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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:需要强调的是:? 项目的价值是建立在市场竞争之上的,没有绝对的价值? 项目价值不是简单的项目属性罗列,而是有主次之分的? 项目的价值是一个动态概念,不仅与开发思路之间存在着互动关系,不同价值之间也存在着互动关系定义: :房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响定义: :房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响房地产项目的内在与外在“核心”属性,在市场竞争环境中,对项目开发思路的决定性影响
世联房地产区域开发流程 55P
发布时间:2015/11/30
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世联主题地产发展模式 26P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、经营核心式主题地产以出租物业或经营为主要收益;2、经营核心式主题地产能为居住地产带来: ——提升区域形象; ——完善区域基本居住条件; ——形成生活休闲、娱乐、运动设施上的竞争优势;3、经营核心式主题地产为居住地产所带来的附加价值与竞争优势必须在市场需求产生后才能得以体现;
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:深圳市政府将对动漫产业进行大力的扶植,未来深圳的动漫产业将进入一个高速发展期。而同时,与动漫产业相关的商业物业(如动漫产业园、创意产业园、针对动漫产业的写字楼等)也将开始飞速发展。
发布时间:2015/11/28
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世联临沂商业市场专题 89P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/26
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世联杭州热销房源案例分析 38P
发布时间:2015/11/25
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内容摘要:最近两年,房地产行业受到了前所未有的关注,而由于市场的非理性成长,导致了价格增长过快、住宅供应结构不合理等一系列社会矛盾,也因此遭遇了政府数次的宏观调控;
世联逆市下的项目团队管理方案 13P
发布时间:2015/11/25
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发布时间:2015/11/25
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世联高端服务式公寓的研究 17P
发布时间:2015/11/25
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世联杭州市钱塘江CLD 10P
发布时间:2015/11/25
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世联十大机场案例研究 27P
发布时间:2015/11/25
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世联中央别墅区价值体系 46P
发布时间:2015/11/23
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发布时间:2015/11/23
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文档标签:营销策略,世联都市综合体的价值体系
内容摘要:城市综合体能够提升区域乃至城市价值,创造新的增值点——带动周边土地升值、带来高素质就业人口,带动高端消费、推动区域及城市的现代化和国际化,所以综合体的发展模式的确定应该从寻找城市(功能)层面的机会入手。
世联陌生区别墅产品制胜的三种模式 34P
发布时间:2015/11/23
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世联营销卖楼模式研究 19P
发布时间:2015/11/23
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世联六种新城模式及案例 56P
发布时间:2015/11/23
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世联区域发展顾问业务经验分享 55P
发布时间:2015/11/22
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世联专业服务之综合体 37P
发布时间:2015/11/22
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世联旧城改造及一级土地开发 49P
发布时间:2015/11/22
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内容摘要:随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市场提供大量土地资源。
内容摘要:作为全球最大的经济体,深刻影响着全球的经济,不仅在贸易环节,还包括金融和信心领域;次贷危机对全球经济的影响主要体现在四个方面:1.拉低全球经
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内容摘要:需要强调的是:? 项目的价值是建立在市场竞争之上的,没有绝对的价值? 项目价值不是简单的项目属性罗列,而是有主次之分的? 项目的价值是一个动
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、经营核心式主题地产以出租物业或经营为主要收益;2、经营核心式主题地产能为居住地产带来: ——提升区域形象; ——完善区域基本居住条件;
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发布时间:2015/11/28
文档标签:深圳南山区商凯动漫游戏产业,市场研究,世联代理
内容摘要:深圳市政府将对动漫产业进行大力的扶植,未来深圳的动漫产业将进入一个高速发展期。而同时,与动漫产业相关的商业物业(如动漫产业园、创意产业园、针
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内容摘要:原理:根据市场中的替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较,并对类似地产的成效价格作适当修正,
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内容摘要:第一篇 商业基础知识第二篇 临沂商业分析第三篇 临沂典型商业业态分析第四篇 代理楼盘商业监控
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发布时间:2015/11/28
文档标签:市场论证与调整建议,世联青岛莱钢胶南600亩项目,规划方案
内容摘要:本次报告的主要内容是根据目前胶南市场和消费群体结构的变化,对2004年项目的规划进行评价
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内容摘要:本项目是位于新城市中心区的、中小规模的、区位优势明显的项目。
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发布时间:2015/11/25
文档标签:世联,杭州热销房源案例分析,市场研究
内容摘要:最近两年,房地产行业受到了前所未有的关注,而由于市场的非理性成长,导致了价格增长过快、住宅供应结构不合理等一系列社会矛盾,也因此遭遇了政府数
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内容摘要:不得做与销售无关的事。只要客户未离开,销售代表不能在销售现场大声谈论与业务相关的事宜且不得在售楼处与同事或客户发生争吵。
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内容摘要:项目成本构成及盈利曲线表——建安工程占成本的最大部分
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内容摘要:历史价格上涨较快且价格较高,市场转入淡市之后,价格超过区域市场价格预期,形成滞销,但开发商对市场认知不清,对价格调整有抵触的项目。
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内容摘要:主要服务群体为海内外常驻机构的中长期居住的商务人员;
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发布时间:2015/11/25
文档标签:营销策略,世联杭州市钱塘江cld
内容摘要:钱塘江CLD位于杭州新中央商务区钱江新城CBD的西面,南接杭州高新区,区位优越
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发布时间:2015/11/25
文档标签:世联十大机场案例研究,市场研究
内容摘要:我们对世界各地类似地区的开发进行了广泛研究,并着重分析了其中的十个国际案例
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内容摘要:长岛位于纽约曼哈顿岛以东,三面临海,距市中心20英里,通过长岛高速(LIE)与市中心实现便捷联系
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发布时间:2015/11/23
文档标签:营销策略,世联都市综合体的价值体系
内容摘要:城市综合体能够提升区域乃至城市价值,创造新的增值点——带动周边土地升值、带来高素质就业人口,带动高端消费、推动区域及城市的现代化和国际化,所
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内容摘要:借鉴国外有特色的城市或社区的住宅产品,使项目名称、产品风格,社区生活方式等诸多方面都带有浓厚的异国情调。
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内容摘要:销售中心与项目工地完全区隔,减少项目工地对销售的不利影响。
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内容摘要:成功的新城:应该提供满足于社区(community)日常的居住、文化、教育、商业、和公众或私人服务的需求,并尽可能减少与外界交换的行为,形成
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内容摘要:世联认为成功的区域开发必须关注六大关键问题
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发布时间:2015/11/22
文档标签:企业管理,世联专业服务之综合体
内容摘要:根据项目的区位及产业资源,结合市场条件,确定有可能成为项目核心驱动力的物业类型,进而确定项目的发展模式。
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发布时间:2015/11/22
文档标签:世联,市场研究,旧城改造及一级土地开发
内容摘要:随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市
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