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伟业顾问2011年6月武汉房地产市场月报 156P
发布时间:2013/9/30
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发布时间:2013/9/23
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武汉市房地产市场研究报告 37P
发布时间:2013/9/19
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发布时间:2013/9/17
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发布时间:2013/9/16
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内容摘要:2013年上半年飞逝而过,房地产市场延续去年的回暖走势,行业呈现出“一冷四热”的局面:在“国五条”调控政策遇冷的同时,行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市项目价格普涨、土地市场量价齐升。大好形势下,房地产企业上半年取得了骄人业绩,万科、恒大、绿地、中海等龙头企业业绩均出现了大幅增长。 在房地产行业在稳步回升的同时,外部环境却正在酝酿着极大的变数:首先,国际经济环境不容乐观,国内宏观经济面临的不确定性增强;其次,新一届政府的执政理念正在发生转变,在其对房地产行业明确表态之前,体系外因素对行业的影响存在一定的变数。面临种种不确定变数,下半年市场将如何演绎,也是我们所共同关注的焦点。
发布时间:2013/9/15
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内容摘要:据了解,近期国务院即将派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。 此次检查的重点包括,各地房地产市场调控工作责任落实情况,保障性安居工程建设情况,执行税收政策和差别化信贷政策情况,住房用地供应管理情况,引导住房需求情况以及落实住房保障和稳定房价工作约谈问责机制情况等。 对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的,督查组将督促进行整改。有专家人士表示,这次检查意味着,中央不希望楼市调控政策的效果落空,重蹈此前的“覆辙”。 自去年4月以来,国家连续出台三轮楼市调控政策,力度空前严厉,但市场仍出现量价齐升的局面。这被普遍认为是政策执行不到位所致。督查力度空前“中央对本轮政策调控的效果空前重视”,一位接近决策层的分析人士表示,以往在调控政策出台之后,中央甚少有实地督查的举措。而从此次督查的范围和内容看,督查规模也前所未有。 据悉,此次督查的16个省(区、市)是:北京市、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、陕西省、甘肃省。对其他地方落实房地产市场调控政策的情况,有关部门也将通过各种方式进行督促检查。
发布时间:2013/9/15
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发布时间:2013/9/14
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内容摘要:宏观经济:国家统计局佛山调查队发布数据,4 月份,佛山市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨 2.8%,涨幅比上月扩大 1.1 个百分点。其中,食品价格上涨 3.8%,非食品价格上涨 2.3%;消费品价格上涨 2.1%,服务项目价格上涨 4.7%。 中央政策: 建设部住宅产业化促进中心上周正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》 ,这标志着全国第一个关于商品住宅精装修的实施细则以及相关技术标准的出台。 《细则》首次明确规定,确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。而且,住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,其中包括装修明细表,装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的保修期。 地方政策: 佛山今年计划建设 4500 套保障房,其中南海区将完成 2155 套。2013 年 5 月 8 日,从南海区国土城建和水务局获悉,去年南海保障房竣工项目达 3588 套,顺利完成任务。今年,佛山五区将确保 2013 年新开工项目在今年 10 月前全部开工,2012 年前已开工项目在今年底前全面基本建成。 总体看,红五月佛山楼市成色不足,成交量虽相比 4 月份呈全线增长的趋势,市场表现得较活跃,但同比去年 5 月份成交量有所减少。成交均价在连续下跌数月后,5 月份有小幅上涨。佛山楼市整体表现为“量价齐升” 。
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济: 2013 年 4 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.4%,环比上涨 0.2%。 中央政策:5 月 24 日,国务院办公厅发布《关于 2013 年深化经济体制改革重点工作意见的通知》 , 《通知》明确了年内将扩大房产税改革试点范围,这是继新“国五条”提出要深化房产税改革后,房产税试点政策的进一步明朗化。国家发改委经济体制综合改革司有关负责人在 24 日举行的媒体通气会上表示, 房产税经过多年调查研究,已经在上海、重庆进行了试点,现在正在考虑择机扩大试点范围,今年会有具体动作。 地方政策:市住房公积金管理中心出台试行办法,详细规定了租房提取公积金所需材料、程序等。符合提取条件的承租人持提取相关证明材料,每年只能提出一次住房公积金提取申请,且次年提取申请应间隔12个月(含)以上;如果同时租住两套(含)以上住房自住的,每年只能就一套住房申请一次,每年最多可提15000元。 市场运行: 5 月合肥楼市新增, 成交量均有所下滑, 成交均价微涨
发布时间:2013/9/14
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发布时间:2013/9/12
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发布时间:2013/9/11
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房地产宏观调控政策盘点 6P
发布时间:2013/9/8
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发布时间:2013/9/8
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道和地产成都房地产市场月报 35P
发布时间:2013/9/5
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2013年2月东营市场调查报告 14P
发布时间:2013/9/2
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南益·名士华庭 推广策略 100P
发布时间:2013/9/1
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内容摘要:住廸部政策研究中心副主仸王珏林在国金证券2011年中期策略会上指出,目前房地产政策没有适度放松癿客观条件,但也丌会出台更严厉癿政策。王珏林指
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内容摘要:尽管中央弱化行政对于市场的干预,但在目前各城市市场表现分化、冷热不一的局面下,为实现市场平稳健康发展,现行的“限购”、“限贷”等调控政策短期
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内容摘要:本报告数据来源二市场调查、相兲信息平台及中原地产监控数据平台,分析结果仅供参耂。 > 本报告旨在反映海南房地产市场信息,为市场研究提供相兲依
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内容摘要:2013年上半年飞逝而过,房地产市场延续去年的回暖走势,行业呈现出“一冷四热”的局面:在“国五条”调控政策遇冷的同时,行业投资环境全面回暖、
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内容摘要:据了解,近期国务院即将派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。 此次检查的重点包括,
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内容摘要:本报告数据来源于市场调查、相关信息平台及中原地产监控数据平台,分析结果仅供参考。本报告旨在反映海南房地产市场
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内容摘要:标准的通知 市房地产估价师协会、各房地产估价机构: 为更好地维护被拆迁人的合法权益,根据《上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)》实施情况及
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内容摘要:2003年4月,中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。规定对购买高档商品房、别墅或第二套以上(含第二套)商品房的贷款人
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内容摘要:2005年3月,央行决定调整商业银行自营性个人住房贷款政策。宣布取消住房贷款优惠利率;对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付
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内容摘要:♦国务院批准今年保障性住房用地7643公顷(中国新闻网) 4月28日,国土部发布消息称,为确保保障性安居工程用地需要,2012年
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内容摘要:住房和城乡建设部曾明确表示,2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求
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内容摘要:从当前政府表态及实际政策执行来看,2013年房地产调控政策仍然会呈现出“外紧内松”的市场特征,政策层面“微调”定向宽松刺激刚需与坚持房地产调
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