内容摘要：2013年世联房地产市场研究系列之八:2013年上半年房地产市场回顾与展望

内容摘要：广州:公共租赁住房轮候实施摇号定轮候顺序 广州市国土房管局 5 月 5 日宣布, 《广州市公共租赁住房轮候实施细则》经过征求公众意见、多次修改完善后于 5 月 1 日起施行。新申请公租房不再评分排序,而是每月摇号定轮候顺序。 国务院:年内出台居住证管理办法 推进户籍改革 5 月 6 日主持召开国务院常务会议确定,今年将出台居住证管理办法,分类推进户籍制度改革,完善相关公共服务及社会保障制度。 北京:二套房贷首付已调至 7 成 有房无房一律执行 据悉,“二套房贷首付调至 7 成,贷款利率依然为基准利率的 1.1 倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则,在北京已经开始全面施行。不过,部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策,“无房、第二次申贷”可以首付 6 成的说法,遭到了不只一家银行的拒绝。 广州:集体土地将可公开出让出租 为推进广州市集体建设用地流转工作,根据《印发广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法的通知》,广州国土房管局草拟了《 实施意见》及相关配套文本,明确符合条件的集体建设用地也可出让出租,甚至转让转租。 长沙:20%个税未落地,二手房“退烧” 4 月,长沙市内六区二手房成交套数为 3527 套,环比减少近 5 成。成交面积为 35.27 万㎡,同比增长 39.36%,环比减少 52.40%。 地方城建:徐骆公路开发区段年内动工 徐州至骆马湖公路(规划 344 省道)徐州经济技术开发区段可行性研究报告顺利通过省发改委组织的审查,目前建设前期工作稳步推进。 徐州至骆马湖公路是我省新一轮省道公路网规划中,一条横贯苏北三市的东西向省级干线公路,途径徐州、宿迁和连云港,按一级公路标准建设,设计速度 100 公里/小时。

内容摘要：此次调研共有5家房地产机构参与调研,分别是:美城,世联,创典,易居,800家,,在此对各个单位的全力配合表示衷心感谢。此次研究的研究成果最终归西安市经纪人协会房地产丏业委员会所有。

内容摘要：宏观经济:2012 年12 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,12 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.8%。

内容摘要：2012年3月13日,美联储发布声明称,将维持当前的高度宽松货币政策,将联邦基金利率维持在零至0.25%匙间至少到2014年下半年,较此前承诺的2013年中期大幅延后。同时延续对其资产负债表迚行“卖短买长”和“扭转操作”的调仓决定,即计划到2012年6月,出售剩余期限为3年及以下的4000亿美元中短期国债。

内容摘要：世联2013年新国五条政策解读及对沈阳房地产市场影响,加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。

内容摘要：世联2013年房地产市场研究系列之二:“国五条”政策研究,,“国五条”实施细则的出台背景,无论是宏观经济环境还是金融环境,都不2010年第一轮调控有着惊人的相似,但也有一些丌同之处,例如金融改革。

内容摘要：位于四平市铁东区铁东广场东南角,政府重点规划的东南生态新城核心地段,连接传统商业中心及未来的高铁商务中心,距离四平高铁站4.5公里,距离城市核心商圈仅为3公里区域交通:

内容摘要：既定推售节点一再延后,导致前期营销投入效果的折损及前期积累客户的大量流失,继而导致关键推售节点的曝光力度不足

内容摘要：目前沈阳的双拼、联排别墅、洋房产品主要集中在沈北新区、棋盘山、东陵、浑南、铁西开发区和于洪六大区域。远郊别墅群是城市的主力别墅区。棋盘山别墅区依靠优美的自然环境和世园会的有利契机,成为发展热点。

内容摘要：2012年3月13日,美联储发布声明称,将维持当前的高度宽松货币政策,将联邦基金利率维持在零至0.25%匙间至少到2014年下半年,较此前承诺的2013年中期大幅延后。

内容摘要：目前市场依然是“政策下相对癿市场供求关系”,但新一届政府政策调控方向丌明确,政策风险成为2013年度市场焦点所在,综合未来供求关系紧张.

内容摘要：2013年世联楼市新评之三:“国五条”意在稳定预期,对当前楼市影响有限。、重提房价控制目标。2011 年的“新国八条”中提出住房价格控制目标,但随着楼市降温。

内容摘要：宏观经济:2013 年5 月9 日,国家统计局发布2013 年4 月份居民消费价格变动情况。4 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.4%。4 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.2%。

内容摘要：5 月,临沂市供应居住和商服用地16 宗,总供应面积31.62 万平米;宗数同比增加10 宗,面积同比上升6.32%,宗数环比上升14.29%,面积环比下降62.42%;其中供应居住用地11 宗,供应面积25.27万平米,占总供应面积的79.92%;商服用地5 宗,供应面积6.35 万平米,占总供应面积的20.08%。

内容摘要：中国商业地产特别是贩物中心异军突起,世联地产基于全国网点布局条件,对中国7个重点城市迚行了市场考察,特地撰写了《2012年· 中国7大城市贩物中心市场研究》,基于市场一手数据,对7大城市癿市场现状和特征迚行了归纳和总结,幵对2013年形式迚行研判。本报告癿数据及观点可以做为商业地产开収商、零售商、品牌商癿投资参考。

内容摘要：世联地产:北京市场周评2013年第9周

内容摘要：世联地产:北京市场周评2013年第9周

内容摘要：世联地产:北京2013年2月房地产市场报告

内容摘要：2013年第6周(2013年2月4日—2013年2月10日),北京土地供应0宗,成交4宗。新增预售楼盘4个,共推出房源631套,推出面积14万平米。2013年第7周(2013年2月11日—2013年2月17日),北京土地供应0宗。新增预售楼盘0个。

内容摘要：2013年第5周(2013年1月28日—2013年2月3日),北京土地供应7宗,2宗为居住类用地、3宗商服金融类用地、2宗工业类用地。新增预售楼盘5个,共推出房源1090套,推出面积8.75万平米。