【市场特征】市场特征相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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中原2010重庆九龙仓江北嘴商业地块市场研究

发布时间：2013/1/5 文档标签：定位报告,市场研究,商业地块,中原

内容摘要：本报告主要解决九龙仓集团重庆江北嘴CBD商业项目与重庆市场无缝对接的定位问题,因项目所处的高区域价值决定了项目发展为标杆型综合体,项目内有商 [详细]

阅读量：86 下载量：15 财富值：免费

英式园林景观浅析

发布时间：2013/1/5 文档标签：市场研究,景观浅析,调查研究

内容摘要：报告分为四个部分,分别介绍了英式景观的各个发展时期的特点、英式景观的典型特征、并重点阐述了英国皇家园林的特点,最后对伊顿小镇等案例进行详细的 [详细]

阅读量：136 下载量：34 财富值：免费

中原2010年上半年度报告

发布时间：2013/1/5 文档标签：中原地产,研究报告,上半年度

内容摘要：中国房地产市场具有典型的“政策市”特征,近年调控的效果明显地受到三大要素的左右,即银行房贷的执行尺度、地方政府的执行力度、舆情监督的正义程度 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

89P

世联中国大城市购物中心市场研究

发布时间：2013/1/1 文档标签：中国大城市,购物中心,世联,市场研究

内容摘要：中国商业地产特别是购物中心异军突起,世联地产基于全国网点布局条件,对中国7个重点城市进行了市场考察,特地撰写了《2012年 · 中国7大城市 [详细]

阅读量：37 下载量：7 财富值：免费

31P

世联2008年深圳春交会总结报告全

发布时间：2013/1/1 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：城市房地产面临新的格局,需求方确实在发生变化:第一个变化,就是八零后进入了主流消费群,八零后开始登场;第二个特征,中国第一代人口出生高潮的这 [详细]

阅读量：21 下载量：4 财富值：免费

中原2010重庆九龙仓江北嘴商业地块市场研究

发布时间：2012/12/28 文档标签：定位报告,市场研究,中原,九龙仓

阅读量：86 下载量：25 财富值：免费

2010年上半年浙江省房地产业发展报告

发布时间：2012/12/28 文档标签：浙江省,发展报告,房地产业

内容摘要：2010 年上半年,浙江省房地产市场“政策市”特征明显。1、2 月份,受09年需求过度透支、部分救市政策到期、消费者观望等因素影响,房地产市 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

汉博顾问2011昆明保利小屯城中村改造商业部

发布时间：2012/12/27 文档标签：汉博顾问,保利,市场研究,商业分析

内容摘要：本报告主要解决项目关于城市研究及宏观经济背景下对项目的影响|城市商业总体分析|核心商圈分析|区域市场|区域消费群体构成及消费力、消费需求特征 [详细]

阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

长汀县宝珠世纪花园项目市场调研及策划推广建议

发布时间：2012/12/26 文档标签：推广建议,宝珠世纪花园,市场研究,市场调研

内容摘要：本案操作策略推导主要从分析长汀城区及及经济发展走势、长汀县城房地产发展状况、特征及发展趋势、本案周边开发环境及价值等三大方面,分析推导得出长 [详细]

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38P

2008年南京华侨路写字楼项目市场研究报告

发布时间：2012/12/26 文档标签：市场研究报告,写字楼项目,南京华侨路

内容摘要：通过南京网上房地产对2008年一季度南京写字楼市场供销统计数据显示,2008年1-3季度南京写字楼新上市量约为12.08万㎡,销售总量约为4 [详细]

阅读量：69 下载量：19 财富值：免费

86P

2008年淮北市房地产调研报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：淮北房地产,调研报告,市场研究

内容摘要：全面深入调研,再次认知中泰国际广场的环境特征,即自然环境、人文环境、交通环境、商业环境、政策环境及综合市场环境,并以此为基础,结合淮北房地产 [详细]

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2011年海南中部综合农产品交易市场市调报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：综合农产品,市场研究,交易市场

内容摘要：市场调查为所有决策提供基础,通过现场调查可了解市场最新动态状况,掌握市场需求类型及饱和状态,并对市场的发展趋势做出动态预测,为项目的定位、规 [详细]

阅读量：61 下载量：5 财富值：免费

118P

世联2008年12月西安房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,研究报告

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106P

世联2008年广州某品牌开发商增城项目整体定

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

39P

2008年上半年长三角典型城市房地产市场发展

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场发展,房地产,市场分析

内容摘要：区域特殊性;房地产自身的区域性特别明显,尤其是珠三角、长三角、环渤海、中西部等区域房地产发展周期特征更是不一。 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

2011年安徽淮北房地产市场调查报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：淮北市,古称相邑、相县、别名称相城。位于安徽省北部,是安徽省的省辖市,地处苏鲁豫皖四省接壤、淮海经济区腹心。地势西北高,东南低,地貌特征为 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

2011年8月5日第三代小户型产品研究分析报

发布时间：2012/12/21 文档标签：小户型产品,研究分析,市场研究

内容摘要：第三代小户型在地段上也没有局限于城市核心位置,但整个项目的规模较大,以小户型社区的形式出现,户型配比的特征是以小户型做主力,除此之外,其他特 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

39P

襄樊火车站项目九隆商场全案策划报告1

发布时间：2012/12/21 文档标签：九隆商场,襄樊,市场研究,项目策划

内容摘要：由于襄樊市由一条汉江隔开而成为樊城、襄城、渔梁洲三个版块,襄樊房地产市场的区域性特征十分明显。从地理位置来看,襄城、渔梁洲地域受限,多以住宅 [详细]

阅读量：24 下载量：7 财富值：免费

143P

汉博顾问昆明保利小屯城中村改造商业部分市场研

发布时间：2012/12/20 文档标签：改造商业,汉博顾问,昆明,保利小屯城中村,市场研究

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

13P

山东泰安房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产市场,市场研究,山东泰安

内容摘要：根据泰安城市规划及发展特征,并结合泰安房地产市场的发展,将监测范围划分为北部近山、南部板块、高新区板块、西部旅游四大区域(详细划分参见附录) [详细]

阅读量：43 下载量：5 财富值：免费

242P

世联:别墅专题研究

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,世联地产

内容摘要：独立住宅Single House,集中体现了房、地、产的统一性:1)“独门独院”,自我独立的建筑形体;2)“有天有地”,“地”也是产品价值的 [详细]

阅读量：90 下载量：30 财富值：免费

25P

杭州市小户型专题研究分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,杭州市小户型,市场分析

内容摘要：通过对杭州的小户型(住宅、商住)产品进行调查研究,并进行分析,对商住(酒店式公寓)小户型的现状、客户特征、发展方向进行判断。 [详细]

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69P

2006年九江市九江县江南熙园项目市场调研报

发布时间：2012/12/18 文档标签：江南熙园,九江市九江县,市场调研

内容摘要：本机构对“江南熙园”项目进行了针对性的调查分析,以全面了解九江县住宅发展现状及特征,分析其各相关方面的关系,为本项目的定位论证以及营销推广提 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

70P

北京时尚创意产业基地战略研究

发布时间：2012/12/16 文档标签：战略研究,时尚创意,市场研究,产业基地

内容摘要：世界城市”被解释为国际大都市的高端形态,对全球的经济、政治、文化等方面有着重要的影响力。其具体特征表现为国际金融中心、决策控制中心、国际活动 [详细]

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110P

新聚仁房地产市场预判

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,新聚仁,房地产,市场预判

内容摘要：欧盟、欧洲央行不IMF 已经花费了超过6000 亿欧元迚行了持续近两年的救劣,但欧洲的主权债务危机丌断蔓延和升级,至今仍未能得到有效解决,幵 [详细]

阅读量：14 下载量：7 财富值：免费

86P

2012年12月中国7大城市购物中心市场研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：本报告选取全国7个城市:北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、成都。这些城市经济位居全国城市前列,并且拥有庞大的人口。这些城市 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

40P

2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

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2012年十一佛山房地产市场分析报告 0P

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2008年上半年长三角典型城市房地产市场发展分析 39P

2011年安徽淮北房地产市场调查报告 0P

2011年8月5日第三代小户型产品研究分析报告 0P

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汉博顾问昆明保利小屯城中村改造商业部分市场研究报告 143P

山东泰安房地产市场报告 13P

世联:别墅专题研究 242P

杭州市小户型专题研究分析报告 25P

2006年九江市九江县江南熙园项目市场调研报告 69P

北京时尚创意产业基地战略研究 70P

新聚仁房地产市场预判 110P

2012年12月中国7大城市购物中心市场研究市场调查分析 86P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总结 14P

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