【市场背景】市场背景相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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山地别墅研究 82P

发布时间：2015/9/24 阅读量：103 下载量：15 财富值：免费

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55P

北京复地西绒线26号观海阁豪宅项目价值点挖掘

发布时间：2013/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在北京的西单到天安门城楼之间,沿着长安街的路北,有堵数百米长、六米多高的红墙,在一排绿树和红灯笼的映衬下,红墙愈发显得有历史的厚重感。　　红 [详细]

阅读量：206 下载量：6 财富值：免费

58P

江苏常州房地产市场报

发布时间：2010/9/28 文档标签：市场报,江苏常州,房地产,调查研究

内容摘要：1-3 月份,全国部分城市房价出现暴涨。在此背景下,4 月14 日温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

中国城市风险的形成背景及其原因

发布时间：2013/10/6 文档标签：风险的形成,市场研究,中国城市

内容摘要：中国城市风险的形成背景及其原因中国城市风险的形成背景及其原因 [详细]

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77P

2011年3月长沙房地产市场分析报告

发布时间：2012/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

21P

上海代表性创意园区案例分析2010年6月

发布时间：2014/5/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：结合项目的所在的区域背景,我们认为,以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展,因此我们选取这一类型的案例进行研究分析,从而得出对本项目具有借 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

103P

福建南安中骏蓝湾上城营销策划报告2009年

发布时间：2010/2/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在国际金融市场动荡、国内经济增速放缓背景下,国家宏观调控政策作用显现,房地产市场景气回落。市场供给方资金链条绷紧,需求方处于明显观望状态,商 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

63P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：、项目背景:1.1分析目标客户群的生活形态、购房置业偏好和价值取向,勾勒出目标客户群的轮廓; l.2了解目标客户群购房消费形态; l.3潜在 [详细]

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56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

10P

2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

71P

戴德梁行重庆龙湖源著写字楼项目前期研究策划市

发布时间：2011/10/1 文档标签：戴德梁行,市场研究,重庆龙湖,源著写字楼

内容摘要：2011年重庆经济增长远超直辖以来12.2%的年均增幅和发展态势较好的“十一五”时期14.9%的平均增速,全市经济发展活力不断增强,各项经济 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

94P

2012年6月文化综合体解析

发布时间：2012/11/1 文档标签：综合体,市场研究

内容摘要：近年来,随着国家文化产业振兴计划提出,国民经济的迅猛发展,文化产业爆发出强劲的生命力,已经成为中国经济发展的新的增长极。国家“十二五”规划明 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

82P

山地别墅研究

发布时间：2015/9/24 文档标签：山地别墅研究,市场研究

内容摘要：中国经济多年持续增长,带来人们生活斱式癿转变,尤其是度假需求前所未有癿高涨,在此大背景下,海南休闲度假业蓬勃发展; [详细]

阅读量：103 下载量：15 财富值：免费

51P

住宅户型赠送空间研究培训

发布时间：2012/4/18 文档标签：赠送空间,研究培训,住宅户型,调查研究

内容摘要：在这样的大背景下,市场客群结构也发生了变化。高端改善客户和投资者渐行渐远,以首次购房戒首次改善为购房目的的“刚需群体”成为市场的绝对主力。 [详细]

阅读量：8 下载量：6 财富值：免费

17P

世联2014年10月南京房地产市场报告

发布时间：2015/1/6 文档标签：市场报告,市场研究

内容摘要：由于前三季度市场的低迷导致很多开发商离达成年度销售任务还有不小的距离,预计在四季度开发商为了完成年度销售任务仍会采取以价换量的策略的背景下, [详细]

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

世联2014年9月徐州房地产市场报告

发布时间：2014/12/1 文档标签：市场报告,市场研究

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

13P

世联2014年9月广州房地产市场报告

发布时间：2014/12/2 文档标签：市场报告,市场研究

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112P

思源2014年天津房地产市场半年报

发布时间：2014/10/8 文档标签：市场报告,市场研究

阅读量：32 下载量：5 财富值：免费

25P

世联2014年10月长沙房地产市场报告

发布时间：2014/11/3 文档标签：市场报告,市场研究

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

13P

世联2014年10月西安房地产市场报告

发布时间：2014/12/2 文档标签：市场报告,市场研究

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

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世联2014年10月天津房地产市场报告

发布时间：2014/11/11 文档标签：市场报告,市场研究

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

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世联2014年10月宁波房地产市场报告

发布时间：2014/11/13 文档标签：市场报告,市场研究

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远洋地产2014年04月北京市场走势监测月报

发布时间：2014/6/4 文档标签：市场报告,市场研究

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

172P

兴业地产2014-2015年广州房地产市场形

发布时间：2015/1/1 文档标签：市场报告,市场研究

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324P

戴德梁行-宁波雷迪森中心广场市场研究及项目定

发布时间：2009/10/10 文档标签：项目定位,市场研究

内容摘要：土地紧缩及调整土地供应结构将是政府的一项长期政策: 土地成为政府进行宏观调控的重要手段;在房地产投资快速增长、土地市场不规范的背景下,政府加 [详细]

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99P

北京金网络-亚资·北马集项目市场研究及定位报

发布时间：2009/9/9 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：在房地产业发展的拉动因素上,北京缘于其政治中心的地位,上海则充当着国际化大都市的角色,深圳主要依托港资背景,国内其他省会城市一般依靠本地住宅 [详细]

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戴德梁行青岛房地产市场研究报告

发布时间：2013/9/18 文档标签：戴德梁行,市场研究,青岛房地产

内容摘要：经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍继续分化:位于成熟优质地段的物业仍将维持满租状态,租金稳步上升;位于非成熟地段的物业招商压力依然巨大 [详细]

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109P

同策2013年6月楼市长效调控机制背景下市场

发布时间：2013/12/30 文档标签：同策,市场发展,调控机制,市场研究,楼市长效

内容摘要：截至2013年3月,百城住宅价格指数同比上涨了3.9%,连续四个月同比正增长;环比上涨了1.06%,自2012年6月连续第10个月环比上涨。 [详细]

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63P

至祥2013年11月昆明房地产市场月报

发布时间：2013/12/30 文档标签：至祥,昆明,市场月报,市场研究,房地产

内容摘要：在十八届三中全会基调已定的背景下,继北京、上海、广州、深圳等一线城市调控加码之后,风波开始向二线城市蔓延,武汉、厦门、南昌、沈阳、长沙、南京 [详细]

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63P

合富辉煌海南房地产市场分析报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场研究,合富辉煌,海南,房地产,市场分析

内容摘要：2013上半年在新旧政府更迭的背景下,房地产市场同样经历了一次交替期。时隔两年,楼市再度迎来国家级调控政策,从新“国五条”、“地方版国五条细 [详细]

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北京复地西绒线26号观海阁豪宅项目价值点挖掘 55P

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中国城市风险的形成背景及其原因 6P

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上海代表性创意园区案例分析2010年6月 21P

福建南安中骏蓝湾上城营销策划报告2009年 103P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米客户研究报告专题分析 63P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析 56P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报告 10P

戴德梁行重庆龙湖源著写字楼项目前期研究策划市场研究报告 71P

2012年6月文化综合体解析 94P

山地别墅研究 82P

住宅户型赠送空间研究培训 51P

世联2014年10月南京房地产市场报告 17P

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世联2014年9月广州房地产市场报告 13P

思源2014年天津房地产市场半年报 112P

世联2014年10月长沙房地产市场报告 25P

世联2014年10月西安房地产市场报告 13P

世联2014年10月天津房地产市场报告 12P

世联2014年10月宁波房地产市场报告 10P

远洋地产2014年04月北京市场走势监测月报 55P

兴业地产2014-2015年广州房地产市场形势分析与预测 172P

戴德梁行-宁波雷迪森中心广场市场研究及项目定位中期汇报 324P

北京金网络-亚资·北马集项目市场研究及定位报告 99P

戴德梁行青岛房地产市场研究报告 8P

同策2013年6月楼市长效调控机制背景下市场发展趋势 109P

至祥2013年11月昆明房地产市场月报 63P

合富辉煌海南房地产市场分析报告 63P

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