、电气专业的扩初、施工图设计,保证设计效果、产品标准及建设成本达到原项目定位要求;审查设计文件中装修、园建、结构、水、电、空调等技术经济指标,是否符合集团规定的参数要求;设计进度符合施工计划要求;

内容摘要：方案论证阶段配合研发设计部门进行方案的结构、水暖、电气部分的产品标准确定,参与项目建筑方案的审核工作,提出专业意见;直接负责结构、水暖、电气专业的扩初、施工图设计,保证设计效果、产品标准及建设成本达到原项目定位要求;审查设计文件中装修、园建、结构、水、电、空调等技术经济指标,是否符合集团规定的参数要求;设计进度符合施工计划要求;

内容摘要：轴线测设。利用建设单位提供的控制点将各轴线采用极坐标法全部予以定位,各控制轴线延长至基坑外,设置控制点,并用混凝土作好保护。钉好龙门桩,在龙门桩上标出各轴线。

内容摘要：主机采用打拔桩机,稳定性好,行走方便,便于每根桩矫正。桩锤采用45千瓦振动锤,以振动体上下震动而使板桩沉入土内,贯入效果好,围檩、支撑吊装采用25t汽车吊。板桩围护施工采用测量定位,逐根打入的施工方法。在遇到管线影响的区域,采用跳过该区域的方法,预留接桩条件。管线影响区域,工程部会将位置标明,在未确认地下管线的情况下,不得擅自施工,需及时通知工程部。否则后果自负。

内容摘要：《项目定位报告》在规划设计招标前15日内编制完成,并完成相应的会签、审核、审批,但在第一批施工图出来后30日内完成的《项目营销策划报告》中应附上检索更新后的版本并最终并入《项目发展策划》的合订册中

内容摘要：一种意见认为,集团应采取关键节点的审批管理。以设计管理为例,集团不负责或少负责操作,只对方案、扩初、施工图设计的关键节点进行审批。另一种意见,集团进行深度管控。以设计管理为例,从方案到扩初设计阶段由集团负责;施工图设计阶段,由地产公司负责,但施工图设计需报集团审批。第三种意见,集团全程管控,地产公司定位为大项目部。业务管理职能划分理解有差异:

内容摘要：采用钢线(根据幕墙幅的长短来确定钢线的大小),采用相应仪器测定位置定点,然后采用紧线钳收紧钢线。

内容摘要：为确保施工定位放线符合国家及上海市规划法规条例的有关规定,符合设计要求,符合施工规范,特制定本程序,明确各相关部门的工作范围及责任。

内容摘要：测量是桥梁工程非常关键的工作,必须密切配合业主和监理方作好本工程测量工作,确保每个钢护筒和每个结构物定位准确。

内容摘要：弹线定位:根据建筑图纸和楼层轴线位置,在板上放出隔墙及门洞的位置线,构造柱、门洞抱柱位置线;然后用吊线的方法,将底板上的位置线引至顶板上;最后沿墙体位置线的外侧,弹出墙体施工50控制线。

内容摘要：场地平整后,根据轴线放出桩位线,用短木桩或短钢筋打好定位桩,并用白灰做好标志,以便于施工。柱基的轴线和标高均应测定完毕,并经过检查,办理复核签证手续。

内容摘要：潜在的竞争对手:来自项目运作的不同阶段的竞争对手(我们将房地产项目分为不同的阶段,包括前期策划阶段、建筑施工阶段、销售阶段)

内容摘要：为确保施工定位放线符合国家及上海市规划法规条例的有关规定,符合设计要求,符合施工规范,特制定本程序,明确各相关部门的工作范围及责任。

内容摘要：5.1.1 室内装饰:(1)除销售大厅;样板房;会所外,以及除门厅、电梯前室样板设计外的同一楼盘,相同物业形态同等档次定位的其它门厅和电梯前室的装饰施工图;室外广告牌、室内外钢结构。5.1.2 园林:

内容摘要：大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道 路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一 平”是土地平整。

内容摘要：一、设计管理技术部工作内容及岗位职责 1设计供方采购及管理程序 8设计前期准备工作程序 11建筑概念设计控制程序 13建筑方案设计控制程序 15建筑施工图设计控制程序 19二次设计控制程序 21设计变更归口管理程序 23园林方案设计程序 26园林施工图设计程序 29技术资料管理程序 31附件:设计管理相关表格 33二、工程管理测量放线施工控制程序 50“三通一平”施工控制程序 52氡气检测管理程序 56图纸会审控制程序 57开工仪式控制程序 59定位放线管理程序 60降水工程施工管理程序 63基础土方开挖施工管理程序 66喷锚护壁工程管理程序 70白蚁防治管理程序 73CFG桩地基处理管理程序 74轴线控制管理程序 77钢筋工程控制程序 79模板工程控制程序 84混凝土工程管理程序 87砌体工程控制程序 92人防工程控制程序 96基础土方回填工程管理程序 100沉降观测控制程序 103主体验收程序 105抹灰工程控制程序 107清水房室内楼地面工程控制程序 111防火、入户门施工控制程序 114铝合金门窗控制程序 117护栏和扶手安装控制程序 121倒置式屋面保温控制程序 124钢结构施工控制程序 126幕墙工程安装控制程序 130外墙面砖控制程序 134涂料工程控制程序 137室内装饰装修工程控制程序 140给排水工程施工控制程序 149强弱电工程施工控制程序 156消防水系统工程控制程序 162电梯工程控制程序 167空调与通风工程施工控制程序 173燃气工程控制程序 179总平水电安装控制程序 182园林施工控制程序 196空气检测程序 209防雷检测验收程序 210工程初验程序 211竣工验收程序 213竣工资料移交程序 215竣工备案程序 216两书范本编制程序 217附录:工程管理相关表格 218三、预算管理项目估算工作程序 248项目概算工作程序 250项目预算工作程序 253项目工程结算工作程序 257工程合同管理程序 276工程资金管理程序 280成本资料管理程序 282