【市场条件】市场条件相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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中信胶州少海度假酒店及住宅项目报告

发布时间：2013/1/18 文档标签：胶州,住宅项目,中信

内容摘要：由青岛中信瑞星思达旅游开发有限公司开发建设的中信度假酒店项目,位于青岛地区胶州市少海新城。在GVA提出本项目的策划、咨询和专业意见时,重视项 [详细]

阅读量：1106 下载量：25 财富值：免费

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思源2007年天津兆业广场定位沟通报告

发布时间：2013/1/11 文档标签：天津,兆业广场,可行性研究,思源

内容摘要：由于时间紧迫,我司尚未对项目进行详细的市场调查及分析,因此此次报告我司将根据项目基本的开发条件进行分析,并根据我司以往操作类似项目的经验对项 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

世邦魏理仕2010武汉中北路红岭片项目写字楼

发布时间：2013/1/7 文档标签：写字楼,产品定位,发展建议,世邦魏理仕

内容摘要：对于本项目优质写字楼的定义主要根据武汉写字楼市场的发展现状,将地理位置、硬件条件、租户组合优于市场平均水平的楼宇通称为优质写字楼,也就是本次 [详细]

阅读量：139 下载量：27 财富值：免费

思源2007年天津兆业广场定位沟通报告

发布时间：2013/1/6 文档标签：定位沟通,可行性研究,思源

阅读量：36 下载量：9 财富值：免费

星彦地产2005年成都花样年蓉动力项目前期定

发布时间：2013/1/5 文档标签：成都,项目定位,项目前期

内容摘要：1992 年,为了促进地方经济的发展,政府部门放宽了房地产公司成立的条件和其他行业企业介入房地产的准入条件,成都房地产市场迎来了良好的发展机 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

同致行2006年深圳市坭岗村城中村改造项目评

发布时间：2013/1/4 文档标签：项目报批,评价报告,同致行,可行性研究

内容摘要：承蒙贵公司信任,委托我司编制《深圳市坭岗村城中村改造项目评价报告》。我司项目小组接受任务后,经过对本地块所处市场环境、地块自身条件和旧改特点 [详细]

阅读量：68 下载量：8 财富值：免费

合富辉煌09年长沙华远金外滩项目2#地综合楼

发布时间：2012/12/31 文档标签：产品定位,综合楼,合富辉煌,可行性研究

内容摘要：考虑本案为市中心绝版核心地段,同时拥有核心江景资源故其区域市场界定条件为沿湘江大道、芙蓉中路、韶山路/二环内/湘雅路以南、韶山路以西的核心城 [详细]

阅读量：24 下载量：16 财富值：免费

合富辉煌2006长沙博宇项目前期发展策划总体

发布时间：2012/12/31 文档标签：规划设计,前期策划,合富辉煌,可行性研究

内容摘要：根据项目的自身条件分析得出结论,该项目地段位于红星商圈的中心位置,宜商宜居,条件比较好,只是,必须考虑整体商圈的经营情况、本项目地段的住宅产 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

天房发展2010年天津市蓟县综合体项目综合体

发布时间：2012/12/26 文档标签：综合体,天房发展,产品建议书

内容摘要：项目概述---(地理位置/周边环境/区位条件/地块条件/市场定位/客户群描述与定位/策划报告).住宅部分产品---(主流舒适型/生活阳光型/ [详细]

阅读量：69 下载量：10 财富值：免费

2011年南宁东盟国际商贸物流中心商业定位

发布时间：2012/12/25 文档标签：东盟国际商贸,可行性研究

内容摘要：宏观和系统的统筹,准确和客观的调研,动态和静态的把控,从而形成清晰的市场分析与判断,精准把握市场脉搏,并能结合相关的市场分析与判断,明智与客 [详细]

阅读量：30 下载量：9 财富值：免费

215P

世联2006年昆山商业综合体项目整体定位与发

发布时间：2012/12/21 文档标签：项目定位,世联地产,可行性研究

内容摘要：如何在满足开发商初始资金投入、后续现金流运作、政府要求和市场条件的前提下实现相对的投资回报最大化。 [详细]

阅读量：7 下载量：2 财富值：免费

16P

连云港港城建材市场商管公司建设方案

发布时间：2012/12/20 文档标签：建材市场,可行性研究

内容摘要：连云港真正进行商管的专业市场也几乎不存在,对于商业管理的概念,绝大部分经营者都停留所谓市场统一推广的层面,这对于项目商管公司来说,应该说是一 [详细]

阅读量：25 下载量：8 财富值：免费

104P

佛山东建魁奇路小区全程营销策划销售代理投标书

发布时间：2012/12/17 文档标签：项目报批,销售代理,营销策划,投标书,佛山

内容摘要：本项目位于城市边缘地带,地块条件不够成熟,尽管具有中心组团规划的区域发展优势,但不具备顶级豪宅的质素,市场竞争力不强,较区域内高档楼盘有差距 [详细]

阅读量：98 下载量：10 财富值：免费

2011许昌27#地块项目定位及发展战略研究

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：做土地条件最适宜,容积率最适度的,建造总成本相对较低的;市场最需有,竞争最弱化的;项目盈利能力最大化的。 [详细]

阅读量：110 下载量：9 财富值：免费

57P

2010重庆潼南江北新城项目产品定位设计建议

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：随着重庆,尤其是区县的经济发展、交通条件的改善和居住观念的变革,整个重庆房地产行业已将商品住宅的发展推向了一个新时期,也必将迎来结构性的调整 [详细]

阅读量：57 下载量：7 财富值：免费

56P

2007年茶山丽江地块项目可行性报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：地块项目,业态定位,可行性报告

内容摘要：本案的逻辑脉络就是以项目所在地段区域特征作为思考元点,结合自身客观条件,深入挖掘市场机会,从原点放大、同构超越、空隙切入的提纯角度,剖析项目 [详细]

阅读量：60 下载量：8 财富值：免费

117P

金网络2010抚顺理研沈抚新城项目提报

发布时间：2012/11/29 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：宏观经济总体向好,并保持着快速发展的势头,良好的经济环境有利于刺激房地产市场的发展。人们生活水平正在得到迅速提高,对改善居住条件的追求将迅速 [详细]

阅读量：24 下载量：8 财富值：免费

203P

2007年中粮集团成都项目产品深化定位报告

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：成都市作为中国西南地区的经济和文化中心,有条件成为西南部开发的领头羊,同时也为成都的房地产市场提供了良好的支持条件;通过成都的主要经济指标可 [详细]

阅读量：95 下载量：1 财富值：免费

伟业2008杭州鸿锦悦项目市场研究分析及项目

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：从灵活性、个性与结构形式来看,高层豪宅基本上都选择了框架结构或大跨剪力墙的结构形式,一方面,保证了安全性,另一方面提供了有条件的灵活性,充分 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

61P

大禹智业2010长春中海凯旋门市场评估

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案地处绿园区中心位置,各项相关配套在区域内较为成熟,周边居住氛围较好,由于项目在红旗街商圈辐射范围内,而且政府规划的地铁2号线途经本项目, [详细]

阅读量：67 下载量：7 财富值：免费

55P

2006年金华市国际花园项目企划案

发布时间：2012/11/8 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：市场营销策划的工作核心是在市场条件、产品条件、公司资源等实质性产品因素的基础上,重组产品利益点和差异性,以求形成物超所值的市场认知,从而与目 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

青岛沿海高档住宅项目分析报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：调研目的是通过对青岛市沿海高端住宅案例分析,反映目标客户群对高端住宅的需求条件,青岛豪宅市场现阶段产品发展水平,及未来的发展趋势。各项目的优 [详细]

阅读量：78 下载量：8 财富值：免费

2006年某市山水华门项目竞标方案

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：市房地产市场起步较早,早期主要以矿区、厂区生活区家属院建设为主。因受到周边地势和土壤条件、可用土地资源限制,可用建设用地不多。但利用率较高, [详细]

阅读量：57 下载量：5 财富值：免费

联合创展2007年呼和浩特财智领寓策划

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,活动策划,可行性研究

内容摘要：基于我们对项目市场空间、目标客户群定位、项目自身条件等各方面因素的分析和考虑,我们确立本项目的产品概念“国际活性空间”,活性是产品概念的核心 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

小型工程机械增产5000台技改项目研究

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：对年新增5000 台小型工程机械的技改工程,从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价、社会 [详细]

阅读量：46 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

实木门市场分析项目可行性研究报告

发布时间：2012/3/8 文档标签：可行性研究

内容摘要：核心提示: 实木门项目投资环境分析, 实木门项目背景和发展概况,实木门项目建设的必要性,实木门行业竞争格局分析, 实木门行业财务指标分析参考 [详细]

阅读量：458 下载量：7 财富值：免费

29P

保温材料项目可行性研究报告

发布时间：2012/2/29 文档标签：保温材料,可行性研究

内容摘要：核心提示:保温材料项目投资环境分析,保温材料项目背景和发展概况 , 保温材料项目建设的必要性,保温材料行业竞争格局分析,保温材料行业财务指标 [详细]

阅读量：269 下载量：7 财富值：免费

2010年8月武汉金地名郡精装修输入条件报告

发布时间：2011/12/21 文档标签：精装修,金地名郡,武汉,可行性研究

内容摘要：根据前期研究分析:武汉高端住宅市场精装修将是主流,武汉高端住宅市场有本案进行精装修的空间。 [详细]

阅读量：65 下载量：7 财富值：免费

46P

深圳市坭岗村城中村改造项目评价报告

发布时间：2011/12/12 文档标签：项目评价报告,可行性研究

内容摘要：我司项目小组接受任务后,经过对本地块所处市场环境、地块自身条件和旧改特点的研究,结合贵公司实际情况,提出了本地块开发的评价报告。 [详细]

阅读量：157 下载量：7 财富值：免费

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