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发布时间:2011/1/17
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发布时间:2011/1/17
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内容摘要:累计销售商品房面积约19.03万㎡,环比增加153.4%(增加11.52万㎡);日均住宅交易方面,每天约成交213.57套,环比上周的87.66套增加125.91套。近期主城区土地市场相对冷清,本周主城区供应土地2宗,无土地成交,预公告土地出让4宗。郊区县本周供应激增,共供应土地21宗,其中大邑18宗,新都3宗。郊区县成交土地3宗,位于新都。本周广告投放量保持稳定,优惠措施和活动逐渐减弱。随着新政影响的逐渐加深,房价在本周出现降价信号,西西里项目本周推出报广"直降1000元/平方米",标志成都掀起新一轮降价潮,引起业内广为关注。到访送礼、排号优惠、团购优惠以及特价限量房源等是本周主要优惠措施。
发布时间:2011/1/14
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常州市房地产市场发展概况 5P
发布时间:2011/1/13
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发布时间:2011/1/13
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内容摘要:一、楼市综述木周继上周价格回落之后,木周商品房的价格继续下跌,在商品房成交力面跌幅也比较大。可见新政的效果显著,东莞的楼市也相应受到影响。价格:本周( 2010.5.17一5.23 )东莞市商品房住宅成交均价为 6239 元/平方米,比上周下跌了 3.98 %。由价格曲线可以看出,本周住宅成交价格围绕 6500元/平凡米的水平线上下震荡,本周住宅价格于周一达到最高,为 6648 元/平方米;周一最低,为 5549元/平方米。土地:本周( 2010.5.17一5.23 )新增供应十地9宗,总面积约 20.13万/平方米,总起拍价约 5.03 亿元。其中2宗土地为科研用地,1宗土地为土业用地,2宗土地为商业用地,4宗土地为商业用地,9宗地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。
成都房地产市场研究周报 6P
发布时间:2011/1/13
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发布时间:2011/1/1
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富阳2010年9月17日天津别墅市场报告 104P
发布时间:2010/12/12
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深圳房地产小户型(公寓)调查报告 17P
发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/12/6
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发布时间:2010/11/30
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发布时间:2010/11/29
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发布时间:2010/11/29
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发布时间:2010/11/29
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内容摘要:主要观点:房贷新政对银行总体影响中性,周一的走势表明市场对银行股的担心被放大,目前银行股估值的安全边际高,银行盈利预测下调的风险不大,维持行业增持评级。
发布时间:2010/11/29
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发布时间:2010/11/29
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文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政策后,楼市受冲击影响较大,全国中心城市成交量萎缩明显,消费者观望情绪浓厚;而随着央行逐步收紧流动性,房企的资金压力也开始显现。在这种背景下,两地块仍于7月29日拍出了较高地价,溢价率均超过100%。那么,地块的资源环境如何、发展条件是否优良、投资收益率能达到多少,是市场较为关注的问题。经纬行研究中心特针对芳村高尔夫球场A、B地块做了一份地块的可行性分析,供市场参考。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:标杆房地产企业市场分析报告,市场研究
内容摘要:在新政后续一系列土地及融资方面的相关政策出台后,信贷收缩、需求锐减。对开发商来说,成交触底、融资受阻、购地需求及供应高峰到来等四重压力叠加作用日益显现,使下半年的行业形势更为严峻。全行业面临多重挑战,房价面临实质性的下调。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:太仓市房地产市场情况调查,市场研究
内容摘要:太仓市新政后两个月以来总成交量131037㎡,其中6月份成交量较5月份相比环比增长41.75%,成交量增加主要集中在商业项目上,尤其是大庆锦绣新城1万8千多㎡的商业整体转让和城西的新湖邻里项目1万2千多㎡的商业成交提升了本月的市场成交总量。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:市场研究,北京别墅市场分析报告
内容摘要:北京别墅市场“银十”似乎并未出现,交易量跌回至8月份。10月份别墅成交面积为9.63万平米,环比下降31.7%,这意味9月末的新政对一贯“抗政性”很强的别墅市场产生一定威胁力。同时,价格也出现回落,环比下降5.8%,为每平米26431元;不过,价格依旧位居高位,位于今年以来的第二高点。
发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套 数”。我们认为该规定基本击中异地炒房的要害。 基于“考核问责机制”的建立, 判断地方的执行力度将大大增强。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:深圳市房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:本月深圳商品房市场总体呈现量价齐升态势,一手房成交量在8月份出现谷底反弹,成交2971套,环 比大幅增长八成多。高端物业成交比例的提升,使一手房成交均价上升至19433元/平米,环比上涨6.9%。 成交反弹的主要原因有两点:一是新政在四个月后逐渐被消化,市场观望情绪减弱,购房者入市态度积极; 二是7月宏观经济数据发布后,对通货膨胀的预期加强,避险资金涌入楼市。
发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,佛山市房地产市场月度报告
内容摘要:目前已出政策重点放在两个方面:切断投机炒作的贷款供应和打击开发商囤地。尽管这些措施对部分当事人有重大影响,对房市的整体大局其实心理冲击大过实际打击。房地产新政的密集推出,导致了交易数量下挫,部分城市房价下跌。不过目前资金处于离场观望状态,资金本身并没有在跌市中被摧毁。而且随着一个负利率时代的来临,银行的储蓄搬家情况估计会愈演愈烈。在央行全面大规模回收过剩流动性之前,房市的潜在购买力应该会维持在平稳的水平。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:长沙房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:长沙市住房公积金管理中心将实施住房公积金贷款新政,除了规定 二套房贷首付必须提高到四成之外,家庭已有住房产权建筑面积超过 140 平米,再申请使 用住房公积金贷款购买二套房的,将不会获批准。
发布时间:2010/11/26
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发布时间:2010/11/20
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内容摘要:为期4天的2010年秋交会上周日在河西南京博览中心顺利闭幕。借助秋交会平台和周末大批房源的推出,上周南京商品住宅销售量比上上周略上一个台阶(
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内容摘要:累计销售商品房面积约19.03万㎡,环比增加153.4%(增加11.52万㎡);日均住宅交易方面,每天约成交213.57套,环比上周的87.
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内容摘要:部分二、三线城市暂未受到新政影响。尽管限购等调控新政较为严厉,但目前对二、三线城市的影响还不明显。主要由于这些城市市场传导效应较为滞后,同时
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内容摘要:在政策面没有任何放松情况下,大部分长三角城市房地产市场从 7 月份开始就出现了大幅回暖,而在常州, 7 月份成交仍出现了大幅下滑,8月份出现
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内容摘要:一、楼市综述木周继上周价格回落之后,木周商品房的价格继续下跌,在商品房成交力面跌幅也比较大。可见新政的效果显著,东莞的楼市也相应受到影响。价
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内容摘要:与上周相比,木周商品房的交易出现了小幅度的上升,看来在新政的刺激下,楼市出现了短暂的反弹近期,媒体报道万科、恒大等品牌开发商在北京、上海和深
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内容摘要:中房协上书国务院:暂缓再出楼市新政 国务院重申抑制投机性购房 房地产调控仍繁重四部委查地方融资平台 不良信贷将2012年涌现克而瑞视点:成交
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内容摘要:潮白河别墅区9月成交平平,成交面积为15318.34㎡,占总成交的11.43%,环比涨12.64%,仅位于第四,具体成交数据为:成交42套,
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内容摘要:2010年第三季度(7.1-9.30,下同),北京别墅市场由新政后的第二季度的冷清中苏醒,成交逐渐走高,7月份日均成交4.3套,8月份上升到
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内容摘要:受新政影响,天津商品房月度成交量回落,但从7月开始,逐月复苏;整体成交均价稳步走高;
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内容摘要:新政之后,政府通过“实行更为严格的差别化住房信贷政策”,对房地产市场进行宏观调控。新政要求,“对购买首套自住房且套型建筑面积在90㎡以上的家
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内容摘要:目标3:政治挂帅,叏信于民面对高房价,温家宝总理虽然在多个场合表明态度,但屡调屡高的事实却严重影响了政府部门的公信力,如何取信亍民成为政府调
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内容摘要:业内认为,一些首次开盘低价入市的楼盘以价格优势聚敛人气,而眼下政策对于市场的压力与新政刚出台时相比略有好转,且开发商资金回笼压力有所减轻,因
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内容摘要:受新政影响,昆山上半年的楼市可谓是一片低迷,成交量较去年同期降幅明显。7月已然过去,楼市也进入了下半年的角逐,怎样才能在年终交上一份令人满意
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内容摘要:史上最严厉”的房地产调控新政在经历了5个月的适应期,效力开始渐渐淡化。承接8月楼市回暖苗头,9月东莞二手房市场交投火热,供求两旺。9月东莞二
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发布时间:2010/11/29
文档标签:房贷新政对银行影响总体中性,市场研究,国泰君安
内容摘要:主要观点:房贷新政对银行总体影响中性,周一的走势表明市场对银行股的担心被放大,目前银行股估值的安全边际高,银行盈利预测下调的风险不大,维持行
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内容摘要:在国家连续出台的多项楼市政策的调控下和市委、市政府对房地产市场的整治下,新建商品房市场健康有序地运行。7月,新建商品房市场延续前几月的活跃态
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发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政
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发布时间:2010/11/29
文档标签:标杆房地产企业市场分析报告,市场研究
内容摘要:在新政后续一系列土地及融资方面的相关政策出台后,信贷收缩、需求锐减。对开发商来说,成交触底、融资受阻、购地需求及供应高峰到来等四重压力叠加作
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发布时间:2010/11/29
文档标签:太仓市房地产市场情况调查,市场研究
内容摘要:太仓市新政后两个月以来总成交量131037㎡,其中6月份成交量较5月份相比环比增长41.75%,成交量增加主要集中在商业项目上,尤其是大庆锦
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发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,北京别墅市场分析报告
内容摘要:北京别墅市场“银十”似乎并未出现,交易量跌回至8月份。10月份别墅成交面积为9.63万平米,环比下降31.7%,这意味9月末的新政对一贯“抗
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内容摘要:监管层希望通过压力测试来摸底信托公司从事房地产贷款的风险承受 能力。在楼市新政发布之后,商业银行的房地产贷款量已经开始回落,但 房地产信托贷
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套
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发布时间:2010/11/28
文档标签:深圳市房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:本月深圳商品房市场总体呈现量价齐升态势,一手房成交量在8月份出现谷底反弹,成交2971套,环 比大幅增长八成多。高端物业成交比例的提升,使一
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内容摘要:尽管政府颁布了抑制房地产市场过热的房产新政 策,使得住宅交易量有所下降,然而住宅价格继续 上涨。"
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,佛山市房地产市场月度报告
内容摘要:目前已出政策重点放在两个方面:切断投机炒作的贷款供应和打击开发商囤地。尽管这些措施对部分当事人有重大影响,对房市的整体大局其实心理冲击大过实
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发布时间:2010/11/28
文档标签:长沙房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:长沙市住房公积金管理中心将实施住房公积金贷款新政,除了规定 二套房贷首付必须提高到四成之外,家庭已有住房产权建筑面积超过 140 平米,再申
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内容摘要:就价格表现而言,新政之前开盘的老项目,以少量的特价优惠刺激销售的同时,总体坚守之前的价位,价格变动不大;新政之后首次开盘的项目或新的组团,调
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内容摘要:就价格表现而言,新政之前开盘的老项目,以少量的特价优惠刺激销售的同时,总体坚守之前的价位,价格变动不大;新政之后首次开盘的项目或新的组团,调
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