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发布时间:2010/12/13
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发布时间:2010/12/9
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文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅价格倒挂现象明显,说明目前上海的办公楼升值空间大于住宅市场,加之“一套房限购令”的出台,使得住宅市场的购房热情受到打压,二手房受之影响更大,更随着整体经济的向好,对办公楼的需求会有所增加,办公楼的升值预期较为强烈。
发布时间:2010/12/6
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发布时间:2010/11/30
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发布时间:2010/11/29
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发布时间:2010/11/29
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文档标签:市场研究,北京房地产商业地产市场分析报告
内容摘要:其主要原因是由于通州区紧邻CBD区域,能够共享该区域内的优势资源,其次,受到CBD东扩政策的影响,通州区将在将来的发展中越来越多的承接CBD区域的商务职能,其次中心商务区的地位优势愈明朗,综合上述原因,越来越多的商户对区域的发展潜力表示肯定并纷纷前来开店,推动了区域内商业项目价格的提升。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政策后,楼市受冲击影响较大,全国中心城市成交量萎缩明显,消费者观望情绪浓厚;而随着央行逐步收紧流动性,房企的资金压力也开始显现。在这种背景下,两地块仍于7月29日拍出了较高地价,溢价率均超过100%。那么,地块的资源环境如何、发展条件是否优良、投资收益率能达到多少,是市场较为关注的问题。经纬行研究中心特针对芳村高尔夫球场A、B地块做了一份地块的可行性分析,供市场参考。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:市场研究,深圳市房地产市场走势分析
内容摘要:统一思想,提高认识。住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题。房价过高、上涨过快,加大了居民通过市场解决住房问题的难度,增加了金融风险,不利于经济社会协调发展。各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性,认真落实中央确定的房地产市场调控政策,采取坚决的措施,遏制房价过快上涨,促进民生改善和经济发展。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:河南房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:今年以来,在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下,全省房地产开发投资高速增长,企业资金到位情况良好,房屋施工、新开工、竣工面积增速放缓,商品房销售增速高位回落,商品房销售价格涨幅趋缓,宏观调控政策效应初步显现,但由于影响房地产市场平稳健康发展的不确定因素依然较多,房地产市场形势仍不容乐观。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:房地产行业跟踪分析报告,市场研究
内容摘要:有些地块有被收回的可能性,有些可能被迫加快开工,这样对现金 流也有不利影响。引申开去,即使不在被查处范围之内,“高位套 牢”的地块可能也要被迫在弱市下开工,而公开退地的情况一定会 少很多。从某种意义上讲,房地产公司拿地的风险收益关系,在短 期内有明显的变化。
发布时间:2010/11/17
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文档标签:新政下的沈阳房地产市场分析,市场研究
内容摘要:新景祥观点:此次新政号称史上最强宏观调控,虽力度较大,但目的性明确,旨在针对房地产投资的炒房者,银行收紧信贷,对投资客户是个打击,但对于普通住宅客户,此次新政实际的打击效果不是很大,但确实影响了客户的购房预期,部分客户存在观望;
发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:房地产行业跟踪分析报告,市场研究
内容摘要:我们先后看到住建部、银监会、国土部等部门重申了不轻易放松对房地产的政策调控,似乎让人听到了“二次调控”风声。当然,我们更加愿意相信,这只是对“国十条”的落实和细化。即使传言属实,对政策执行力度一直较大的一线城市的实际影响并不大。对于二三线城市而言,如果属实,那么影响会大一些。
发布时间:2010/11/3
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/10/30
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发布时间:2010/10/18
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文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅价格倒挂现象明显,说明目前上海的办公楼升值空间大于住宅市场,加之“一套房限购令”的出台,使得住宅市场的购房热情受到打压,二手房受之影响更大,更随着整体经济的向好,对办公楼的需求会有所增加,办公楼的升值预期较为强烈。
发布时间:2010/10/17
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发布时间:2010/10/14
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文档标签:金融街股份惠州游艇项目,市场研究
内容摘要:本项目研究中,对于未来需求、市场发展趋势等的预测是对未知事物的估计,应被理解为对未来可能发生事物的预示性估计,而非完全确定的事实。对这些主要因素作出未来预测的过程包含了许多对外界非常敏感的变量,任何改变都可能会极大地影响该报告的结果,我们在此提请委托方注意。
发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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内容摘要:投资策略:拉动内需政策只是影响建材行业上市公司业绩的一方面,宏观经济和行业供需情况也有重大影响,当前建材类上市公司股价上涨过多,投资风险值得
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发布时间:2010/12/9
文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅
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内容摘要:目标3:政治挂帅,叏信于民面对高房价,温家宝总理虽然在多个场合表明态度,但屡调屡高的事实却严重影响了政府部门的公信力,如何取信亍民成为政府调
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内容摘要:业内认为,一些首次开盘低价入市的楼盘以价格优势聚敛人气,而眼下政策对于市场的压力与新政刚出台时相比略有好转,且开发商资金回笼压力有所减轻,因
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内容摘要:受新政影响,昆山上半年的楼市可谓是一片低迷,成交量较去年同期降幅明显。7月已然过去,楼市也进入了下半年的角逐,怎样才能在年终交上一份令人满意
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发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,北京房地产商业地产市场分析报告
内容摘要:其主要原因是由于通州区紧邻CBD区域,能够共享该区域内的优势资源,其次,受到CBD东扩政策的影响,通州区将在将来的发展中越来越多的承接CBD
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发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政
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发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,深圳市房地产市场走势分析
内容摘要:统一思想,提高认识。住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题。房价过高、上涨过快,加大了居民通过市场解决住房问题的
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发布时间:2010/11/29
文档标签:河南房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:今年以来,在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下,全省房地产开发投资高速增长,企业资金到位情况良好,房屋施工、新开工、竣工面积增速放缓,
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发布时间:2010/11/28
文档标签:房地产行业跟踪分析报告,市场研究
内容摘要:有些地块有被收回的可能性,有些可能被迫加快开工,这样对现金 流也有不利影响。引申开去,即使不在被查处范围之内,“高位套 牢”的地块可能也要被
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发布时间:2010/11/17
文档标签:新政下的沈阳房地产市场分析,市场研究
内容摘要:新景祥观点:此次新政号称史上最强宏观调控,虽力度较大,但目的性明确,旨在针对房地产投资的炒房者,银行收紧信贷,对投资客户是个打击,但对于普通
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内容摘要:目标3:政治挂帅,叏信于民面对高房价,温家宝总理虽然在多个场合表明态度,但屡调屡高的事实却严重影响了政府部门的公信力,如何取信亍民成为政府调
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发布时间:2010/11/7
文档标签:房地产行业跟踪分析报告,市场研究
内容摘要:我们先后看到住建部、银监会、国土部等部门重申了不轻易放松对房地产的政策调控,似乎让人听到了“二次调控”风声。当然,我们更加愿意相信,这只是对
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:从今年起,国家和地方政府逐步大力开展保障性住房的建设,这对商品房市场将带来一定的冲击。但通过对建设计划的分析,可以看到,短期内保障性住房对商
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内容摘要:目标3:政治挂帅,叏信于民面对高房价,温家宝总理虽然在多个场合表明态度,但屡调屡高的事实却严重影响了政府部门的公信力,如何取信亍民成为政府调
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内容摘要:业内认为,一些首次开盘低价入市的楼盘以价格优势聚敛人气,而眼下政策对于市场的压力与新政刚出台时相比略有好转,且开发商资金回笼压力有所减轻,因
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内容摘要:受一系列宏观调控政策影响,反映全国房地产开发综合发展水平的“国房景气指数”环比继续回落,但仍运行在104 点以上的景气区间内;分类指标来看,
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内容摘要:截止目前为止,中国经济环境表现最为突出的几点有:有效抑制泡沫房产经济,防止通货膨胀、物价上涨、金融危机。同时房地产行业也是我国经济支柱的主要
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发布时间:2010/10/30
文档标签:市场研究,苏州中海御湖熙岸3号地块项目市场分析
内容摘要:从目前现状来看,大型的外资企业受到部分影响,同时出口型的中小企业影响程度更深;
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发布时间:2010/10/18
文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅
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发布时间:2010/10/17
文档标签:市场研究,郑州金水区旧城改造项目
内容摘要:本项目的成败,不仅仅维系于项目收益、销售速度、市场影响力,而应包括社会的共同认可(村民、政府、商户);
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内容摘要:三亚旅游市场持续高位发展,年接待游客量逐年攀升,自04年,旅游市场兴起,游客接待量同比增幅达21.2%,近几年,年均接待游客量均以10%以上
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发布时间:2010/10/14
文档标签:金融街股份惠州游艇项目,市场研究
内容摘要:本项目研究中,对于未来需求、市场发展趋势等的预测是对未知事物的估计,应被理解为对未来可能发生事物的预示性估计,而非完全确定的事实。对这些主要
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内容摘要:预期效应:人民币升值,影响人们心理预期,大众的趋利与从众心理表现充分,从而对资本市场和房地产价格上升起到推波助澜作用。资金流入效应:人民币升
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内容摘要:从今年起,国家和地方政府逐步大力开展保障性住房的建设,这对商品房市场将带来一定的冲击。但通过对建设计划的分析,可以看到,短期内保障性住房对商
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1
内容摘要:市场处于供大于求的局面,造成这样的局面的原因在于:受调控政策的影响,开发商加大了促销的力度,但并没有让楼市的销售有所起色,消费者观望的情绪依
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内容摘要:业内认为,一些首次开盘低价入市的楼盘以价格优势聚敛人气,而眼下政策对于市场的压力与新政刚出台时相比略有好转,且开发商资金回笼压力有所减轻,因
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1
内容摘要:现代企业来自同行业竞争的压力非常大,在这种情况下,企业必须发挥强大的“策划力”,做好竞合分析、SWOT分析,提出有效的应对方案,这是企业面对
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