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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量中高端办公、住宅楼盘涌现,高起点商务办公集群+商业中心+高端住宅汇集,南中心区域必将成为济南南部的城市中心。因此商业定位必须要有高标准、高起点、具有前瞻性,能满足东部未来十年的商业发展,采取“商业项目与办公公寓通盘考虑,服务办公公寓,提升项目价值”的原则进行定位及后期操作。项目的定位支撑来源于市场研究、产品深化及商家调研,市场研究为项目定位提供准确的市场依据;产品深化能够保证产品定位最优化呈现;商家调研为项目定位提供成功的保障,同时商家调研可有效保障项目建筑与各类商业业态的有效匹配。
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。条件2、本项目处于葛店新城,紧邻光谷,但实际远离武汉,可以定位成武汉的卫星城我们的思考方向:本项目无法承接普通的如机械制造、服装等武汉外迁企业。如果要走这类常规招商、建厂的路线,将不可避免的陷入同武汉周边同类工业园的激烈竞争中,得不偿失。所以必须以主题工业园形式、制造市场差异化,抢占市场空白,以产业链招商模式推动。条件3、本项目处于大光谷区,在直观认识上有一定的科技产业优势我们的思考方向:借光谷之势、项目需要以高科技、能拉动内需的产业链为依托。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见,中央对于房地产调控的决心坚定,且从措辞来看,今年将是房地产调控政策强化执行年。即使中央换届,政策存未知因素,但整体政策环境预计不会出现较大波动; (来自0731房产网2012-03-19 文 )国务院近日批转发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》,其中明确提出,适时扩大房产税试点范围。3月25日,住房和城乡建设部副部长齐骥表示,下一步试点房产税的城市仍未确定。齐骥同时强调,中央坚持房地产调控政策的方向不动摇,将继续促进房价合理回归,同时积极满足居民合理的住房需求。(来自搜房网2012年3月27日资讯)在调控政策不变的大前提下,保障首套置业购房 ,银行利率初步下调,利好趋势一定程度刺激地产消费,但虽然如此,这并不意味着房地产信贷有所松绑,在楼市调控政策继续从严的背景下,银行对房地产开发贷款依然保持严控态势。(来自搜房网2012年3月21日资讯)
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信立怡高房地产前期策划基本思路与决策流程 113P
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2011年杭州汇禾投资大港桥项目提案 176P
发布时间:2012/11/30
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内容摘要:一直以来,盛励都坚持一个观点:大盘营销,品牌先行。“大盘”可以是一个体量很大的项目,也可以是一系列的项目开发组合。品牌先行的优势在于提前确立
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内容摘要:此报告为正式定位报告与产品策划案之前的沟通案,为双方进一步深度了解市场并开展项目操作细案策划所用。报告中我们将采取舍弃详细复杂、系统、繁琐的
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内容摘要:伴随大南通规划定位,房地产市场将迎来快速发展机遇开发区为发展核心,承载城市南向发展价值重任,依托个案、配套集中爆发,开发区将代表未来南通房地
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内容摘要:本方案是通过对宏观及区域市场了解和分析,同时结合我司对德宝·贵园项目理解后完成,旨在针对该项目即将进入营销阶段的前提下,提出营销战略和可行性
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内容摘要:E06地块在总体建筑风格上采取现代简约建筑风格、与E05地块(炫城国际地块)产品遥相呼应,注重注意统一性和协调性,确保企业独栋、商务SOHO
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内容摘要:本项目位于安徽省宿州市汴河新区,我司结合项目特殊区位、地块性质等因素,综合考虑开发商开发目标等,本着专业的视角,凭借多年实操经验,遵循市场规
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内容摘要:本地块位于 城东路、城北路南段与城黔路交汇处,属于武宣公认的地王价值,总占地面积约8.8亩。
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内容摘要:通过对开发商目标的解读,本此报告不解决销售的问题,而是解决如何具备实现销售的前提和支撑条件。报告需解决的问题如下:1、对本案商业价值进行综合
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内容摘要:澧县政府全力打造的新城区,未来澧县的政治、经济、文化中心,政府机构已基本搬至于此,周边配套日趋完善。
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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量
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内容摘要:我司在现阶段对于恒盛奉贤商业项目提交初步设计任务书,基于市场分析、物业定位以及各功能设计建议,以指导设计公司开展下一阶段的设计调整和深化,并
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。
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内容摘要:国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见
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内容摘要:90年代,珠海三大标志性高楼动工,金山大厦 是其中之一; 近20年过去了,历经多次的重启与动工,成 为珠海最具知名度的烂尾楼; 20年过去了
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内容摘要:地产市场仍处于初级阶段,普遍竞争力偏弱,需要高品质产品引领市场走向成熟• 60-90米为本市场主力户型,120米以上大面积住宅应
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内容摘要:首先,感谢贵司赋予我司对阿拉善盟额鲁特路南侧地块这样一个充满挑战的全新的区域化项目开展产品发展定位与建议工作。同时感谢,本项目工作组在市场和
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内容摘要:较成熟的南太武高尔夫球场及其俱乐部,前期绿海学城、南太武·长堤墅等开发销售提升项目知名度和居住氛围,已形成了一定的市场知名度。
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内容摘要:从开盘时间分析,现推出的地块的开盘时间均集中在明年上半年,本地块最快的上市时间应该在明年下半年。由于地块面积较大,再加上国家政策的不确定性,
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内容摘要:回顾中国房地产市场发展的历史,开发企业更象是一个营销策划机构,在短缺经济环境下赚取利润,几乎不需要付出象样的努力。一个概念、一个口号、一个响
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内容摘要:国际通用衡量标准表明,城市化率、宏观经济增长和人均GDP水平决定了一个地区房地产市场的发展阶段。
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内容摘要:投资者在做出任何实质性决策之前,须自行对市场形势作出判断。同致业对投资者仅根据本报告所做出的任何决策并不承担任何责任。
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内容摘要:此次前期策划需解决项目整体定位方向和产品价值构建之核心问题,我们围绕目标、地块价值、市场竞争分析、项目核心价值构建、项目整体定位、项目产品规
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内容摘要:本策划招商及经营管理服务建议书乃是建立在我司对题述项目所处地理位置的商业布局、以及本项目基础情况了解之上而制定的。
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内容摘要:距离重庆主城核心区域24km,距离江北机场27km,属于重庆主城的边缘区域
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内容摘要:面对密集调控政策下,逐渐冷淡的住宅市场,留用地项目也许会引来一个发展机遇。本次提案主要从周边宏观环境、杭州留用地市场、客户定位、广告形象、营
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内容摘要:首先,感谢贵司赋予我司对春源华府地块这样一个充满挑战的全新的区域化项目开展产品发展定位与建议工作。同时感谢,本项目工作组在市场和项目策划方案
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内容摘要:随着西部大开发的推进,大邑县经济一直保持稳步发展的趋势,2005年以来国民生产总值增长率一直维持在12%以上,且高于全国增长水平。2008年
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