内容摘要：中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 1月 6日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 “2012 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 ”。其中 。其中 万科实现销售金额 1452 亿元,销售面积 1216 万平方米,连续 万平方米,连续 万平方米,连续 3年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 保利地产 保利地产 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 900900 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 4至 6位。

内容摘要：1、硬件与前期并无过多升级,价格却要实现突破2、项目前期形象偏低端,如何实现“吊丝变高富帅”3、项目与传统的大盘模型后续完全不一致,又该如何持续走高?4、生态这盘大棋,山的资源运用,如何落地实现溢价?

内容摘要：楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应产品结构的影响, 上升至 9142 元/平米,升幅近 平米,升幅近 1600 元/平米。 写字楼无新增供应 ,成交 2.32 万㎡ 。本月商业 亦无新增供应,以销售剩余货量为主。 公寓市场总体供应 量为 21.7 21.7 万平米,环 比下降 1.2 %,成交 1.06 1.06万平米,环比下降 23 .2%。

内容摘要：楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应产品结构的影响, 上升至 9142 元/平米,升幅近 平米,升幅近 1600 元/平米。 写字楼无新增供应 ,成交 2.32 万㎡ 。本月商业 亦无新增供应,以销售剩余货量为主。 公寓市场总体供应 量为 21.7 21.7 万平米,环 比下降 1.2 %,成交 1.06 1.06万平米,环比下降 23 .2%。

内容摘要：楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应产品结构的影响, 上升至 9142 元/平米,升幅近 平米,升幅近 1600 元/平米。 写字楼无新增供应 ,成交 2.32 万㎡ 。本月商业 亦无新增供应,以销售剩余货量为主。 公寓市场总体供应 量为 21.7 21.7 万平米,环 比下降 1.2 %,成交 1.06 1.06万平米,环比下降 23 .2%。

内容摘要：面对局部上升的房地产市场,中央政府再次表态:要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。8月7日上午,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝来到江苏省常州市飞龙新苑小区看望居民,并与省、市保障性住房建设、管理、质量监督等单位负责人座谈。温家宝说,经过多年艰苦不懈的努力,房地产市场调控取得了一定成效。值得注意的是,目前房地产市场信息比较混乱,市场对房价走势的预期出现一些变化,群众普遍担心房价反弹

内容摘要：一个项目运营的成败,除了市场因素,完全取决于项目整体规划定位及市场定位的准确与否,只有发现和锁定市场空白点,定位准确,规划合理,走差异化营销的思路,才能先发制人,赢得项目经营与销售的成功。

内容摘要：2012 年上半年,得益于春节过后流动性的持续宽松,政府对调控政策的技术性校正,以及开发商采取“以价换量”的营销策略,房地产市场成交量得以持续回升,全国商品房销售面积降幅呈现出逐月收窄的趋势。

内容摘要：通过活动引发目标客户的关注,更多新老客户、潜在客户的参与以期有效提升在台知名度与美誉度,铺垫市场销售。通过活动有效整理客户资料,促进销售。通过活动制造新闻卖点,吸引舆论关注

内容摘要：营销费用主要分为四大类,一类为营销推广费用,第二类为日常固定运营费用,第三类为日常变动运营费用,第四类为其他费用。营销推广费用是指用于营销推广、直接与销售宣传相关的费用;日常固定运营费用是指售楼部、样板房、销售动线、样板区域、人员、水电、清洁绿化以及日常正常运作所需费用,如:吧台物品、洗手液、纸巾等消耗品;日常变动运营费用是指开发销售过程中发生的据实结算部分的费用;其他费用是指销售部门出口的非营销推广的费用

内容摘要：K2百合湾项目自去年9月份开盘以来,销售业绩一直良好,成交量与成交均价均是区域住宅市场内佼佼者。但是随着通州市场的日益严峻,也难逃降价的厄运,成交均价一路走低。2012年1月份成交均价为18055元/平米。

内容摘要：我们在2013年年末写下市场分化,在2014年的上半年写下凤凰涅槃,过去的一年,我们的城市与其他城市在进行分化,销售下滑而价格却逆势上扬,在市场的洗礼下

内容摘要：截止目前,尚正行地产在河南省内前期介入及代理销售的城市多达70余个,累计销售面积1200万余方,在职员工300余人

内容摘要：实现这一目标需要销售总面积114651.53㎡月均销售95套,与市场常规销售速度相比需提高速度至少2.55倍

内容摘要：视角二:望今缘大幅领先市场对豪宅的认知,项目价值尚未被完全理解和感知,下行市场中客户信心不足

内容摘要：随着楼市调控的深入,在8月份,任志强认为,房地产行业的下行趋势可能会在下半年出现。从已经公告的半年报来看,大部分开发商都没有完成销售计划,这将致使两种情况出现

内容摘要：2012年冠县商品房市场,住宅总体量为97万平米,2010年至2012年4月前累计销售住宅面积304558平米,累计住宅套数4715套,由目前冠县市场土地供应、住宅存量、推售和销售速度来看,未来市场约有185.67万平米的住宅存量。

内容摘要：2011年成都市商铺新增供应94.21万平方米,同比增加70.70%,成交75.98万平方米,同比上升34.60%。从2005年开始,销售市场上新增商铺的供应量连续5年下降之后,2011年出现较大反弹。由于住宅市场限购,成交大幅受挫,开发商通过加大商铺供应量以快速回笼资金,与此同时,较多投资客转向商业地产,市场呈现供需两旺。

内容摘要：由于前三季度市场的低迷导致很多开发商离达成年度销售任务还有不小的距离,预计在四季度开发商为了完成年度销售任务仍会采取以价换量的策略的背景下,房价将会保持相对稳定。库存方面,尽管 推盘量会很大,但在限贷放松政策逐步落实,开发商为了年终考核放开优惠集体冲量、

内容摘要：与一些房价出现波动的一线城市相比,哈尔滨市的房地产市场一直处于一个相对比较落后的阶段,因此几乎没有投资泡沫。哈市的商品房销售仍以市民购房自住或卖小买大、卖旧买新的刚性需求为主。随着城市化进程的加快,专家预测,未来十年内,哈尔滨市市区人口将翻一番 ,达到1000万人左右,人口的增加意味着对住宅需求的进一步加大。

内容摘要：随着钦州房地产市场的发展和成熟,皇庭必须做一个“钦州标志性”的一流样板项目来建立在钦州的形象,为公司后续项目的发展奠定坚实的基础;在一期项目的销售过程中,需要特别强调“大营销”的思想,将规划设计、策划包装、施工组织、现场管理、销售服务、社会资源整合利用都纳入以“支持销售为终极目标”的整体营销体系;强调“劣势竞争”思想,认为在片区共享教育、景观、路网、土地规模等优势导致“同质化”严重的条件下,竞争力的强弱更多体现在对劣势的转化力度上。注重在销售前对销售障碍的剖析与解决,以期实现项目的社会效益与经济效益;将“体验式营销”的概念深入带到钦州,将会所、园林、样板房、物业管理、客户通讯等全新的情境营销模式加入到项目的推广过程中,给行业树立标杆的同时,建立“皇庭地产”在消费者心目中“诚信、专注、专业”的形象。

内容摘要：通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。

内容摘要：以商品房销售面积和新开工面积计算的名义售供比值为56.46%,同比提高5.25%。商品房销售规模同比由负转正,而商品房和住宅新开工面积始终为负增长,开工面积与销售面积的差值比上年同期有所下降。

内容摘要：本项目在经历了开盘强销售期后,对于本案当前在市场上所树立的项目认知、所取得销售成绩及资金回款等多项指标,我们认为均与理想预期有一定差距。

内容摘要：在此情况下,为了更好的实现东方夏威夷二期销售目标,我司在了解市场的同时,对碧桂园营销模式做了专题研究,并对贵项目二期应对策略提出相关建议。

内容摘要：但即使在这种市场环境下,仍有部分楼盘依靠灵活精准的营销策略,紧抓刚需取得较好的销售业绩,例如以普罗旺世六期波特兰为代表的部分楼盘依靠成功的营销策略在淡市下取得了骄人的成绩。

内容摘要：区域内市场供应的主力产品以别墅为主,近年来受宏观环境、政策调控影响,及有其它板块竞争下,大面积的别墅明显滞销,经济型别墅、类别墅,及小面积、低总价公寓的市场需求相对较好高展示力、高配套条件项目销售较好。

内容摘要：沈阳一直是“崇洋媚外”的城市,也是一座渴望与国际接轨的城市。在沈阳市场上那些“洋名”项目如兰乔圣菲、桑堤亚纳、建赏欧洲、巴塞罗那、普罗旺斯等楼盘,都以优异的销售业绩创下市场奇迹。

内容摘要：在地产牛市,量价齐升;而在舆论阴霾重重的“弱市”背景下,任何细分市场都不可能独善其身,因此,如何确保销售量、与销售速度的同步推进,是本案阶段性推广中首要解决的问题。

内容摘要：调控措施频繁出台,从历次调控效果来看,楼市正在一轮新的变化与转折,从当前形势来看,调控效果有所凸显,楼市逐步转向平稳发展。但从长远来看,13年调控政策或将松缓,未来政府可能出台更多救市政策,特别是作为刚需城市的郑州,房地产市场春天将会来临。